657 fazendas, sítios e chácaras à venda em Itu - SP


R$ 1.500.000


Cond: R$ 500

Chácara, 3 quartos, 1000 m²

Itu - SP


CASA DE CAMPO À VENDA NO CONDOMÍNIO SANTA INÊS ITU/SP Charmosa residência localizada no Condomínio Santa Inês, em Itu/SP, ideal para quem busca viver em meio à natureza com conforto, privacidade e fácil acesso ao centro da cidade. Conhecida como Casa da Terra, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio com atmosfera tranquila e paisagismo exuberante. Com 208 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², a casa possui arquitetura atemporal inspirada em casas de campo, com janelas amplas em madeira que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural. Os ambientes sociais contam com sala de jantar integrada à sala de TV, com piso rústico, madeira aparente e atmosfera acolhedora. A cozinha americana é equipada e funcional, conectando-se à área social. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com móveis planejados, além de banheiro social e lavanderia independente. A varanda gourmet é um dos grandes destaques, equipada com churrasqueira, fogão à lenha e armários em madeira de demolição, integrada ao pergolado e ao amplo quintal. O jardim conta com paisagismo diferenciado e diversas árvores frutíferas e ornamentais, criando um ambiente único de contato com a natureza. A propriedade possui ainda escritório externo com isolamento acústico, biblioteca, depósito/oficina, sistema de irrigação subterrânea no jardim, filtro de água, aquecimento solar com boiler e pressurizador. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, cercado por natureza e qualidade de vida no interior de São Paulo. César Sampaio Corretor de Imóveis CRECI 217094.

208 m² 3 quartos 2 banheiros 4 vagas

R$ 3.300.000

Sítio, 7 quartos, 2 hectares

Itu - SP


Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu Área do Sítio: aproximadamente 16.600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3,7 4,65 2,35, totalizando 40,43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1.200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40.000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de IPTU. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (ITR) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). Localização: Está localizado próximo das seguintes cidades: - 12 km do centro de Itu. - 45 km do centro de Jundiaí. - 65 km do centro de Campinas. - 100 km do centro de São Paulo. Estuda permuta: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3.900.000,00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas. Não aceita automóveis.

2700 m² 7 quartos 5 banheiros

R$ 13.500.000

Chácara, 7 quartos, 3000 m²

Itu - SP


Casa maravilhosa com 6 suítes, 7 banheiros e 2 lavabos na casa principal, 2 banheiros na área da piscina, 1 banheiro no loft, lareira e 8 vagas de garagem.Existe uma suíte de empregada com uma cama de casal ao lado da lavanderia externa O condomínio conta com quadras poliesportivas, quadra de tênis, beach tennis, squash, paddle, campo de futebol, cinco trilhas, tirolesa, pista de cooper, piscinas e lagos para pesca e esportes aquáticos, 4,6 milhões de m², sendo 1,3 milhões de m² de mata nativa. Biodiversidade composta por: 172 espécies de flora e 96 espécies de fauna, sendo 48 espécies de pássaros. Orquidário, Recreadores todos os finais de semana, feriados e férias, missas todos os finais de semana na capela. Restaurante e empório com produtos de conveniência e alimentação.Área total do terreno: 3.000m² Área útil: 1.200m2Na Methodo Imóveis, compreendemos que encontrar o lar perfeito vai além de simplesmente encontrar quatro paredes e um teto. Como especialistas em imóveis, estamos aqui para guiar você em cada etapa da sua busca, tornando-a uma experiência única. Nossa equipe altamente qualificada está pronta para ouvir você atentamente, compreender suas aspirações e ajudá-lo a definir exatamente o que você está procurando.Convidamos você a embarcar nesta jornada emocionante conosco. Na Methodo Imóveis, seremos o guia que transforma sua busca em uma experiência agradável e bem-sucedida. Seja na procura de sua próxima casa, apartamento, chácara, terreno ou até mesmo algo para seu trabalho, como salão comercial, galpão ou barracão, estaremos sempre prontos.Entre em contato conosco hoje mesmo!Av. Dr. Hermas Braga, 125, Nova Campinas, Campinas/SP

1200 m² 7 quartos 0 sem vaga

R$ 11.700.000


Cond: R$ 1.950

Chácara, 5 quartos

Itu - SP


Casa no Condomínio Terras de São José, na cidade de Itu. Com uma área interna de 590m² e área total de 2.100m², essa residência de luxo é o sonho de qualquer pessoa que valoriza sofisticação, conforto e exclusividade. Com 5 suítes, todas com closet, essa casa oferece o máximo de privacidade e conforto para toda a família. Os banheiros são modernos e contam com box, além de armários de alta qualidade. A cozinha e o espaço gourmet são equipados com eletrodomésticos da renomada marca Brastemp Gourmand, garantindo praticidade e elegância na hora de preparar suas refeições. O espaço gourmet também conta com som ambiente e choperia, perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a casa possui um belo mirante suspenso, onde você poderá apreciar a vista incrível para o Campo de Golf e a área de preservação. O Home Theater é equipado com áudio e TV, proporcionando momentos de entretenimento e diversão para toda a família. A casa também possui energia solar e ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Os acabamentos de alto padrão e os materiais cuidadosamente selecionados transmitem uma sensação de elegância e refinamento em cada espaço. Os móveis da renomada marca Breton e os objetos de decoração da Theodoro Home adicionam um toque de sofisticação e exclusividade. Além de todas essas características incríveis, a localização do imóvel é excepcional, com comércios, lazer e facilidades por perto. O condomínio oferece um estilo de vida único, com segurança, privacidade e exclusividade. Não perca a oportunidade de conhecer de perto tudo que esse espetacular imóvel pode te oferecer. Agende sua visita e encante-se com essa casa dos sonhos!

590 m² 5 quartos 6 banheiros 4 vagas

R$ 8.700.000


Cond: R$ 2.600

Sítio, 5 quartos, 3060 m²

Itu - SP


Venha se encantar com esta deslumbrante casa residencial à venda no bairro Fazenda Vila Real de Itu, na cidade de Itu. Com uma área interna de 710m² e uma área total de 3.060m², este imóvel é simplesmente magnífico. Com 5 quartos, todos eles suítes, e 3 banheiros, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, conta com 6 vagas de garagem, para acomodar todos os seus veículos com tranquilidade. As características do condomínio são simplesmente incríveis. Com aquecimento solar, jardim, lavanderia, portaria 24 horas, churrasqueira e piscina, você terá momentos de lazer e diversão garantidos. O imóvel em si é uma verdadeira obra-prima. Com uma arquitetura assinada pelos renomados ROCCO ARQUITETOS, a casa é totalmente integrada com a natureza, proporcionando uma sensação de paz e tranquilidade. Os ambientes são amplos e possuem acabamentos nobres, como tabuas de madeira Cumaru e piso Castellato. Além disso, a caixilharia é so medida em Cedro Rosa, trazendo um toque de sofisticação. Os dormitórios são um verdadeiro sonho. São 5 suítes sociais, sendo 3 localizadas no pavimento térreo, com portas balcão para um lindo e espaçoso terraço, e 2 suítes no piso superior. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com piso em madeira Cumaru, ar condicionado, banheiro em mármore Crema Marfil e uma jacuzzi dupla. Além disso, todas as suítes possuem acesso ao terraço e vista para a piscina. O living é simplesmente espetacular. Com 200m², ele é integrado ao terraço social, seguindo o conceito open space. O pé direito duplo de 7m traz uma sensação de amplitude, enquanto os caixilhos com vidro ponta a ponta permitem a entrada de muita luz. Para saber mais, agende sua visita conosco e conheça essa obra-prima!!!

710 m² 5 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 850.000


Cond: R$ 650

Chácara, 3 quartos

Itu - SP


Apresento-lhe uma linda chácara localizada no bairro Chácaras Monte Verde, na cidade de Itu. Com uma área construída de 227 m² em um terreno espaçoso de 2520 m², este imóvel oferece um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Ao adentrar a chácara, você encontrará 3 quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. Os banheiros são modernos e possuem box, garantindo praticidade e conforto. A cozinha é ampla e conta com armários embutidos, facilitando a organização e o armazenamento dos utensílios. A sala de estar possui dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, há um lavabo, ideal para as visitas. A lavanderia é prática e funcional, tornando as tarefas domésticas mais simples e ágeis. Nos fundos da chácara, você encontrará uma mata nativa muito bonita, proporcionando um contato direto com a natureza. A área externa conta com uma piscina, perfeita para os dias de calor e para momentos de lazer em família. O imóvel também possui um porão, que oferece espaço adicional para armazenamento, garantindo a organização e a praticidade no dia a dia. A garagem é espaçosa e comporta até seis carros, sendo dois deles cobertos. O terreno está todo gramado, proporcionando um visual agradável e bem cuidado. Destaque dessa chácara é o pomar, onde diversas árvores frutíferas estão presentes, algumas já produzindo frutas deliciosas. Você poderá desfrutar de frutas frescas e saborosas diretamente do seu próprio quintal. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente essa encantadora chácara. Entre em contato com nosso especialista e agende uma visita. Venha se encantar com todos os detalhes e aproveitar a tranquilidade e o conforto que esse imóvel oferece. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

227 m² 3 quartos 3 banheiros 6 vagas

R$ 799.000


Cond: R$ 400

Sítio, 3 quartos, 1070 m²

Itu - SP


Características do imóvel Terreno: 1070,00 metros (plano e totalmente murado) Área construída: 330 m² Casa estilo sobrado Distribuição 3 dormitórios com porta balcão 1 suíte com sacada e vista panorâmica para as montanhas Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Sala ampla de convivência / jogos Varanda superior grande com vista permanente da natureza Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados ???? Diferenciais do imóvel ✔️ Vista privilegiada para as montanhas ✔️ Condomínio fechado com portaria e segurança ✔️ Terreno grande com espaço para piscina e área gourmet ✔️ Casa ideal para lazer, moradia ou investimento (Airbn / locação de temporada) ✔️ Região tranquila e valorizada Obs.: a chácara já possui matrícula individual e IPTU pela Prefeitura de Itu. O processo de regularização está bem avançado, porém o financiamento bancário ainda não está liberado neste momento, pendente apenas da etapa final da regularização. ASSOCIAÇÃO RECREATIVA DOS MORADORES DO SAN RAPHAEL Estrada Municipal de Itu, n.º 490, Pinheirinho, à Comarca de Itu – Estado de São Paulo – Itu/SP – CNPJ: 21.667.644/0001-08 Obs.: a chácara já possui matrícula individual e IPTU pela Prefeitura de Itu. O processo de regularização está bem avançado, porém o financiamento bancário ainda não está liberado neste momento, pendente apenas da etapa final da regularização. SSOCIAÇÃO RECREATIVA DOS MORADORES DO SAN RAPHAEL Estrada Municipal de Itu, n.º 490, Pinheirinho, à Comarca de Itu – Estado de São Paulo – Itu/SP – CNPJ: 21.667.644/0001-08 [15:38, 26/05/2026] Malu Peterneli: Chama Condomínio San Raphael. Características do imóvel Jardim Murado Pomar

330 m² 3 quartos 3 banheiros 10 vagas

R$ 3.191.489

Sítio, 16600 m²

Itu - SP


Sítio à venda em Itu, São Paulo, com aproximadamente 16.600m2 de área total e diversas construções já estabelecidas, ideal para uso residencial ou comercial. Conta com barracões com telhado em madeira de peroba e ipê, telhas de barro e construção em blocos de cimento, totalizando 1.500m2, sendo um deles com câmara fria em funcionamento medindo 3,7 x 4,65 x 2,35m e 40,43m2. Possui também barracões sem telhado com 1.200m2 construídos. A casa principal tem 230m2, telha americana nova, madeiramento reforçado, 4 quartos, cozinha, banheiro, sala grande e varanda externa. A casa de hóspedes possui 110m2, com 3 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e 2 banheiros. Há ainda outras construções somando 110m2. Estrutura ideal para diversos investimentos como cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos, cultivo vertical, oficinas de artesanato, cursos, projetos agropecuários, produção de mel, criação de animais de pequeno porte, armazenagem logística, eventos e festas. Conta com nascente de água, duas caixas com capacidade total de 40.000 litros, plataforma de embarque e desembarque para caminhões. Aceita permuta de até 30% do valor exclusivamente para bens residenciais, podendo avaliar permutas comerciais, não aceitando automóveis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

16600 m² 0 quartos

Itu: A Terra dos Exageros

Itu, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1610, Itu é conhecida como a "Terra dos Exageros" devido à tradição de construir objetos em tamanho gigante. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Itu é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Itu é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Republicano, o Teatro Plaza e a Praça dos Exageros são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Itu é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Itu possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Itu oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Itu é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Itu tem muito a oferecer.