3.074 terrenos e loteamentos à venda em Jundiaí - SP


R$ 6.750.000

Terreno

Jardim Ermida II, Jundiaí - SP


InfraestruturaSistema viário amplo e resistente O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado. Energia Elétrica Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário. Gás Natural Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS. Água e esgoto Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado. Drenagem Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros. SegurançaAcesso restrito Como loteamento fechado, oferecerá meios para pleno controle de acesso de pessoas e veículos. Portaria blindada Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas. Segurança de entorno Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido. Controle digital O empreendimento possui infraestrutura preparada para intercomunicação digital e monitoramento interno de tv. SustentabilidadeMeio ambiente: estudo e relatório Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise de impacto, definição de eventuais medidas mitigadoras e montagem de programa de acompanhamento e monitoramento. Estes estudos e relatórios asseguram a sustentabilidade do loteamento e contam com a aprovação dos órgãos governamentais. Águas pluviais: retenção preventiva O loteamento possui três pontos de descarga de águas pluviais dotados de reservatórios, objetivando evitar a sobrecarga no seu escoamento, permitindo a reutilização destas água nas áreas comuns e contribuindo com a preservação ambiental. Cinturão verde O entorno arborizado foi preservado e será enriquecido pelo plantio de 16 mil mudas nativas. Built to Suit Para a instalação de sua empresa , apresentamos a alternativa de operação imobiliária no formato Built to Suit, com a construção de plantas a partir das demandas específicas do futuro usuário, para posterior locação, evitando imobilizações de capital fora do foco do negócio da empresa. Como Funciona o Processo Nossa equipe de arquitetos assessora no mapeamento das reais necessidades de sua empresa e com base nestas informações é desenvolvido um projeto personalizado da nova planta, assegurando a construção de um imóvel so medida, pensado e projetado exclusivamente para atender a todas as especificidades de seu “core business”. A partir do projeto e após as negociações é firmado o contrato atípico de locação. Os prazos de locação são estabelecidos de forma a garantir benefícios mútuos para locatário e locador - a partir de 10 anos - para garantir tanto ao primeiro, a continuidade das suas atividades, quanto ao segundo o retorno do capital investido. Vantagens do Built to Suit Além de reduzir o capital investido em uma nova unidade de negócios, com ganho de liquidez, as empresas que adotam o regime de apuração de IR pelo lucro real ainda tem a vantagem de contabilizar o aluguel como despesa, deduzindo-o do lucro e imposto de renda a pagar.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 784.320


Cond: R$ 588

Terreno, 456 m²

Chácara Terra Nova, Jundiaí - SP


O condomínio Alphaville Jundiaí I está localizado no km 53 da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e às principais avenidas da cidade, como 9 de Julho e 14 de Dezembro, em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. Localização: acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a poucos minutos do Jundiaí Shopping, centro da cidade, escolas e comércios, em um dos endereços mais desejados da região. Este terreno possui 456 m² e conta com leve aclive, característica que permite projetos arquitetônicos diferenciados, valorizando a fachada e o aproveitamento dos ambientes. É uma excelente opção para quem busca entrar no Alphaville com um lote bem posicionado e com potencial construtivo. O lote está com construção liberada, permitindo início imediato do projeto. O Alphaville Jundiaí oferece infraestrutura completa com segurança 24 horas, controle de acesso e clube com lazer completo, além de amplas áreas verdes e projeto urbanístico diferenciado. Na localização, você estará próximo às rodovias, com fácil acesso a comércios, escolas e centros comerciais, unindo praticidade e alto padrão de moradia. Se você deseja vender, comprar ou fazer permuta de imóveis em Jundiaí e região, entre em contato e conte com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário conduzindo negociações com estratégia, segurança e acompanhamento profissional em todas as etapas. Também ofereço atuação como personal broker na busca do imóvel ideal, com acesso a oportunidades que muitas vezes não estão anunciadas nos portais. Agende sua consulta. Toda honra e glória a Deus. IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações.

R$ 6.072.000


Cond: R$ 2.000

Loteamento e Condomínio, 5280 m²

Jardim Ermida II, Jundiaí - SP


Ótima Área Industrial - Condomínio Logístico - Industrial - Comercial - Jundiaí - SP BREVE DESCRITIVO ÁREAS: Área Total: 5.280,00 m2 Totalmente terraplanada. Pronta para construção. INFRAESTRUTURA CONDOMÍNIO: Sistema viário amplo e resistente O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e pesado. ENERGIA ELÉTRICA: Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário. GÁS NATURAL: Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia Dom Gabriel ou pela Avenida Antônio Pincinato, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS. ÁGUA E ESGOTO: Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE S/A. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado tratado. DRENAGEM: Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros. SEGURANÇA: Portaria blindada, Segurança 24 horas, Entrada equipada com sala de monitoramento e cancelas, Segurança de entorno, Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil eletrofundido, Controle digital. ÓTIMAS TOPOGRAFIAS: Terrenos com solo altamente compactado, permitindo aproveitamento máximo do lote. ACESSO POR DUAS VIAS: Além do acesso principal, pela Rodovia Dom Gabriel, conta com um acesso secundário pela Avenida Antônio Pincinato, que se interliga à malha rodoviária. AMBIÊNCIA EXCEPCIONAL: Os cinturões de áreas verdes preservados por todo o entorno do empreendimento se harmonizam com a vista permanente do sítio ecológico da Serra do Japi. privilégio que só a natureza oferece. SUSTENTABILIDADE: Meio ambiente: estudo e relatório Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.800.000

Loteamento e Condomínio

Vila Vianelo, Jundiaí - SP


Top...Excelente oportunidade de investimento em Jundiaí! Apresentamos um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com características que o tornam ideal para uma variedade de empreendimentos. Este terreno em aclive possui uma área total de 1.926m², com 7,5 metros de frente e 21 metros de comprimento. O destaque deste imóvel é sua versatilidade e espaço. No terreno, você encontrará: Uma casa com 222m² de área construída, com acessibilidade para cadeirantes logo na entrada, composta por 3 ambientes administrativos, todos revestidos com o charmoso piso taco. Uma sala ampla para atendimento, além de contar com cozinha/copa equipada com armários, tornando-a prática e funcional. Além disso, há um banheiro social e uma área de serviço, ambos com piso cerâmico, para atender às necessidades do dia a dia. Um espaçoso salão com 138m², medindo 9,2 metros de largura por 15 metros de comprimento, ideal para atender às demandas de comércios diversos. O piso cerâmico confere durabilidade e facilidade de manutenção. Além das áreas construídas, o terreno oferece uma ampla extensão de 1.566m² com calçamento de paralelepípedo. Essa área é destinada ao estacionamento e dispõe de espaço para até 56 vagas de veículos, proporcionando comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. A localização privilegiada deste imóvel comercial em Jundiaí é um diferencial significativo, garantindo fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Se você busca um espaço versátil, com potencial para atender a diferentes tipos de empreendimentos, este é o lugar ideal. Observação: área comercial com potencial permissivo para CNAI de habitação, de fluxo leve, de ruído diurno e noturno, algumas categorias especiais e industrias com exceção de industrias de alto impacto. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Este é o momento perfeito para transformar sua visão de negócio em realidade em uma das regiões mais movimentadas de Jundiaí. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 749.000


Cond: R$ 410

Terreno, 420 m²

Corrupira, Jundiaí - SP


Terreno - Portal dos Lagos - R$ 749.000 Totalmente plano 420 m2 Com opção de projeto pronto e já aprovado na Prefeitura. Uma localização excelente e linda, com a presença de lagos naturais para completar o cenário onde pode estar seu futuro lar! Com lotes de alto padrão de 420m² a 908m², o Portal dos Lagos ainda conta com um clube interno completo e toda a segurança que o loteamento fechado pode oferecer a você e sua família. Portal dos Lagos: Fiação subterrânea, segurança, lazer, natureza com lagos naturais e localização privilegiada! A 50 minutos da capital paulista e a 35 minutos de Campinas. A 35 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos A 25 minutos do Outlet Premium A 20 minutos do Shopping Serra Azul e do Hopi Hari Portaria com segurança 24h Energia elétrica subterrânea Sistema de som nas churrasqueiras e salão de festas Sistema Wi-Fi nas áreas de lazer Quadra de tênis Quadra de beach tennis Campo gramado Espaço fitness com sala yoga, sala pilates e academia Se você está procurando por uma experiência tranquila e segura ao comprar ou vender um imóvel em Jundiaí e região, você está no lugar certo! Com mais de 10 anos de experiência e conhecimento no mercado imobiliário, eu, Lilian Menegatti, posso oferecer um serviço personalizado e dedicado para atender às suas necessidades. - Encontre o imóvel dos seus sonhos com acesso à uma grande rede de contatos. - Venda seu imóvel rapidamente e com segurança com nosso serviço personalizado e dedicado. Não perca mais tempo. Agende uma consulta hoje mesmo! Se você está procurando por uma experiência tranquila e segura ao comprar ou vender um imóvel em Jundiaí e região, você está no lugar certo! Com mais de 10 anos de experiência e conhecimento no mercado imobiliário, eu, Lilian Menegatti, posso oferecer um serviço personalizado e dedicado para atender às suas necessidades. - Encontre o imóvel dos seus sonhos com acesso à uma grande rede de contatos. - Venda seu imóvel rapidamente e com segurança com nosso serviço personalizado e dedicado. Não perca mais tempo. Agende uma consulta hoje mesmo! Toda honra e glória a Deus. IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar as informações.

420 m²

R$ 480.000


Cond: R$ 800

Terreno, 960 m²

Loteamento Capital Ville, Jundiaí - SP


Ótimo terreno PLANO no Loteamento Capital Ville na Cidade de Jundiai Terreno totalmente plano, com aproveitamento 100% do lote, sem árvores e pronto para construir. Na fase 1 do Condomínio. Possui projeto pronto ainda não aprovado na Prefeitura. Condomínio excelente com lazer completo estilo clube com construção de alto Padrão. Preserve um estilo de vida tranquilo, contando com um planejamento de segurança para o residencial que protege você e sua família, com uma portaria com controle de acesso 24 horas complementada com rondas motorizadas periódicas. CLUBE PRONTO PARA USUFRUIR Quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futebol society Piscina com raia de 25 m e solário Piscina infantil Fitness Sauna Salão de jogos Bar e restaurante Evite cair em golpes: PONTOS FORTES: Terreno Plano, sem árvores e pronto para construir. Conectando pessoas a grandes oportunidades. Aviso Legal As informações, valores, condições e disponibilidade dos imóveis, áreas, terrenos, chácaras, sítios, fazendas e demais propriedades divulgados neste portal são fornecidos pelos proprietários e/ou corretores responsáveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação, atualização de informações, metragem, características ou divergências nos anúncios a qualquer momento. As imagens apresentadas possuem caráter meramente ilustrativo e podem não representar fielmente o estado atual do imóvel, área, terreno ou propriedade rural. Recomendamos que todas as informações, medidas, documentação, valores e disponibilidade sejam previamente confirmadas junto à imobiliária, garantindo maior segurança e transparência nas negociações, em conformidade com as normas do CRECI e a legislação vigente. Para maiores informações, entre em contato conosco e acompanhe nossas redes sociais. G. OLIVEIRA IMÓVEIS - CRECI 040296-J

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