1 fazendas à venda em Centro, Limeira - SP

Fazenda, 4 hectares

Rua Senador Vergueiro, Centro, Limeira - SP

Localizado em uma região privilegiada de Limeira, este haras de alto padrão se destaca como uma oportunidade única no mercado imobiliário rural, reunindo estrutura completa, versatilidade de uso e forte potencial de valorização. Com acesso facilitado às principais rodovias do interior paulista, o imóvel garante logística eficiente tanto para uso particular quanto para operação comercial no segmento equestre. Com impressionantes 43.000 m² de área total, a propriedade foi planejada para oferecer máxima funcionalidade, conforto e desempenho nas atividades rurais e esportivas. A casa sede, com 200 m², apresenta uma configuração ideal para moradia ou recepção de hóspedes, contando com 4 dormitórios, ambientes amplos e integrados, cozinha americana moderna, espaço gourmet completo, piscina e áreas de lazer como campo de futebol e quadra de basquete, proporcionando uma experiência de alto padrão no campo. O grande destaque está na infraestrutura equestre profissional, com cocheira de 1.500 m², projetada para garantir organização, segurança e eficiência no manejo dos animais. São 39 baias amplas (3,60 x 3,20 m) e uma baia especial maior (3,60 x 6,20 m), além de selaria completa, farmácia veterinária, depósitos de feno e ração estrategicamente posicionados, lavador com duas mangueiras, amarradores e área de secagem. A estrutura inclui ainda suíte exclusiva para veterinário, apartamento no segundo andar, suíte para funcionário, salas operacionais, sala com vista direta para a pista, além de banheiros completos para equipe e visitantes, reforçando a capacidade do haras para receber eventos, treinamentos e clínicas. As áreas de treinamento são um diferencial competitivo: pista coberta, irrigada e iluminada (40x20 m), ideal para treinos em qualquer condição climática; pista externa ampla (85x45 m), perfeita para provas e treinamentos avançados; redondel de 16 metros de diâmetro para doma e exercícios específicos; além de 8 piquetes bem distribuídos, todos com bebedouros automáticos em concreto com boia, garantindo praticidade e bem-estar animal. Pensando na operação completa da propriedade, o haras dispõe de espaço exclusivo para ferrageamento (15x4 m), equipado com tronco, pia e área de amarração, além de infraestrutura de apoio como esterqueira (12x6 m) e depósito adicional. O abastecimento hídrico é garantido por poço caipira e poço artesiano (com possibilidade de ampliação), atendendo toda a demanda da propriedade. Outro ponto de destaque é a versatilidade das construções adicionais. A propriedade conta com casa de funcionário (80 m², com 2 dormitórios), casa de gerente (120 m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte), casa da piscina (80 m², com 3 dormitórios), além de uma estrutura comercial completa com restaurante de 400 m², equipado com bar, cozinha industrial, churrasqueira e banheiros, abrindo possibilidades para eventos, locações, turismo rural ou operação gastronômica. O imóvel é vendido porteira fechada, incluindo maquinário agrícola co...