10 salas, lojas, escritórios à venda em Mairinque - SP


R$ 9.500.000

Depósito-Galpão, 2000 m²

Mairinque - SP


Galpão à venda, 2.000 m² R$ 9.500.000 Nova Mairinque Mairinque/SP Projetar e construir esse galpão foi um projeto feito com visão de futuro. Desde o início, pensei em criar um espaço robusto, funcional e com estrutura à altura de grandes operações um local que entregasse produtividade com segurança, conforto e flexibilidade. Com 10 metros de altura, ponte rolante para até 5 toneladas, piso de alta resistência e uma cabine de energia de 300 kVA com tensão de 380V e 220V, essa estrutura foi pensada para receber indústrias, centros de distribuição ou qualquer operação que precise de força, espaço e agilidade. O pátio permite manobras e estacionamento de caminhões com facilidade, além de contar com depósito, almoxarifado e portão eletrônico que garante segurança e fluidez. Os ambientes internos foram planejados para oferecer o melhor em funcionalidade e conforto: recepção com portaria blindada, escritórios com ar-condicionado, sala de reuniões, sala de diretoria, banheiros exclusivos, vestiários para a equipe operacional, refeitório, cozinha e até um canil para segurança patrimonial. São 2.000 m² construídos sobre um terreno generoso de 5.000 m² tudo isso pronto, estruturado e disponível para quem quer crescer com solidez. Escolhi esse ponto em Nova Mairinque por um motivo claro: localização estratégica. A região tem fácil acesso às principais rodovias e polos logísticos do estado de São Paulo. Está crescendo com inteligência, sem perder a tranquilidade e o espaço que muitas empresas precisam para operar com eficiência e menor custo operacional. E pra garantir uma venda clara, transparente e profissional, deixei esse imóvel nas mãos da Imobiliária Moratta. Eles conhecem cada detalhe da região, têm credibilidade no mercado e sabem conduzir negociações com foco no que realmente importa: o sucesso de quem compra. Se esse galpão se encaixa no que sua empresa procura, recomendo fortemente: fale com eles e agende sua visita. Às vezes, é exatamente esse tipo de estrutura que faltava pra dar o próximo grande passo. Valor sujeito à alteração sem aviso prévio.

2000 m² 0 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 2.750.000

Depósito-Galpão, 1100 m²

Mairinque - SP


Excelente galpão estruturado para atender diversas atividades comerciais e industriais, com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. O imóvel oferece uma infraestrutura completa, pronta para operação imediata. Destaques do Imóvel:Área Livre de 500 m²: Amplo vão livre com pé-direito generoso, garantindo excelente ventilação e iluminação natural (telhas translúcidas). Logística Eficiente: Equipado com docas para carga e descarga e um pátio de manobras espaçoso, ideal para o fluxo de caminhões e carretas. Áreas de Operação: Espaços dedicados para área de produção, estoque organizado e almoxarifado seguro. Infraestrutura Técnica: Conta com laboratório próprio e cabine primária, oferecendo suporte para alta demanda de energia e controle de qualidade. Área Administrativa e de Apoio:Escritório: Ambiente reservado para gestão e atendimento. Conforto para Colaboradores: Refeitório e cozinha privativos, além de sanitários masculino e feminino dimensionados para o fluxo operacional. Características Adicionais:Construção robusta em blocos de concreto aparente. Piso de alta resistência para suportar maquinários e cargas pesadas. Localização estratégica com fácil acesso para escoamento de produção. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam expandir sua capacidade produtiva e logística com segurança e praticidade. ZUP1 COM APROVAÇÃO CETESB MEIO AMBIENTE Nota sobre a Situação Documental:Regularização Jurídica: Ressalva-se que o terreno onde se encontra a benfeitoria necessita de regularização administrativa e jurídica para a obtenção da matrícula definitiva junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Para fins desta avaliação, deve-se considerar os custos e prazos inerentes ao processo de regularização fundiária ou desmembramento, conforme a legislação municipal de Mairinque-SP. Características do imóvel Cozinha Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Luminária Pátio Porta de aço Rede de Alta Tensão Vestiário

1100 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga