458 imóveis à venda em Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


R$ 450.000

Casa, 4 quartos, 161 m²

Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


Você que está em busca do seu imóvel com uma excelente localização. Casa a venda em um bairro com ótima infraestrutura, água encanada, iluminação pública, asfalto e internet fibra. Próximo de supermercados, padarias, posto de gasolina, drogarias, lojas varejistas vestuário e móveis, hospital, Etec, Senai e próximo da Rodovia Fernão Dias e 30 minutos de Guarulhos/SP. Casa principal: possui 3 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e garagem para 3 veículos. Casa dos fundos: Possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. Área total 250 M², área construída 161 M² Contrato de compra e venda. Aceita carro como parte de pagamento Ótima oportunidade de realizar o sonho da casa própria. GOSTOU? Então não perca tempo, agende já uma visita. Fale com os nossos consultores imobiliários. CLIQUE E SAIBA MAIS! (11) 96199-6662 ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Características do imóvel Asfalto Cozinha Cozinha americana Fossa Lavanderia Muro Piso frio Quintal Rede de Esgoto Sala de estar Telefone Varanda

161 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 1.950.000

Terreno, 7965 m²

Avenida Pietro Petri, Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


Excelente Oportunidade a Venda ou Parceria. Ideal para Investidores. Construção de Condomínio de Casas de Alto Padrão - Mairiporã - SP. Aqui estão alguns aspectos importantes: - *Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão. Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. - * Projeto com apenas nove casas em meio a muito verde e uma paisagem deslumbrante, requinte, exclusividade e muita privacidade com piscina e área de lazer individuais, com uma ampla área comum em meio a palmeiras imperiais, lago, coreto, orquidário e horta. - *Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento. Características da Propriedade: - *Área Total*: 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra de terreno. - *Localização*: Próximo à rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã. Cerca de 20 minutos da marginal Tietê - *Público em potencial: Guarulhos, zona norte e zona leste de São Paulo ### Projeto Atual: - *Previsão de Unidades*: Entre 9 e 10 casas. - *Área das Casas*: Cada unidade com 243 m² de área + 12,50 m² de piscina privativa. - *Flexibilidade*: Possibilidade de adaptar o projeto para aumentar a quantidade de unidades ou reduzir a área das casas. ### Vantagens: - *Localização Estratégica e privilegiada*: Ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê. - *Infraestrutura Completa*: Acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento. ### Considerações para Investidores: 1. *Análise de Mercado*: Alta demanda por imóveis de alto padrão na região, pela tranquilidade de morar em uma área segura e arborizada e proximidade com a capital. 2. *Aprovação do Projeto*: Projeto já de acordo com a legislação vigente. 3. *Custo-Benefício*: VGV aproximado para 9 unidades de aproximadamente R$ 18.500.000,00 (Calculo e venda do metro² a R$ 8.000,00). 4. *Custo do terreno no VGV de aproximadamente 10.5% Agende agora uma visita, Ligue para a GKi Imóveis e surpreenda-se. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

260 m²

R$ 650.000

Casa, 2 quartos, 300 m²

Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


Casa no estilo sobrado em Terra Preta, com ótima localização, Rua asfaltada, iluminação pública, internet fibra, próximo UBS, escola e supermercado. Bairro com toda infraestrutura. Apenas à 1 Km da Rodovia Fernão Dias. No pavimento superior do imóvel possui 2 dormitórios, sendo um com banheira, banheiro social, sala de estar e jantar ampla, cozinha, e na área externa temos lavanderia coberta, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, uma excelente área gourmet para se reunir com amigos e familiares. Amplo quintal com pequeno pomar frutífero. No pavimento térreo temos duas portas de aço, possibilitando fazer um ponto comercial ou garagem, sendo possível colocar 4 automóveis em cada espaço. Casa no contrato de compra e venda ( prefeitura municipal de Mairiporã está providenciando escritura pública). Venha realizar o sonho da casa própria na Delira Imóveis. GOSTOU? Então não perca tempo, agende já uma visita. Fale com os nossos consultores imobiliários. CLIQUE E SAIBA MAIS! (11) 96199-6662 ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Características do imóvel Asfalto Churrasqueira Cozinha Granito Internet Jardim Lavanderia Mármore Muro Piso frio Porta de Aço Quintal Sala de estar Telefone Terraço Varanda

300 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 250.000

Terreno, 500 m²

Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


Este terreno encantador oferece a oportunidade perfeita para quem busca investir em um espaço pronto para construir, com a conveniência do financiamento bancário. Com sua topografia totalmente plana, infraestrutura básica já instalada e uma bela vista para a natureza, este terreno é uma excelente opção para construir sua casa dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário. Características do Terreno: Totalmente Plano: Este terreno possui uma topografia completamente plana, o que facilita o processo de construção e otimiza o aproveitamento do espaço. Infraestrutura Pronta: Com muro de arrimo já pronto, rua concretada, água da Sabesp e energia elétrica disponíveis, este terreno oferece toda a infraestrutura básica necessária para iniciar a construção imediatamente. Localização Estratégica: Localizado a apenas 35 minutos de São Paulo e a 4 km da rodovia Fernão Dias, este terreno oferece fácil acesso a importantes vias de transporte, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. Área Total: Com uma área generosa de 500 m², este terreno oferece espaço suficiente para a construção de uma residência espaçosa e confortável, além de áreas de lazer e jardins. IPTU: O valor do IPTU deste terreno é aproximadamente R$ 300,00 por ano, proporcionando baixo custo de manutenção para os proprietários. Valor Acessível: Com um valor acessível de R$ 230.000,00, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um retorno rápido e sólido. Não perca a chance de adquirir este belíssimo terreno e transformar seus sonhos em realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este terreno tem a oferecer! Fale com os nossos consultores imobiliários. CLIQUE E SAIBA MAIS! (11) 96199-6662 ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Características do imóvel Murado

0 quartos 0 sem vaga

R$ 140.000

Terreno, 252 m²

Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


Localização e Comodidades Próximas: Localizado em um bairro tranquilo, este terreno oferece conveniência e acessibilidade, estando próximo a importantes pontos de interesse, como ponto de ônibus, escola, padaria e UBS (Unidade Básica de Saúde). A proximidade dessas comodidades torna o terreno uma escolha atrativa para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Infraestrutura Completa: A rua que dá acesso ao terreno é asfaltada, proporcionando uma experiência de condução suave e segura. A eletricidade é fornecida pela Elektro, garantindo uma fonte de energia confiável para as futuras instalações no terreno. O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, assegurando um suprimento de água de qualidade para as necessidades residenciais ou comerciais. Topografia e Construção Existente: A parte frontal do terreno é plana, proporcionando uma área ideal para construção. Há um declive leve na parte posterior do terreno. Uma construção já existe do lado direito do terreno, oferecendo potencial para expansão ou uso complementar, dependendo dos planos do comprador. Oportunidade e Flexibilidade: Este terreno apresenta uma ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou iniciar um novo empreendimento. Sendo escriturado, oferece segurança jurídica para o comprador. O vendedor está aberto a propostas, proporcionando flexibilidade para negociação. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir uma residência em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comodidades essenciais. Com sua infraestrutura completa, topografia favorável e potencial de expansão, é uma opção atrativa para investidores ou compradores em busca de um novo lar. GOSTOU? Então não perca tempo, agende já uma visita. Fale com os nossos consultores imobiliários. CLIQUE E SAIBA MAIS! (11) 96199-6662 ATENÇÃO: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Características do imóvel Internet

0 quartos 0 sem vaga

R$ 650.000

Chácara, 3 quartos, 527 m²

Terra Preta (Terra Preta), Mairiporã - SP


ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! Você está prestes a descobrir uma oportunidade única para encontrar o lar dos seus sonhos. Esta magnífica propriedade oferece uma série de características que certamente irão encantar você: Pomar repleto de árvores frutíferas. Três quartos, incluindo uma suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Duas varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes, criando um ambiente sereno e relaxante para desfrutar. Dois banheiros sociais bem distribuídos, garantindo conveniência e praticidade. Ampla sala de estar e sala de jantar, ideal para receber visitas e momentos de convívio familiar. Cozinha espaçosa e funcional, equipada para atender às necessidades culinárias mais exigentes. Lavanderia ampla, facilitando as tarefas domésticas diárias. Área gourmet para entretenimento ao ar livre e momentos de descontração. Piscina de 7m x 4m, construída recentemente, proporcionando diversão e relaxamento nos dias ensolarados. 120m² de área de plantio, ideal para jardins ou hortas, permitindo uma conexão com a natureza. Área construída de 198m², com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes. Vagas de estacionamento para até seis veículos, oferecendo comodidade e segurança. Localização estratégica, a apenas 3km do renomado SPA GARDEN HOTEL 5 e com fácil acesso a apenas 8km da Fernão Dias, sentido Atibaia. Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade que combina conforto, elegância e praticidade. Não hesite em agendar uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa incrível. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: HJZ5xujPiwbmoROO

527 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas