1.957 imóveis à venda em Mauá - SP


R$ 2.550.000

Sobrado, 4 quartos, 300 m²

Rua Doutor Fernando Costa, Vila Emílio, Mauá - SP


Sobrado à venda na Vila Emílio em Mauá com 4 dormitórios e renda mensal garantida de R$ 9.000 excelente oportunidade para investidores Este sobrado à venda na Vila Emílio, em Mauá SP, representa uma oportunidade estratégica para quem busca investir em um imóvel com renda passiva já garantida. A propriedade possui aproximadamente 300 m² de área construída e já está alugada, gerando uma renda mensal de R$ 9.000,00, o que torna o investimento ainda mais atrativo para investidores que procuram segurança e retorno imediato. Investimento R$2.550.000,00 Diferenciais do Imóvel O grande destaque deste sobrado na Vila Emílio em Mauá é justamente seu perfil de investimento. O imóvel já possui inquilino ativo, garantindo fluxo de caixa desde o primeiro momento da compra. A casa conta com 4 dormitórios amplos, proporcionando conforto e espaço para famílias maiores ou para uso corporativo residencial. A sala ampla permite diferentes configurações de decoração e convivência, enquanto a varandacontribui para a ventilação e iluminação natural dos ambientes. Outro diferencial importante é o quintal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também oferece 3 vagas de garagem, um item bastante valorizado na região. Acabamento e Construção Este sobrado à venda em Mauá apresenta estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. Os banheiros contam com box instalados e armários, agregando praticidade e organização ao dia a dia. A cozinha funcional oferece bom espaço para circulação e preparo de refeições, enquanto a área de serviço é independente, favorecendo a organização da rotina doméstica. A construção prioriza ambientes amplos e bem ventilados, características que aumentam o conforto e também o valor de locação do imóvel. Localização e Facilidades A Vila Emílio, em Mauá, é um bairro tradicional do município e possui infraestrutura completa. A região conta com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias, mercados e serviços, além de boa conexão com as principais vias da cidade. Mauá faz parte da região do ABC Paulista, conhecida por sua forte atividade econômica e alta demanda por imóveis residenciais e comerciais. A localização estratégica contribui diretamente para a valorização do imóvel e para a estabilidade de locações. Condições de Compra O valor deste sobrado à venda na Vila Emílio Mauá é de R$ 2.550.000,00. O grande diferencial é que o imóvel já está alugado com renda mensal de R$ 9.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno consistente no mercado imobiliário. Entre em contato agora mesmo para conhecer essa oportunidade exclusiva de investimento na Vila Emílio em Mauá e

300 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

R$ 545.000

Sobrado, 3 quartos, 150 m²

Rua Nova Jersey, Parque das Américas, Mauá - SP


Anúncio: Lindo Sobrado no Parque das Américas em Mauá! Localizado na Rua Nova Jersey, esse incrível imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla, cozinha arejada, área de serviço, e garagem para 2 carros. Com uma área total de 150m² e área útil de 150m², esse sobrado é perfeito para a família que procura conforto e tranquilidade. Além disso, o imóvel está em uma ótima localização, próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da região. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse belo sobrado no Parque das Américas em Mauá. Venha morar com conforto, segurança e qualidade de vida! Código do Anúncio: 5599_1088547 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Internet, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório Empregada, Lavanderia, Portaria 24h Acabamento: Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio

150 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 828

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Vila Guarani, Mauá - SP


Excelente apartamento à venda na Vila Guarani, em Mauá | 90 m² | 3 dormitórios | 2 vagas Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este excelente apartamento na Vila Guarani é uma ótima oportunidade. Com 90 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para o dia a dia da família. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando mais comodidade e privacidade. A sala ampla para dois ambientes garante um espaço agradável para receber visitas e aproveitar momentos especiais. A cozinha possui armários planejados, assim como a área de serviço, trazendo mais organização e funcionalidade para a rotina. O imóvel também dispõe de varanda gourmet, perfeita para lazer e confraternização. Outro diferencial importante são as 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo mais segurança e praticidade. O condomínio aceita pet, ideal para quem deseja morar com seu animal de estimação. Localizado na Vila Guarani, em Mauá, o imóvel está a apenas 10 minutos do Centro, com fácil acesso à Avenida Barão de Mauá, além de estar próximo de mercados, padarias, transporte público, comércios e serviços da região. Valor de venda: R$ 650.000 Condomínio: R$ 828,32 IPTU: R$ 161,06/mês Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. Entre em contato: 11 93288-3988 Acesse: www.damper.com.

90 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 275.000


Cond: R$ 430

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

Rua Jorge Tibiriçá, Parque São Vicente, Mauá - SP


Dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia Uma vaga de garagem coberta Playground no condomínio Portaria 24 horas Condomínio R$ 430 Localização e comércios próximos: Em frente ao mercado Boa Sorte Próximo a: casa de ração, loja de imóveis, corretora de seguros, cabeleireiro, clínica de estética, academia, loja de costura, dentista, loja de roupas e acessórios, loja de calçados Perto de quitanda, barzinho e depósito de material de construção Menos de 2 km do centro de Mauá e próximo à estação de trem Rua de comércio próximo e ponto de ônibus a menos de 2 minutos a pé Fácil acesso ao Rodoanel O apartamento de 48 m² conta com móveis planejados nos dois quartos, cozinha e lavanderia, além de um painel na sala para TV, garantindo organização e modernidade. O acabamento de alto padrão oferece conforto e durabilidade, ideal para quem busca um lar pronto para morar sem necessidade de reformas. Diferenciais do Condomínio: Além do playground e da portaria 24 horas, o Condomínio Reserva do Guariba, na Rua Jorge Tibiriçá, 40, dispõe de quadra esportiva, bicicletário e elevador, promovendo lazer e segurança. O valor do condomínio (R$ 430, com gás incluso) é um ótimo custo-benefício para a infraestrutura oferecida. Vantagens da Localização: Situado no tranquilo bairro Parque São Vicente, em Mauá, o imóvel está no coração do ABC Paulista, a apenas 10 minutos de carro do centro de Mauá e 5 minutos da Estação Mauá (CPTM), com conexão rápida a São Paulo. O fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (Trecho Sul) facilita viagens ao litoral ou interior, perfeito para quem valoriza mobilidade. Vida Prática no Entorno: A região é um polo comercial vibrante, com tudo a poucos passos: Mercado Boa Sorte em frente, quitanda, academia, dentista, lojas variadas e até barzinho para lazer. A proximidade com o Parque Ecológico de Guapituba, a poucos minutos, agrega qualidade de vida com áreas verdes e opções de passeio. Investimento: Por R$ 296.000,00 à vista, este imóvel é uma oportunidade única em um bairro valorizado e bem servido. Perfeito para famílias ou investidores que buscam conforto, segurança e conveniência no ABC. Agende sua visita!

48 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 234.000


Cond: R$ 320

Apartamento, 2 quartos, 53 m²

Rua São João, Jardim Estrela, Mauá - SP


- Oportunidade, Vende-se Apartamento Semi Novo "COM" ELEVADOR no Jardim Estrela em Mauá-SP   - Apartamento com 2 Dormitórios, Salas, cozinha Americana, Sacada - Ficam armário e gabinete da cozinha - Elevador - Localização Privilegiada mesmo, plano até a Av Barão de Mauá com todo Comércio, escola, Upa, Mercados, etc... - Apartamento com 53 m² muito bem aproveitado - Playground e Mercadinho - Piso em todo o apartamento - 01 Vaga Descoberta - Valor R$ 234.000,00 À Vista, faça sua proposta - Estuda Permuta em Casa até uns 260 mil em Mauá, menos Jardim Zaíra - Use seu FGTS, peça uma simulação pelo Whats - Agende já uma visita e apaixone-se por esse belíssimo imóvel. - Contato para mais informações! Cel. (11) 93394-2541 Whats Site: paulaeabreuimoveis.com.   Compartilhem esta Oportunidade Código do Anúncio: 5599_2041739 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h Lazer: Espaço Kids Acabamento: Piso Frio Destaques: Portão Eletrônico

53 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga