905 terrenos e loteamentos à venda em Mogi das Cruzes - SP


R$ 1.200.000

Terreno, 125 m²

Rua Capitão Manoel Caetano, Centro, Mogi das Cruzes - SP


TERRENO COMERCIAL NO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES | VENDA E LOCAÇÃO | 458 M² Venda: R$ 1.200.000,00 Locação: R$ 3.700,00/mês Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e grande potencial de valorização no Centro de Mogi das Cruzes. Com 458,25 m² de área total, o terreno é atualmente utilizado como estacionamento, atividade exercida no local há mais de 13 anos, contando com carteira consolidada de clientes mensalistas. O imóvel será desocupado e está disponível tanto para venda quanto para locação. Detalhes do imóvel Área total: 458,25 m² Terreno plano Atualmente utilizado como estacionamento Excelente acesso para veículos Localização estratégica no Centro de Mogi das Cruzes Portão automático para entrada e saída de veículos (em instalação) Diferenciais Localização privilegiada Próximo a comércios, bancos, órgãos públicos e transporte público Ao lado de unidade da Prefeitura Fluxo constante de pessoas e veículos Vizinho à linha da CPTM Excelente visibilidade comercial Infraestrutura pronta para estacionamento Carteira ativa de clientes mensalistas Possibilidades de utilização Estacionamento rotativo Estacionamento mensalista Lava-rápido Serviços automotivos Pátio operacional Centro logístico Depósito Food trucks Feiras e eventos Instalação de painéis publicitários voltados para a linha férrea Ponto de coleta e reciclagem Condições de venda Valor: R$ 1.200.000,00 Aceita imóvel como parte de pagamento Aceita veículo como parte de pagamento Documentação regularizada Condições de locação Valor: R$ 3.700,00/mês Para facilitar a ocupação do imóvel, eventuais benfeitorias e melhorias realizadas pelo locatário poderão ser negociadas para abatimento no valor do aluguel. Localização Centro – Mogi das Cruzes/SP Excelente oportunidade para investimento ou implantação do seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Os valores de IPTU e condomínio são os repassados pelos proprietários na ocasião do cadastro de cada imóvel, podendo ter divergências. Imagens meramente ilustrativas,  os conteúdos de cada imóvel anunciado devem ser verificados pessoalmente com o proprietário do imóvel anunciado antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação nos termos da Lei nº4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens meramente ilustrativas. Acabamento, quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento). Agende uma Visita  Aprova Casa

458 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas