Sítio, 7 quartos, 26 hectares
Monteiro Lobato - SP
LOTE 1
Área: 121.000 m²
Natureza maravilhosa
● Nascente excelente com captação de água e 7 mil litros armazenados em caixa d’água.
● Pequena represa com peixes ao lado da casa.
● Ribeirão de águas limpas com praia.
● Mata Atlântica regenerada em quase metade da propriedade.
● Bosque formado com Melaleucas alternifolias em sistema agroecológico.
● Gramado plano na área das construções com cerca de 2.000 m².
Construções
● Casa reformada com 2 quartos (1 suíte), lareira, fogão de lenha e varanda (cerca de 100 m²).
● Piscina reformada, cercada em vidro e com ducha em madeira de demolição. O filtro possui timer para funcionar automaticamente.
● Marquise com 225 m² contendo vestiários masculino e feminino, 2 cômodos de 16m², cada ambos com pias.
○ mobiliário da marquise faz parte da venda.
● Área coberta com piso de cimento de cerca de 20 m² com vista para represa e mata.
Infraestrutura
● energia elétrica com relógio trifásico.
● internet Starlink em toda área social.
● internet 4G da Claro disponível na região.
● entrada por portão eletrônico e iluminação solar (acende sozinha ao escurecer.
Equipamentos
● Roçadeira Stihl, modelo FS 160 com itens adicionais.
● Cortador de grama a gasolina.
LOTE 2
Área: 25.000 m²
Natureza maravilhosa
● Água de nascente captada e armazenada em caixa d´água.
●Pequena represa com peixes.
● Mata Atlântica regenerada em boa parte da propriedade.
● Estrada interna bem preparada
● Mandala aromática em espiral com 18 espécies de plantas aromáticas identificadas e explicadas.
Construções
● 3 bangalôs recém construídos para receber hospedagem com cerca de 70m² cada um
○ Cada bangalô é formado por um quarto, banheiro e cozinha integrada à sala.
- São construções de tijolinho à vista, madeira (piso de Cumaru) e vidro, com vista maravilhosa.
● 2 desses bangalôs possuem aquecedor solar para o chuveiro, todo mobiliado e decorado, utensílios e roupas de cama e banho - prontos para usar.
○ cama queen size, eletrodomésticos Brastemp, eletroeletrônicos Oster e
roupas de cama e banho Buddmeyer, lareira ecológica em madeira de
demolição.
● Casa em bom estado com 80m², 2 quartos e 2 banheiros.
● Barracão fechado em alvenaria com 190m² e pé direito alto, com portão para guardar o trator
● Estacionamento exclusivo para os bangalôs com 3 vagas
● Caminho entre o estacionamento e os bangalôs em degraus de dormentes de madeira rústica com iluminação lateral (alimentação solar e acende automaticamente ao escurecer).
● Trilha preparada com corrimão em corda.
Infraestrutura
● energia elétrica com relógio bifásico.
● internet 4G da Claro disponível na região.
● entrada por portão eletrônico e iluminação solar (acende sozinha ao escurecer).
● entrada com piso em concreto.
● Galinheiro telado e suspenso com pasto e área protegida (estilo galinha feliz).
● 2 composteiras (ou minhocários).
● Área coberta com piso rústico de pedras com 100m².
Equipamentos:
● Trator Agrale 4x4 modelo 4230.4, ano de fabricação 2007, em ótimo estado
● Implementos do trator:
○ carreta de 1 eixo para 2 toneladas,
○ roçadeira marca Seda de 1,30m,
○ arado reversível de 2 discos,
○ distribuidor de calcáreo marca Cremasco, novo, modelo D 600,
○ enxada rotativa de 1,20 metro,
○ plaina traseira de 1,5 metro, marca Lavrale.
● Roçadeira Stihl, modelo FS 160 com itens adicionais.
● Triturador elétrico portátil.
LOTE 3
Área: 116.000 m²
Natureza maravilhosa
● Nascente excelente com captação de água e armazenamento em caixa d’água.
● Mata Atlântica regenerada em boa parte da propriedade.
● Vista sensacional do vale do Ribeirão da Matinada e montanhas ao redor.
● Boa parte da propriedade recebe sol direto o dia todo.
