106 lojas e varejos à venda em Osasco - SP


R$ 1.780.000

Casa Comercial

Ayrosa, Osasco - SP


Imovel com Lava rapido e casa na av onix ayrosa ao lado da skyfit, grande fluxo de pessoas 325m² • 3 Quartos • 5+ Vagas • 2 Banheiros OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM OSASCO - IMÓVEL COM RENDA, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Imagine adquirir um imóvel que já gera renda desde o primeiro dia e ainda oferece inúmeras possibilidades de expansão e valorização futura. Localizado na Avenida Ônix, nº 997, no bairro Ayrosa, em Osasco, terreno de aproximadamente 326 m². Na frente do imóvel funciona um lava-rápido consolidado há mais de 10 anos, atualmente alugado e gerando renda mensal. Trata-se de um negócio já estabelecido, com clientela conhecida na região e fluxo constante de veículos. A ampla calçada comporta diversos carros simultaneamente, proporcionando excelente visibilidade comercial e facilidade de acesso. Nos fundos encontra-se uma residência espaçosa, composta por sala e cozinha cada uma 6.60 metros por 4 metros, lavanderia, banheiro, quintal e três dormitórios no pavimento superior, incluindo varanda e terraço e mais uma sala de 3.80m por 4.60m. A versatilidade do imóvel permite utilização residencial, comercial ou mista. A localização é um dos grandes diferenciais: ? A 7 passos da academia SkyFit. ? Próximo aos supermercados Nagumo, Giga e Swift. ? Próximo a escola, farmácia, materiais de construção, oficinas e diversos comércios. ? Região com presença industrial e forte circulação de pessoas. ? Excelente potencial para estacionamento, comércio, centro de serviços, galpão urbano ou empreendimento de renda. Outro ponto importante é o interesse já demonstrado por investidores e empresários da região, evidenciando o potencial estratégico da área para expansão comercial. Este é um imóvel, que une localização, renda imediata, possibilidade de múltiplas fontes de receita e grande potencial de valorização. Ideal para investidores, empresários, construtores e empreendedores que procuram um ativo capaz de gerar retorno desde o primeiro dia. Agende uma visita e conheça pessoalmente uma das oportunidades interessantes da região do Ayrosa. Um imovel com investimento seguro, já com retorno financeiro garantido. Terreno de aproximadamente 326 m² em avenida movimentada. ? Renda imediata de aluguel do lava-rápido (R$ 2.900/mês há mais de 10 anos). ? Potencial de segunda renda na parte inferior da residência (oferta de R$ 1.500/mês já recebida a 9 meses atras). ? Ao lado de uma academia de grande movimento. ? Próximo a supermercados, escola, farmácia, materiais de construção e indústrias. ? Região com histórico de valorização e interesse empresarial. ? Calçada ampla com capacidade para vários veículos. Renda Comercial Consolidada: A frente do imóvel conta com um Lava-Rápido tradicional, estabelecido e locado com sucesso há 10 anos. Recuo de Calçada Excepcional: a calçada acomoda até 5 carros estacionados, mantendo total sobra e respeito à passagem de pedestres ? um ativo importante para qualquer comércio. Potencial de Renda Triplicada (Multifamiliar/Comercial): Nos fundos, há uma excelente estrutura assobradada. A parte térrea conta com uma sala e cozinha monumentais (6,60m x 4,00m cada), banheiro, lavanderia e quintal ? um espaço tão valorizado que já recebeu oferta de locação comercial por R$ 1.500,00. Na parte superior, uma residência completa e arejada com 3 dormitórios (incluindo varanda e terraço privativos) e mais uma ampla sala (3,80m x 4,60m). Você pode morar bem e alugar a frente, ou transformar o espaço em 3 fontes distintas de aluguel. Localização Premium - O Epicentro Comercial do Ayrosa: Situado a apenas 7 passos da renomada Academia SkyFit, o imóvel está inserido em um polo de altíssimo fluxo de pedestres e veículos. A menos de 200 metros, você tem os gigantes do varejo: Supermercado Nagumo, Giga Atacadista e Swift, além de drogarias, lojas de material de construção, escolas e a indústria da Danone. A região está em pleno desenvolvimento e expansão corporativa: investidores locais já estão adquirindo propriedades vizinhas para expansão de galpões e estacionamentos. Compre um ativo estratégico que se paga sozinho e que está na mira do crescimento imobiliário de Osasco.

3 quartos 2 banheiros 7 vagas

R$ 12.900

Imóvel Comercial

Rua Antônio Alves Ribeiro, Munhoz Júnior, Osasco - SP


Galpão Industrial à Venda – 500m² de Terreno | Próximo ao Rodoanel – Ideal para Diversas Atividades. Características do Imóvel: Pé-direito de 7 metros Piso industrial em concreto (20cm, FCK 30) – suporta trânsito de carretas carregadas. Terreno com 500m² Estrutura administrativa e funcional: 4 salas para escritório ou apoio operacional 2 banheiros exclusivos para o setor administrativo Copa e cozinha completas 2 banheiros adicionais na área fabril Área adicional: Mezanino com 100m² Cobertura metálica adicional de 100m² acima do mezanino O mezanino pode ser adaptado como uma residência anexa, com ótimo aproveitamento para quem busca morar e trabalhar no mesmo local Versatilidade para diversos segmentos: Ideal para indústrias, oficinas, depósitos, distribuidoras, marcenarias, empresas de manutenção, entre outros. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica! Galpão com infraestrutura robusta, a apenas 3 minutos do Rodoanel, ideal para logística, indústria leve, armazenamento ou até mesmo para quem busca integrar moradia e negócio no mesmo local. Sim, nós podemos te ajudar! Agende hoje mesmo a sua visita! Chame no Zap: (11) 94002-2820 ou ligue pra gente: 0800 591 77 62 ou (11) 4575-2820. Acesse ministro90.com e encontre: Lançamentos ( apartamentos na planta ) Casas para Renda ( aposentadoria imobiliária) Casas para Moradia ( com 03 quartos, 04 vagas de garagem...) Conte com a gente!

1 quarto 4 banheiros sem vaga

Osasco: A Potência Econômica da Grande São Paulo

Osasco, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1962, Osasco é um importante centro econômico e cultural da Grande São Paulo. A economia de Osasco é robusta e diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, além de ser um polo comercial com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. O setor de serviços também é significativo, com uma vasta gama de opções que atendem tanto a população local quanto os visitantes. Culturalmente, Osasco é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Chico Mendes, o Teatro Municipal de Osasco e o Museu Dimitri Sensaud de Lavaud são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Osasco é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a importantes vias de acesso à capital e outras cidades vizinhas. Osasco também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Osasco oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Osasco é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Osasco tem muito a oferecer.