Fazenda, 114 hectares
Paraibuna - SP
Imagine uma propriedade onde produtividade e segurança jurídica caminham lado a lado, cercada por natureza preservada e pronta para receber seus projetos agropecuários. Assim é a Fazenda Lajedinho, uma joia rural com 112,5 hectares, localizada no município de Paraibuna/SP, região estratégica e valorizada do Vale do Paraíba.
Com 81,2 hectares de pastagem formada em Brachiaria decumbens, solo corrigido recentemente (2022) e infraestrutura completa, a fazenda está pronta para a cria, recria e terminação de gado de corte, além de oferecer um cenário promissor para expansão agrícola e agroflorestal.
Diferenciais que fazem da Lajedinho uma oportunidade única:
Benfeitorias robustas: 2 galpões em alvenaria (230 m² e 340 m²), 2 casas de funcionários, e curral completo com 800 m², divisões, balança eletrônica, tronco com três guilhotinas e sistema de embarque.
Energia trifásica com transformador próprio (50 kVA) – autonomia e eficiência para atividades intensivas.
Divisas reforçadas com 3 arames, mourões tratados de eucalipto citrodora e cercas refeitas recentemente.
Ponte de concreto armado para travessia do córrego principal, garantindo acesso pleno em toda a propriedade.
Reserva legal preservada (21,8 ha), agregando valor ambiental e abrindo possibilidades para projetos de crédito de carbono ou exploração sustentável.
Documentação impecável, com escritura pública registrada, georreferenciamento validado pelo INCRA e nenhuma restrição legal. Um ativo rural pronto para financiamento, consórcio ou aquisição direta.
Se você busca uma fazenda estruturada, produtiva, com potencial de valorização e respaldo jurídico, a Fazenda Lajeado é sua próxima grande conquista.
Agende sua visita e descubra o verdadeiro valor de investir com segurança no campo.
Características do imóvel
Área de cultivo
Baias para Cavalos
Cachoeira
Canil
Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Cercas
Clima favorável
Closet
Cozinha americana
Cozinha convencional
Espaço gourmet
Estradas de acesso
Galpão
Horta
Irrigação
Lareira
Lavabo
Lavoura
Licenciamento ambiental
Medidor de água individual
Mobiliado
Murado
Nascentes
Pastagem
Pasto
Poço artesiano
Pomar
Proximidade a mercados
Quintal
Refeitório
Reserva legal
Riacho
Rio
Rua asfaltada
Silo
Solo fértil
Varanda
Varanda gourmet
