4 escritórios e salas comerciais à venda em São Benedito, Pindamonhangaba - SP


R$ 620.000

Sala-Conjunto, 149 m²

São Benedito, Pindamonhangaba - SP


Imóvel comercial versátil na Rua de Clínicas, eixo de saúde de Pindamonhangaba/SP. Ideal para consultórios, estética, psicologia, fisioterapia e serviços de apoio. Potencial de renda com locação integral ou fracionada. Tese de investimento Demanda contínua por saúde (baixa sensibilidade a ciclos) Rua com fluxo qualificado e procura por salas prontas Receita estável: locação integral ou por sala Edícula agrega apoio operacional (adm./esterilização/depósito) Quintal amplo para circulação/apoio (sujeito a normas e projeto) Detalhes do imóvel (produto à venda) Terreno: 250 m² Área construída: 149 m² 3 dormitórios (excelentes para transformar em salas) Sala de estar (recepção/espera) Copa e cozinha (apoio/expedição) Banheiro social Edícula com banheiro adicional Quintal amplo Layout, acabamentos e adequações Planta funcional para consultórios independentes Possibilidade de circulação segregada paciente/equipe Infra de apoio pronta para operação básica Estratégias de monetização Locação comercial integral (clínica/grupo de saúde) Locação fracionada por sala (consultórios + áreas comuns) Modelo híbrido: consultórios + sala de procedimentos/estética Coworking de saúde (agenda por hora/turno) Localização Inserido no corredor médico da cidade Próximo a consultórios, laboratórios e serviços complementares Fácil acesso, visibilidade e captação orgânica de pacientes Condições Documentação regular para financiamento Entrega imediata para adaptação e início da operação/locação Visita técnica so agendamento Agende uma visita técnica: imóvel raro na Rua de Clínicas, com alto potencial de renda e liquidez. Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Edícula Entrada lateral Piso frio Quintal

149 m² 0 quartos 3 banheiros sem vaga

Pindamonhangaba: A Terra dos Pindamonhangabenses

Pindamonhangaba, localizada no estado de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1705, Pindamonhangaba é conhecida por suas belezas naturais e importância histórica. A cidade é um importante centro econômico e cultural do estado. A economia de Pindamonhangaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de metalurgia e tecnologia. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Pindamonhangaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros e uma agenda cultural intensa. O Museu Histórico e Pedagógico Dom Pedro I e Dona Leopoldina, o Teatro Galpão e o Parque Natural Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Pindamonhangaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Pindamonhangaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Pindamonhangaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Pindamonhangaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Pindamonhangaba tem muito a oferecer.