25 salas, lojas, escritórios à venda em Jardim Las Vegas, Santo André - SP


R$ 187.000

Loja-Salão, 39 m²

Rua Guerino Turazza, Jardim Las Vegas, Santo André - SP


Salão comercial disponível para investimento no Jardim Las Vegas em Santo André! Com 38,97 m², esse espaço conta com um banheiro e está localizado no nível da rua, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Aqui, você terá total independência com ligações de água e energia, além de uma documentação regularizada junto ao cartório e à prefeitura. Durante o dia, você ainda conta com uma vaga de garagem em frente ao salão, porém, à noite, ela é destinada ao apartamento que está localizado na parte de cima do imóvel, pois se trata de um condomínio . Esse salão está atualmente locado, o que o torna um excelente investimento para quem busca retorno financeiro. A localidade é movimentada e oferece fácil acesso ao transporte público, tanto para Santo André quanto para São Bernardo do Campo, já que o bairro faz divisa com o Baeta Neves. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Rara Imóveis desde de 2011 ajudando milhares de pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de venda de imóveis da região. Aqui você será assessorada(o) por corretores com vasto conhecimento, desde a visita até a entrega das chaves. Negociação segura e ágil. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com o auxílio da Rara Imóveis, a imobiliária digital do ABC Paulista.

39 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 187.000

Loja-Salão, 34 m²

Rua Guerino Turazza, Jardim Las Vegas, Santo André - SP


"?? Salão comercial disponível para investimento no Jardim Las Vegas em Santo André! Com 34,47 m², esse espaço conta com um banheiro e está localizado no nível da rua, proporcionando fácil acesso e visibilidade. Aqui, você terá total independência com ligações de água e energia, além de uma documentação regularizada junto ao cartório e à prefeitura. Durante o dia, você ainda conta com uma vaga de garagem em frente ao salão, porém, à noite, ela é destinada ao apartamento que está localizado na parte de cima do imóvel, pois se trata de um condomínio. Esse salão está atualmente locado, o que o torna um excelente investimento para quem busca retorno financeiro. A localidade é movimentada e oferece fácil acesso ao transporte público, tanto para Santo André quanto para São Bernardo do Campo, já que o bairro faz divisa com o Baeta Neves. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Rara Imóveis desde de 2011 ajudando milhares de pessoas a conquistar imóveis. As melhores oportunidades de venda de imóveis da região. Aqui você será assessorada(o) por corretores com vasto conhecimento, desde a visita até a entrega das chaves. Negociação segura e ágil. Atendimento com respeito, ética e transparência. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel com o auxílio da Rara Imóveis, a imobiliária digital do ABC Paulista.

34 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 2.480.000

Depósito-Galpão

Jardim Las Vegas, Santo André - SP


Galpão industrial à venda no bairro Jardim Las Vegas, em Santo André, com excelente estrutura para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e empresas que necessitam de amplo espaço e infraestrutura completa. O imóvel conta com pé-direito elevado, energia trifásica e áreas de apoio para colaboradores. Características do Imóvel Área construída total: 814 m² Área térrea: 660,81 m² Mezanino: 153,49 m² Pé-direito de 7 metros 1 doca para carga e descarga Recuo frontal para até 3 veículos Infraestrutura Energia trifásica Cozinha com refeitório 5 banheiros Vestiário masculino Vestiário feminino Cisterna para captação de água de chuva com capacidade para 6.000 litros Diferenciais Excelente área operacional Mezanino com espaço para escritórios ou áreas administrativas Estrutura adequada para atividades industriais e logísticas Facilidade para recebimento e expedição de mercadorias através da doca Sistema de reaproveitamento de água por cisterna Localização Localizado no Jardim Las Vegas, em Santo André, com fácil acesso às principais vias da região do ABC Paulista, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e mercadorias. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um galpão industrial com ampla área construída, infraestrutura completa e localização estratégica em Santo André. Ideal para operações que exigem eficiência, espaço e praticidade. BARÉ IMÓVEIS - Desde 1982, conectando pessoas aos seus lares perfeitos por meio de vendas e locações. Confie em nossa imobiliária para encontrar o espaço ideal para você, onde cada negócio é uma parceria e cada lar é uma nova história que ajudamos a construir. CRECI 29168-J Características do imóvel Cozinha Mezanino

0 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 460.000

Sala-Conjunto, 142 m²

Rua Afonso Maria Zanei, Jardim Las Vegas, Santo André - SP


Excelente sala comercial no bairro Jardim Las Vegas em Santo André. O imóvel não possui quartos, sendo ideal para atividades comerciais, escritórios, igrejas, depósitos ou investidores que buscam um espaço versátil e com potencial de ampliação. Construído em terreno de cinco por vinte e cinco metros, conta com cento e quarenta e dois metros quadrados de área construída, incluindo mezanino, além de pé-direito alto de aproximadamente quatro metros e sessenta centímetros, proporcionando excelente ventilação e diversas possibilidades de layout. Possui estrutura preparada para construção de segundo pavimento, já com entrada independente e escada pronta para futura ampliação. Na parte social e funcional, o salão é amplo e bem distribuído, com dois banheiros que atendem perfeitamente clientes e colaboradores. A instalação elétrica é nova e conta com sistema trifásico no relógio de entrada, oferecendo maior capacidade para equipamentos e maquinários. O espaço é ideal para comércio em geral, academias, estúdios, igrejas, oficinas ou empresas que necessitam de área livre e possibilidade de expansão vertical. Localizado na Rua Afonso Maria Zanei, em região considerada segura e com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo e a Avenida São Bernardo, o imóvel está a aproximadamente dez minutos de carro e cerca de trinta minutos a pé do Centro de Santo André. Em um raio de até um quilômetro é possível encontrar mercados, escolas, farmácias e comércios variados, além de estar a poucos minutos do Atrium Shopping. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel – Santo André, localizada a cerca de quinze minutos de carro e aproximadamente quarenta minutos a pé, facilitando o acesso a São Paulo e demais cidades do ABC. Valor de venda: R$ 460.000,00. Utilize seu FGTS. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

142 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 2.770.000

Depósito-Galpão

Jardim Las Vegas, Santo André - SP


Excelente oportunidade para investidores, empresários e construtores. Conjunto composto por galpão industrial e terreno com matrículas independentes, oferecendo versatilidade para uso industrial, comercial ou desenvolvimento imobiliário. Os imóveis podem ser adquiridos em conjunto ou separadamente, ampliando as possibilidades de investimento e operação. Galpão Industrial Terreno com aproximadamente 800 m² Área construída total: 814 m² Área térrea: 660,81 m² Mezanino: 153,49 m² Pé-direito de 7 metros 1 doca para carga e descarga Recuo frontal para até 3 veículos Infraestrutura do Galpão Energia trifásica Cozinha com refeitório 5 banheiros Vestiário masculino Vestiário feminino Cisterna para captação de água de chuva com capacidade para 6.000 litros Terreno Área total de 185 m² Dimensões: 7,00 x 26,00 metros Fundação executada Primeiro pavimento construído Potencial de Aproveitamento do Terreno Casa residencial Apartamentos sem condomínio Salão comercial Projeto para geração de renda ou investimento Diferenciais Duas matrículas independentes Possibilidade de venda individual ou conjunta Dois cadastros e endereços distintos Permite operação com dois CNPJs diferentes Ideal para segregação de atividades empresariais ou planejamento societário Excelente potencial para investidores, construtoras e empresas de logística ou indústria Localização Localizado no bairro Jardim Las Vegas, em Santo André, com fácil acesso às principais vias da região do ABC Paulista, proporcionando praticidade para operações comerciais, industriais e deslocamento de colaboradores. Uma oportunidade rara para quem busca unir operação empresarial e investimento imobiliário em um único negócio. Com galpão industrial completo, terreno com potencial construtivo e matrículas independentes, o conjunto oferece flexibilidade, valorização e diversas possibilidades de uso. BARÉ IMÓVEIS - Desde 1982, conectando pessoas aos seus lares perfeitos por meio de vendas e locações. Confie em nossa imobiliária para encontrar o espaço ideal para você, onde cada negócio é uma parceria e cada lar é uma nova história que ajudamos a construir. CRECI 29168-J Características do imóvel Cozinha Mezanino

0 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 900.000

Loja-Salão, 181 m²

Jardim Las Vegas, Santo André - SP


Apresentamos dois salões comerciais localizados no prestigiado bairro Jardim Las Vegas, prontos para receber empreendedores que desejam estabelecer seus negócios em um ambiente moderno e bem localizado. Esses espaços comerciais se destacam pela excelente estrutura e pela localização privilegiada, oferecendo oportunidades únicas para o sucesso de sua empresa. O primeiro salão, localizado no segundo andar, possui um escritório privativo e um banheiro, proporcionando privacidade e conforto para seus funcionários. Sua disposição interna é ampla, permitindo uma circulação fluida e eficiente de pessoas, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. O bairro Jardim Las Vegas é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços essenciais, como bancos, restaurantes, farmácias e muito mais. Além disso, a localização estratégica dos salões comerciais permite uma excelente conexão com as principais vias de acesso da cidade, facilitando a mobilidade e agilidade tanto para clientes quanto para fornecedores. Além de todas as vantagens oferecidas pelos salões comerciais, é importante destacar que o IPTU do ano de 2023 já está pago, proporcionando uma economia significativa para os futuros proprietários. Para aqueles que buscam uma permuta, o proprietário está aberto a receber uma chácara de até 300 mil como parte do pagamento, possibilitando uma negociação vantajosa para ambas as partes. Não perca a oportunidade de conhecer esses salões comerciais no Jardim Las Vegas. Com uma estrutura completa, localização privilegiada e a possibilidade de permuta, eles representam uma excelente escolha para empreendedores que desejam expandir seus negócios e garantir o sucesso de suas atividades. Entre em contato conosco para agendar uma visita e aproveitar essa oportunidade única!

181 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.