1 escritórios e salas comerciais à venda em Jardim Utinga, Santo André - SP

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Sala-Conjunto, 326 m² - Foto 1
Sala-Conjunto, 326 m² - Foto 2
Sala-Conjunto, 326 m² - Foto 3
Sala-Conjunto, 326 m² - Foto 4
Sala-Conjunto, 326 m² - Foto 5

R$ 1.113.000

Sala-Conjunto, 326 m²

Santo André - SP


Apresentamos um excelente imóvel misto, ideal para quem busca aliar moradia e atividade comercial em um único endereço, com ótima dimensão, distribuição inteligente dos espaços e localização estratégica. São 326 m² de área construída em um terreno de 250 m², com ambientes amplos e bem planejados, proporcionando conforto, funcionalidade e versatilidade. No piso superior, destinado à área residencial, o sobrado oferece três dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros bem distribuídos. A área social é composta por uma cozinha americana integrada à sala de jantar, formando um ambiente amplo, moderno e acolhedor, ideal para o convívio familiar. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem, portões eletrônicos e sistema de vigilância e monitoramento, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. No piso térreo, encontra-se um amplo salão comercial com aproximadamente 200 m², perfeito para diversos tipos de atividades comerciais, além de espaço para garagens, oferecendo excelente potencial para geração de renda ou instalação do próprio negócio. Localizado em um bairro residencial privilegiado, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura, com supermercados, escolas, bancos e comércios variados. Está próximo à Igreja do Camilópolis e ao centro comercial do bairro, onde há grande diversidade de lojas, padarias, sacolões e serviços em geral, facilitando o dia a dia. A documentação está em ordem, possibilitando financiamento. O proprietário estuda proposta de permuta por apartamento de até R$ 200 mil e também aceita veículo como parte de pagamento. Negociação direta com o proprietário, que busca um imóvel de menor porte.

326 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas
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Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.