596 casas e apartamentos à venda em Vila Guiomar, Santo André - SP


R$ 1.092.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 3 quartos, 96 m²

Rua David Campista, Vila Guiomar, Santo André - SP


Apartamento à venda no condomínio Áurea Patriani em Santo André, perfeito para quem quer morar em uma localização privilegiada, a apenas 1 quadra da Rua Figueiras e da Rua Catequese, e bem próximo ao Centro da cidade. O apartamento conta com 96m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, ótima sala ampla, varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha. Planta moderna, sem corredores para aproveitar melhor os espaços. A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto que é um espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás e sobra até espaço para colocar o banheiro do pet. Conta também com 2 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio tem uma completa estrutura de lazer com a qualidade da Patriani e capricho em cada detalhe. Além disso, tem gerador de energia que garante o funcionamento das áreas comuns, além de manter alguns pontos dentro do apartamento funcionando. Agende sua visita e vem conhecer um novo jeito de viver. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J

96 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.102.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 3 quartos, 96 m²

Rua David Campista, Vila Guiomar, Santo André - SP


Apartamento à venda no condomínio Áurea Patriani em Santo André, perfeito para quem quer morar em uma localização privilegiada, a apenas 1 quadra da Rua Figueiras e da Rua Catequese, e bem próximo ao Centro da cidade. O apartamento conta com 96m², 3 dormitórios sendo 2 suítes, ótima sala ampla, varanda gourmet com churrasqueira a carvão integrada à cozinha. Planta moderna, sem corredores para aproveitar melhor os espaços. A área de serviço é separada da cozinha e integrada ao quintal aberto que é um espaço para acomodar a condensadora de ar-condicionado, o aquecedor a gás e sobra até espaço para colocar o banheiro do pet. Conta também com 2 vagas de garagem e depósito privativo. O condomínio tem uma completa estrutura de lazer com a qualidade da Patriani e capricho em cada detalhe. Além disso, tem gerador de energia que garante o funcionamento das áreas comuns, além de manter alguns pontos dentro do apartamento funcionando. Agende sua visita e vem conhecer um novo jeito de viver. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J

96 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.088.000


Cond: R$ 650

Apartamento, 2 quartos, 96 m²

Rua David Campista, Vila Guiomar, Santo André - SP


Áurea Patriani Sofisticação, Modernidade e Sustentabilidade Se você busca um apartamento sofisticado, moderno e repleto de diferenciais , o Áurea Patriani é a escolha ideal! Projetado para conforto, oferta e funcionalidade , o empreendimento conta com unidades de até 96m² , 2 suítes, 2dormitórios e até 3 vagas de garagem , além de um design inteligente que valoriza cada espaço . O destaque do projeto fica por conta da cozinha integrada à varanda gourmet , com churrasqueira a carvão e separação inteligente da área de serviço. Os dormitórios são espaçosos e fornecidos com janelas blackout automatizadas e tomadas USB, trazendo ainda mais praticidade ao dia a dia. Os banheiros são modernos e bem ventilados , com ralos invisíveis e ponto para aquecedor de toalhas . E para quem se preocupa com sustentabilidade e economia , o condomínio conta com fazenda solar, captação de água da chuva e elevadores regenerativos , reduzindo o consumo de energia elétrica e contribuindo para um condomínio mais acessível. A área de lazer é um verdadeiro clube! O empreendimento oferece piscinas climatizadas com cromoterapia , salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, coworking, pet place, cuidados de beleza e até espaço Uber , garantindo segurança e praticidade aos moradores. Além de toda essa infraestrutura completa, o Áurea Patriani ainda conta com gerador mais potente , mantendo iluminação, tomadas essenciais e até o Wi-Fi funcionando em caso de queda de energia . Com uma localização privilegiada no ABC Paulista , próximo a comércios, escolas, supermercados e vias de acesso , este empreendimento é modernidade, qualidade de vida e segurança em um só lugar .

96 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.078.000


Cond: R$ 864

Apartamento, 2 quartos, 96 m²

Rua David Campista, Vila Guiomar, Santo André - SP


Oportunidade para conquistar seu apartamento novo no condomínio Áurea Patriani em Santo André, perfeito para quem quer morar em uma localização privilegiada, a apenas 1 quadra da Rua Figueiras e da Rua Catequese, e bem próximo ao Centro da cidade. O apartamento tem 96m² de área privativa em uma planta bem distribuída, está em andar alto e tem vista livre. Foi personalizado durante a construção através do projeto Decora da Patriani, com acabamentos diferenciados e de primeira linha. São 2 suítes sendo a principal com espaço para closet, e mais um banheiro completo. Sala ampla com 3 ambientes e integrada à varanda gourmet (é possível reverter um ambiente da sala para um dormitório). Cozinha com bastante espaço para colocar armários planejados e bancada em quartzo cinza, área de serviço e mais uma área técnica. Infraestrutura para ar condicionado com 4 pontos, sendo 1 em cada suíte e 2 na sala. Janelas blackout automáticas, aquecedor à gás com wi-fi, tomadas extras para possibilitar automatização e fechadura digital. O apartamento conta também com 2 vagas de garagem grandes, fixas e paralelas, mais uma vaga de moto e um depósito privativo que tem quase o dobro do tamanho do depósito dos outros apartamentos. E ainda, o projeto arquitetônico do apartamento será entregue já com todo detalhamento técnico para execução. O condomínio tem uma completa estrutura de lazer com a qualidade da Patriani e capricho em cada detalhe. Além disso, tem gerador de energia que garante o funcionamento das áreas comuns, além de manter alguns pontos dentro do apartamento funcionando, como a tomada da geladeira e o aquecedor à gás por exemplo. Agende sua visita e vem conhecer um novo jeito de viver. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

96 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 950.000


Cond: R$ 1.850

Cobertura, 2 quartos, 164 m²

Rua Gonzaga Franco, Vila Guiomar, Santo André - SP


Cobertura à venda no Bairro Vila Guiomar Apresentamos uma maravilhosa cobertura, ideal para quem busca um lar espaçoso, confortável e bem localizado. Situada no oitavo andar, esta cobertura oferece uma excelente combinação de modernidade e funcionalidade. Detalhes do apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com terracinho. 2 vagas de garagem indianas, determinadas. Área útil: 164m² (82m² + 82m²). Valor: R$ 950.000,00. Condomínio: R$ 1.645,00 + R$ 205,00 (taxa de manutenção de reforma 1/24). Água, gás e energia individualizados. IPTU: R$ 1.470,00 anual. Imóvel desocupado. Condições do imóvel: O terceiro dormitório pode ser feito; ele era reversível e foi aberto para a sala. Ar condicionado na suíte e em um dos dormitórios. Pavimento Inferior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com terracinho. Banheiro social. Sala para 2 ambientes. Cozinha. Área de serviço com aquecedor a gás. Pavimento Superior: Varanda envidraçada. Lavabo. Despensa. Terraço descoberto. 1 torre com 9 andares, 6 apartamentos por andar. Portaria 24 horas presencial. Lazer completo, incluindo: Piscina aquecida. 2 churrasqueiras. Quadra infantil. Salão de festas. Fitness. Brinquedoteca. Bicicletário. Formas de pagamento: Aceitamos dinheiro, FGTS e financiamento bancário. Esta cobertura é a escolha ideal para quem valoriza um ambiente bem planejado e uma localização privilegiada. Aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um imóvel que combina conforto, modernidade e uma ótima relação custo-beneficio.

164 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 650.000


Cond: R$ 50

Cobertura, 3 quartos, 140 m²

Rua Mena Barreto, Vila Guiomar, Santo André - SP


Cobertura à Venda na Vila Guiomar Espaço, Conforto e Excelente Localização! Se você está em busca de um imóvel completo, espaçoso e bem localizado em Santo André, essa cobertura na Vila Guiomar com 140m² é a oportunidade perfeita para você e sua família. Com um projeto funcional e ambientes bem planejados, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. São 3 dormitórios, sendo uma suíte, todos com móveis planejados, assim como a cozinha, que já vem equipada para facilitar o dia a dia. O imóvel ainda conta com 3 banheiros, distribuídos de forma prática entre os ambientes. Um dos grandes destaques desta cobertura é o quintal com telhado e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais, com privacidade e conforto. A localização é outro ponto forte: situada na Vila Guiomar, a poucos minutos do Bairro Jardim, onde estão alguns dos melhores restaurantes de Santo André, além de comércios renomados como o Pão de Açúcar e a Padaria Brasileira. O entorno oferece uma excelente infraestrutura com padarias, farmácias, mercados e fácil acesso ao transporte público. Qualidade de vida, espaço e localização privilegiada tudo em um só lugar. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta cobertura imperdível na Vila Guiomar!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 550.000


Cond: R$ 963

Apartamento, 3 quartos, 82 m²

Rua Gonzaga Franco, Vila Guiomar, Santo André - SP


Apartamento Planejado 3 dormitórios e 2 vagas à venda no Bairro Vila Guiomar! *** Aceita Permuta até 300 mil *** Descritivo: Localizado no Bairro Vila Guiomar em Santo André esse excelente apartamento todo planejado conta com: 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha, sala 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira, além de uma vista privilegiada. Venha para um dos melhores condomínios da região e desfrute com sua família e amigos toda qualidade de vida que você merece! Possui 2 vagas de garagem determinadas , piscina aquecida, salão de festas, quadras esportivas, salão de festas , fitness e brinquedoteca. Segurança com monitoramento 24 horas. O apartamento está localizado a poucos minutos de das principais vias de Santo André, são elas: avenida José antônio de almeida amazonas além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, faculdades, padarias e hipermercados. Está a poucos minutos também do centro. Condições de pagamento: FINANCIAMENTO BANCÁRIO, FGTS A Soberano Imóveis foi criada pela sua fundadora que atua a mais de 10 anos no mercado imobiliário na região do ABC. Viemos para revolucionar, facilitar e mudar a sua vida, com agilidade e dedicação de maneira prática, segura para sua satisfação. Atuamos pela grande Santo André, com imóveis selecionados, para venda e locação. Os serviços da Soberano Imóveis também incluem toda assessoria de financiamento com os principais bancos, trazendo as melhores soluções financeiras para você que deseja comprar um imóvel. Soberano Imóveis, nossa prioridade é sempre você, esperamos sua visita.

82 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.050.000


Cond: R$ 844

Apartamento, 3 quartos, 94 m²

Rua David Campista, Vila Guiomar, Santo André - SP


Apartamento 94,04m² no Aurea Patriani, chaves na mão!! Use seu saldo de FGTS, Financiamento ou Carta de Crédito Contemplada de Consórcio!!! Condomínio Moderno com diversos diferenciais para seu conforto e bem estar Familiar!! Diferenciais do condomínio Áurea Patriani. Unidade com 94,4m². Plantas modernas, projeto que apresentam o mínimo de corredor e oferecem boa iluminação e ventilação natural em todos os ambientes do apto. Cozinha integrada à varanda gourmet e separada da área de serviço e quintal. Área de serviço separada da cozinha e integrada com o quintal, proporcionam mais iluminação e ventilação nesta área . Apartamento entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão pra sistema de exaustão. Não é depurador, é sistema de exaustão para a coifa. Sala integrada com a Varanda gourmet: entregue com churrasqueira a carvão completa, contém grelha em aço inox espetos e iluminação. Churrasqueira com sistema de exaustão forçada por duas ventoinhas, garantindo a exaustão de fumaça do ambiente. Churrasqueira com chapa dupla na parte inferior do refratário, prevenção para queimaduras caso ocorra contato acidental. Promovendo inclusive uso da parte inferior para armários, sem superaquecimento. Gás e energia elétrica individualizado com os medidores instalados. Piso da varanda, já está nivelado com a sala, promovendo maior integração dos ambientes. A varanda possui ralo linear acompanhando a simetria pra melhor captação de água e segurança do ambiente interno. As bancadas e terraços gourmet são entregues com bancada de pia em granito negro polido. Peitoril do terraço e soleiras em acabamento granito negro polido. Condomínio com Gerador de energia elétrica, em caso de falta de energia, manterá um ponto de luz na sala, cozinha e a tomada da geladeira. Item exclusivo Patriani. Aquecedor a gás, entregue instalado no quintal aberto com garantia de instalação e funcionamento. Apartamento com quintal. Terraço Técnico aberto, para acomodar a condensadora de ar condicionado e o aquecedor a gás, integrado à área de serviço. Cozinha com janela acima da pia, oferece mais ventilação e luz natural. Janelas Full light window, uma inovação Patriani. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado atual e garantem maior iluminação e ventilação natural. Persianas de enrolar nas janelas 100% blackout e automatizadas com controle remoto (futura automação pela Alexa). Porta de acesso ao quintal de serviço com passa Pets, facilitando o acesso de seu pet ao quintal. Apartamento entregue com misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha. Infraestrutura completa (elétrica e dreno) para 4 pontos de ar condicionado, pronto para uso, basta instalar os aparelhos. Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%. Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box e nicho para shampoo e sabonetes, com borda em Granito. Ralos lineares nos box de banho e invisível fora do box. Use seu saldo de FGTS, Financiamento ou Carta de Crédito Contemplada de Consórcio!!! Agende sua visita com os corretores da Guaíra Negócios Imobiliários. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.

94 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 595.000


Cond: R$ 964

Apartamento, 3 quartos, 82 m²

Rua Gonzaga Franco, Vila Guiomar, Santo André - SP


Excelente localização, 1,9km do Shopping ABC, 1.5 km da Prefeitura Municipal de Santo André, 600m do Posto Ipiranga, 2 km da Padaria Brasileira, pronto para morar, com uma planta diferenciada, localização privilegiada, em uma rua super tranquila. Próximo de escolas conceituadas como Liceu Jardim, Padaria Brasileira, Hospital Beneficência Portuguesa, Upas, parque Celso Daniel, , pizzarias, restaurantes de variados tipos de gastronomia. Fácil acesso ao Terminal de Santo André, Estação Celso Daniel em, apenas 10 minutos de caminhada, próximo das principais ruas do bairro Jardim a Rua das Figueiras, onde você pode encontrar todos os tipos de bares, restaurantes e entretenimento no bairro. Sendo 3 dormitórios todos com móveis planejados, com 1 suíte, 2 banheiros, sala ampla com sanca rebaixada, e um maravilhoso painel na parede, excelente cozinha, com uma porta de vidro para divisão da lavandeira. Todas as janelas tem redes de proteção. Excelente varanda gourmet, com o sol da manhã e da tarde com vista livre, com 2 amplas vagas de garagem fixas, com espaço para 1 moto. Lazer: Piscina aquecida, 2 churrasqueiras, salão de festas, academia, brinquedoteca, quadra infantil. Aceita financiamento e FGTS. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.

82 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.