1.355 salas, lojas, escritórios à venda em Santo André - SP


R$ 980.000

Loja-Salão

Jardim Utinga, Santo André - SP


14 kitnets + salão: renda até R$ 10,5 mil/mês — aceita permuta Excelente oportunidade para venda ou permuta com boa renda fixa! Imóvel ideal para quem busca investir com segurança, com documentação em ordem, registrado em cartório e no nome do proprietário. O que compõe o imóvel 14 kitnets com renda aproximada de R$ 7.000/mês Salão comercial amplo, 2 banheiros e portão basculante automático Potencial de locação do salão: ≈ R$ 3.500/mês Renda potencial total: até R$ 10.500/mês Bairro e conveniências Região com demanda forte de locação (trabalho e estudo) No entorno: mercados, padarias, farmácias, lotérica, academias e hortifruti Transporte público próximo e vias de acesso para polos de emprego Comércio de bairro ativo que sustenta a ocupação rápida e a inadimplência baixa Para quem é ideal Investidores que buscam cash flow estável e diversificação (residencial + comercial) Empresários que desejam renda recorrente com lastro imobiliário Quem quer permuta para otimizar entrada e tributação Diferenciais que decidem Documentação redonda (cartório, proprietário nominal) Mix residencial/comercial = risco diluído e liquidez na revenda Ticket de locação pulverizado nas 14 unidades → menor impacto de vacância Condições e permutas Aceita permuta por imóvel de menor valor como parte do pagamento Interesse em permutas no litoral paulista

0 quartos 2 banheiros sem vaga

Santo André: O Coração do ABC Paulista

Santo André, localizado na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade com uma rica história industrial e um futuro promissor. Fundada em 1553, Santo André é um importante centro econômico e cultural do ABC Paulista. A economia de Santo André é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um importante centro industrial, abrigando fábricas de grandes empresas nacionais e multinacionais. O comércio e os serviços desempenham um papel significativo na economia local, com uma ampla oferta de estabelecimentos comerciais, centros comerciais e serviços diversos. Culturalmente, Santo André é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Central, o Teatro Municipal e o Museu de Santo André são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santo André é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar próxima a importantes vias de acesso à capital e outras cidades do ABC Paulista. Santo André também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior. Para quem busca imóveis, Santo André oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, proximidade com a capital e oportunidades de investimento. Em resumo, Santo André é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santo André tem muito a oferecer.