1.095 salas, lojas, escritórios à venda em Santos - SP


R$ 10.000.000


Cond: R$ 519

Prédio Inteiro, 3000 m²

Centro, Santos - SP


Aluga-se ou Vende-se Prédio Comercial totalmente reformado, com 3.000 m² na Rua do Comércio no Centro de Santos Este prédio comercial representa uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam um espaço amplo e estrategicamente localizado no coração de Santos. Com 3.000m² de área útil, distribuídos harmoniosamente em três andares, o imóvel oferece uma infraestrutura moderna e adaptável a diversas configurações corporativas. A presença de um pátio externo, que comporta até 15 veículos e possibilita a expansão para vagas pagas adicionais, é um diferencial valioso em uma área urbana onde o estacionamento é premium. A edificação passou por uma reforma completa, garantindo instalações atualizadas e um ambiente de trabalho agradável. A localização é um dos pontos altos, situada próxima a um vibrante comércio e instituições bancárias, facilitando o dia a dia operacional e o acesso a serviços essenciais. A fachada do prédio, cuidadosamente restaurada e tombada, confere um charme histórico e uma identidade visual marcante, enquanto o interior modernizado através de um retrofit assegura todas as comodidades contemporâneas, como ar condicionado e dois elevadores eficientes. Valor Venda: R$ 10.000.000,00 Valor Locação: R$ 49.000 Garantias: Fiador, Seguro Fiança e Caução Ref. 644 O entorno do prédio é igualmente impressionante, cercado por pontos de referência da cidade como o edifício sede da Petrobrás, que planeja expansão, o Hotel Ibis, o Museu Pelé, a histórica Bolsa do Café, a Prefeitura, diversas agências bancárias e a Polícia Federal, criando um contexto de prestígio e segurança. A proximidade com a Rodoviária de Santos oferece excelente conectividade com outras cidades e bairros, enquanto a vizinhança com a Rua XV de Novembro, conhecida por seus bares e restaurantes, promete um ambiente dinâmico e atraente para negócios e lazer. Além disso, o prédio está inserido no programa Alegra Centro, o que significa isenção de IPTU, um benefício fiscal significativo que aumenta ainda mais o valor do investimento. Este imóvel não é apenas um espaço comercial, mas um marco na paisagem urbana de Santos, uma combinação de história, localização e potencial que raramente se encontra disponível no mercado. É uma escolha acertada para quem valoriza tradição, visibilidade e uma base sólida para prosperar em um dos centros comerciais mais pulsantes do Brasil. Considerando as variações mercadológicas e interesse dos proprietários, as condições deste anúncio poderão sofrer alterações a qualquer tempo.

3000 m² 0 quartos 6 banheiros 15 vagas

R$ 248.854

Sala-Conjunto, 100 m²

Centro, Santos - SP


Oportunidade. Sala para venda em Santos-SP no Centro, no Spazio San Gotardo,1 vaga com 45m2 de area privativa . Exclusivamente à vista ( Recursos Próprios) A simulação de financiamento que consta no portal é somente uma indicação, consulte as condições para cada imovel LEIA ATENTAMENTE A DESCRIÇÃO. IMOVEL DE PROPRIEDADE DA CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Agende uma visita ou atendimento virtual pelo Whatsapp para entender sobre o processo de compra Assessoria imobiliária completa e gratuita durante todo o processo (* na proposta basta digitar o nº de nosso CRECI 30.352 e selecionar Larraz Imoveis Ltda) (Imobiliaria Credenciada e Contratada Caixa Economica Federal so contrato de credenciamento 02870/2024 publicado no Diario Oficial da Uniao de 02/04/2024 edição 63 seção 3 página 66) . Valor de avaliação: R$ 429.009,00 Valor mínimo de venda: R$ 248.854,97 ( desconto de 41,99%) Tipo de imóvel: Sala Número do imóvel: 000001020758-2 Matrícula(s): 16274 Comarca: SANTOS-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 25025038024 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 100,14m2 . Endereço: RUA JOAO PESSOA,N. 69 SL 131, CENTRO - CEP: 11013-001, SANTOS - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvel Descrição: . FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

100 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 375.000


Cond: R$ 700

Sala-Conjunto, 52 m²

Vila Matias, Santos - SP


Conjunto Comercial para Locação First Offices Innovation Vila Matias, Santos/SP Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração de Santos! Este conjunto comercial de 52m² está disponível para locação no moderno e sofisticado First Offices Innovation, empreendimento referência em infraestrutura e praticidade. Características do Imóvel: 52m² bem distribuídos Imóvel de esquina, com excelente visibilidade Ambientes integrados: sala ampla + sala menor + copa Ampla janela com iluminação natural e vista panorâmica da cidade Piso em porcelanato Ar-condicionado instalado Conforto e Segurança Portaria 24h com recepção e guarita Interfone Portão eletrônico Escada e elevador modernos Circuito interno de câmeras de segurança Estrutura do Edifício: Hall de entrada imponente, garantindo excelente primeira impressão Classificação corporativa: A 23 andares no total Construído há 12 anos, com manutenção impecável Localização Estratégica Avenida Senador Pinheiro Machado, 30 Vila Matias, Santos/SP Região valorizada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, serviços e transporte público Documentação em ordem para financiamento Uma oportunidade única de instalar sua empresa em um endereço estratégico, moderno e seguro. Agende já sua visita e conheça de perto tudo o que o First Offices Innovation pode oferecer para o sucesso do seu negócio!

52 m² 0 quartos 1 banheiro