Apartamento, 2 quartos, 68 m²
Rua Professor Paulo Augusto Bueno Wolf, Ponta da Praia, Santos - SP
Referência: APAS12093 - Descriçao * Apartamento seminovo com 103 m2 de área total, dois quartos (uma suíte) e dois banheiros; de frente, no 8o andar, com sol pela manhã e vista lateral para o mar; construído há apenas 14 anos em prédio de torre única de alto padrão! * Vaga de garagem demarcada (vaga 43), livre (sem manobristas), escriturada, ampla (11,5m2) e de fácil acesso! * Documentação, impostos e condomínio rigorosamente em dia! Matrícula em nome do atual proprietário (sem contratos de gaveta)! * Situado em rua tranquila, segura e silenciosa, em frente ao conceituado Restaurante Estrela de Ouro, sem nenhum registro prévio de enchente, alagamento ou inundação! *A apenas uma hora e meia do centro de São Paulo e a menos de três minutos a pé do Santos Convention Center, do novo Mercado de Peixe e do ferry boat para o litoral norte! * Ônibus fretados saindo diariamente para São Paulo ao lado de casa! * Segurança 24 horas, 7 dias por semana, operada pela Soldier, empresa líder no setor, com o auxílio de Circuito Fechado de TV e câmeras de alta resolução posicionadas estrategicamente! * Medidores individuais para água, luz e gás! * Gás encanado e Internet de alta velocidade! * Armários planejados modernos e espaçosos na cozinha, na suíte e nos banheiros! * Condicionadores de ar split inverter novos e de baixo consumo nos quartos e na sala! * Acabamento de gesso nos tetos; pisos laminados de madeira Eucafloor nos quartos, na sala e nos corredores; pisos vinílicos Beaulieu Castilla na cozinha, na lavanderia e na despensa; persianas rolô Artesanart, solares em todas as janelas e blecaute no home theater; espelhos Guardian novos de 5 mm, bisotados e até o teto, nos banheiros e na sala; luminárias de LED e tomadas ABNT em todos os cômodos; sensores de presença na cozinha e no corredor; janelas e portas de correr em alumínio branco! * Área de serviço e despensa espaçosas e separadas da cozinha! * Cozinha, área de serviço e dispensa isoladas das demais dependências por ampla e moderna porta de correr! * Reuso de águas pluviais na limpeza do prédio, que reduz significativamente a conta de água do condomínio! * Área de lazer com amplo e equipado salão de festas, academia de ginástica, piscina, duchas e sauna! * Gerador de energia no prédio, que garante o funcionamento ininterrupto dos elevadores, da iluminação e da segurança! Guaiaó Imóveis Telefone e WhatsApp: (13) 99644-4449
