128 fazendas, sítios e chácaras à venda em São Francisco Xavier (São José dos Campos) - SP


R$ 780.000

Fazenda, 3 hectares

São José dos Campos - SP


Um refúgio de verdade, daqueles que a gente sente paz só de chegar. Este sítio está localizado na charmosa região de São Francisco Xavier, no bairro Rio Manso, cercado por natureza preservada e com um clima que convida a desacelerar. São 27.000 m² de terreno, com registro e matrícula regularizada, trazendo segurança jurídica para uma aquisição tranquila. A propriedade já conta com um chalé simples, com um quarto e cozinha, perfeito para uso imediato ou como apoio para um projeto maior. Há também um excelente platô pronto, com uma vista aberta e privilegiada, ideal para a construção de uma casa principal com aquele visual de tirar o fôlego. O terreno é rico em recursos naturais. Possui um lago com peixes, um rio limpo e convidativo para banho, além de uma grande área verde que permite a implantação de um belo pomar ou até mesmo um projeto de lazer ou hospedagem rural. O ambiente é extremamente acolhedor, silencioso e rodeado de verde, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. A localização é estratégica dentro da proposta rural. Está a aproximadamente 10 km de estrada de terra do centro de Monteiro Lobato, 15 km de São Francisco Xavier e a apenas 2 km da conhecida Cachoeira Pedra Rachada, um dos pontos mais procurados da região. Um imóvel com vocação clara para descanso, contemplação e valorização ao longo do tempo. Perfeito para quem quer um lugar para respirar, investir ou construir um projeto de vida no meio da natureza. Sítio com matrícula registrada

3 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 682.000

Fazenda, 3500 m²

São José dos Campos - SP


Localizada em um dos destinos mais charmosos da Serra da Mantiqueira, esta belíssima chácara em São Francisco Xavier, distrito de São José dos Campos, é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade, natureza e uma vista simplesmente privilegiada para as montanhas. Com 3.500 m² de terreno e uma casa aconchegante de aproximadamente 120 m², o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e contato direto com a natureza. A casa possui ambientes bem distribuídos, contando com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e iluminada, cozinha funcional e banheiros bem planejados, proporcionando praticidade tanto para moradia quanto para momentos de descanso em família. Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em meio ao clima agradável da montanha. A propriedade ainda conta com piscina e amplo espaço ao ar livre, ideal para quem deseja viver cercado de verde, ar puro e silêncio, com total sensação de refúgio e qualidade de vida. Seja para moradia, casa de veraneio ou investimento em turismo rural, pousada ou locação por temporada, esta chácara reúne características extremamente valorizadas na região. Com localização privilegiada e fácil acesso, o imóvel oferece toda a atmosfera única de São Francisco Xavier, conhecido pelo clima ameno, natureza exuberante e estilo de vida mais leve e exclusivo. Proprietário estuda permuta

3500 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.700.000

Sítio, 5 quartos, 18 hectares

São José dos Campos - SP


Oportunidade única: propriedade rural completa, estruturada e com água em abundância. Apresentamos esta excelente propriedade com 7,5 alqueires paulista, equivalente a aproximadamente 18,15 hectares, ideal para quem busca produção, lazer ou investimento seguro no campo. Menos de 7 km de estrada de terra. A propriedade é totalmente cercada e conta com um dos seus maiores diferenciais: 5 minas de água mineral, todas com queda natural, permitindo o abastecimento por gravidade em toda a área, sem necessidade de bombas. Um recurso raro, econômico e extremamente valorizado. Infraestrutura completa para uso imediato: Curral com piso em concreto, pronto para manejo Campo de futebol Pomar formado Galinheiro Canil Casa de depósito piscina A casa principal possui 97,50 m², muito bem distribuídos, com: 3 dormitórios Sala Cozinha Lavanderia Banheiro A propriedade ainda conta com rampa de entrada toda em concreto, facilitando o acesso em qualquer época do ano, além de uma piscina, ideal para lazer e descanso. Local ideal para quem deseja unir conforto, produção e qualidade de vida em um só lugar, com excelente potencial para criação, agricultura ou até mesmo turismo rural. Outro grande diferencial é a documentação: escritura definitiva e 100% regularizada, pronta para transferência imediata, garantindo total segurança na negociação. Uma propriedade completa, com excelente estrutura e recursos naturais abundantes, pronta para uso. Palavras-chave: sítio à venda, fazenda à venda, propriedade rural completa, sítio com água, sítio com nascente, minas de água, sítio produtivo, terra fértil, investimento rural, área rural estruturada, sítio com curral, sítio com pomar, sítio com piscina, propriedade com água por gravidade, sítio com casa, fazenda pequena, oportunidade rural, área para criação, propriedade cercada, sítio seguro, vida no campo, qualidade de vida, refúgio rural, terra valorizada, sítio com estrutura Hashtags: #sitioavenda #fazendaavenda #imovelrural #vidanocampo #natureza #oportunidade #investimento #terrarural #sitio #fazenda #refugio #tranquilidade #qualidadedevida #aguapura #minasdeagua #nascente #vistamaravilhosa #paz #interior #animais #rural #terreno #pastagem #estrutura #oportunidadeunica #investimentocerto #arearural #sossego #vidatranquila #aguaabundante Características do imóvel Cachoeira Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Horta Jardim Pasto Rio

180000 m² 5 quartos 2 banheiros 10 vagas

R$ 470.000

Sítio, 2 quartos, 2 hectares

São José dos Campos - SP


Sítio bem localizado. Área total de 20.000 m2. Lugar com muito verde. Barulho mais intenso e é as gotas de orvalho. O cantar dos pássaros. Doc. A princípio ainda não tem registro. Informações exatas, so conferência. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente so consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão.

100 m² 2 quartos 1 banheiro 10 vagas

R$ 1.430.000

Sítio, 2 hectares

São José dos Campos - SP


Excelente oportunidade de adquirir um sítio no bairro São Francisco Xavier, em São José dos Campos-SP! Esta propriedade conta com casa nova de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ou home office e 1 banheiro, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 20854m²,casa com 100m² de área construída e mais 68m² de varanda/deck, o terreno oferece um amplo espaço para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Localizado em uma região privilegiada, a 900 metros da cachoeira do Lavras a 10 km do Centro , acesso interno todo pavimentado , com escritura pronta ,este sítio proporciona fácil acesso a diferentes pontos da cidade, garantindo praticidade no dia a dia. A proximidade com a natureza e a vista deslumbrante tornam este imóvel ainda mais especial, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com curso d água, poço semi-artesiano perfurado com 200m de profundidade (custo aproximado de R$ 100.000,00). Se você está em busca de um local para relaxar e recarregar as energias, esta é a opção perfeita para você. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio dos sonhos e desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este sítio tem a oferecer. Comprar um sítio no bairro São Francisco Xavier em São José dos Campos-SP nunca foi tão fácil. Aguardamos o seu contato! Chave do anúncio: RieVE7yMBWVcx5Ru

20854 m² 0 quartos

R$ 12.070.000

Chácara, 5 hectares

São José dos Campos - SP


Sítio / Chácara para Venda no bairro São Francisco Xavier, localizado na cidade de São José dos Campos / SP. Área Total de 52.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.070.000,00. No início de sua construção, em uma viagem a Tiradentes os proprietários compraram as madeiras e pedras de uma fazenda de 150 anos que havia sido demolida, dando início ao projeto do design exclusivo no uso de materiais de demolição, portas, janelas, pisos e forros foram feitos com madeiras nobres como Peroba, Pinho de Riga e Ipê que já não se encontram mais no mercado. A propriedade com 52 mil metros quadrados de terra na serra conta com uma casa principal com 500 metros quadrados de área construída e 6 bangalôs para os hóspedes. Deck com piscina aquecida, churrasqueira, sauna seca e a vapor, trilhas para caminhadas e uma cachoeira para contemplar. Com área verde totalmente arborizada, com frutíferas, palmeiras, arvores nativas e flores e com grande área de mata preservada. Sitio incomparável a apenas 4 km do centro da cidade O chale Quero-quero, tem 65 metros quadrados de construção térrea conta com uma cozinha, churrasqueira privativa, sala, suíte e cozinha com deck para as montanhas, colorido possui um charme encantado. O segundo chalé recebe o nome de João de Barro, com 70 m2, um charmoso chalé ao lado do riacho com sala com lareira cozinha e banheiro no térreo e quarto em cima. O Terceiro chalé, Pica-pau, maravilhoso todo construído em madeira com 142 m2 possui uma confortável sala/cozinha/lavabo com um maravilhoso deck no piso inferior à beira do riacho e no piso superior uma elegante suíte com varanda. O Quarto chalé, João de Barro, com 156 m2 conta com duas suítes, uma sala ampla e cozinha com ampla área externa e pequena área de serviço. O quinto Chalé, Beija Flor, pitoresco possui 102 m2 com sala cozinha e lavabo no piso térreo e no primeiro piso uma suíte maravilhosa com um deck preparado com mesa para um café da manhã com vista ao verde. A deslumbrante piscina, construída com pedras Hijau de origem vulcânica proveniente da indonésia de beleza exótica com propriedades terapêuticas que conduzem a sensação de bem-estar e prazer inigualável contém 240 l de água, a frente de uma área de lazer e descanso com 300 metros de deck e 96 metros de área gourmet, mais a frente encontra-se as saunas em um espaço para relaxamento com mais 75 m2. Todos os chalés têm em seus decks infraestrutura preparada para receber ofurôs. O sitio conta ainda com uma confortável casa na frente que funcionou como empório, com 02 quartos, sala e cozinha com fogão a lenha e área privativa, com 88 metros2 e ainda com um canil, patário e viveiro em harmonia com a construção e dois lagos de patos.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.900.000

Sítio, 7 hectares

São José dos Campos - SP


Sitio Área Total 66.205 m2 (6,62 hectares) com 2 matrículas autônomas não unificadas Casa principal 220m2 aproximadamente, com pé direito 6m -Sala de Estar Sala de TV (Mezanino) -Sala de Jantar -1 Suíte -3 Quartos (c/projeto para transformarem suíte) -1 Banheiro -1 Lavabo - Cozinha e Área de Serviço Cozinha Caipira e depósito55m2 -Fogãoa Lenha e Churrasqueira Casa Caseiro 80m2 -Sala -Cozinha -2 Quartos -Banheiro -Área de Serviço Banheira de Hidromassagem externa Horta e Galinheiro ÁREA DE PLATÔ Platô de aproximadamente 350 metros quadrados com potencial construtivo. Manual da Casa Recantos do Rio Manso Água A captação de água acontece em uma mina,situada à 314 metros acima da casa. Nela existe uma caixa que leva a água através de canos /% de polegadas até 2 caixas de 3.000 litros e 1 caixa de 500 litros próximas à casa.As maiores atendem à casa principal,a casa dos caseiros,a cozinha caipira e o SPA. A menor atende a horta e ao galinheiro.A cada 2 meses, dependendo das chuvas,é necessário limpar e observar os filtros, que também devem ser trocados a cada 3 meses. A propriedade possui a concessão para o uso de água dado pela CETESB(possuímos um relógio marcador) Luz A propriedade possui 3 postes.O número 85 da casa princioal,o número 65 da casa do caseiro e o número 70 que atende somente a banheira de hidromassagem. Voltagem A casa possui voltagem 110W e 220W.As tomadas estão marcadas com plaquinhas.Os eletrodomésticos da cozinha são marcados igualmente, evitando assim,acidentes ou perdas dos aparelhos. Algumas tomadas já são de 3 pontos, mas algumas ainda são do modelo antigo O quadro de luz da casa fica ao lado da porta principal na sala. Internet A casa possui Starlink(internet via satélite) Chave do anúncio: 1mvsINp9OueLVWIs

66205 m² 0 quartos