9 lojas e varejos à venda em Eldorado, São José do Rio Preto - SP


R$ 180.000

Loja-Salão, 261 m²

São José do Rio Preto - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Calatrava Imóveis! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Calatrava Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Calatrava Imóveis: O Instituto do Sorriso é uma clínica odontológica em funcionamento desde 2017, localizada em avenida de grande movimentação no bairro Eldorado, em São José do Rio Preto/SP, com quase 4.000 pacientes cadastrados e estrutura completa, pronta para operação imediata. Estrutura: - 4 salas (3 com cadeiras odontológicas instaladas modelo Kavo Unik) - Aparelho de raio-x periapical - Autoclave - 2 banheiros para pacientes com acessibilidade - Plataforma elevatória para pacientes com deficiência ou dificuldade de locomoção - Escritório administrativo - Banheiro para dentistas e funcionários - Cozinha equipada (fogão, micro-ondas e geladeira) A clínica encontra-se em uma esquina de uma das principais avenidas da cidade, boa visibilidade, fácil acesso, estacionamento para 4 carros e fluxo constante de pessoas e carros. Dados financeiros: - Valor do ponto completo: R$ 180.000 (valor negociável dependendo da forma de pagamento) - Faturamento médio mensal: R$30.000 - Aluguel mensal do ponto: aproximadamente R$ 5.500 - Média de 24 novos pacientes por mês. - Média de 71 atendimentos por mês. - Depesa mensal gira em torno de R$12.000 (funcionaria, aluguel, energia, contador, imposto, água, telefone, internet, manutenção basica de equipamentos, faxineira, material de limpeza e escritorio, alarme, taxas prefeitura, coleta de lixo infectado, seguro empresarial). Excelente oportunidade para dentistas, investidores ou clínicas que desejam expansão em uma região consolidada da cidade.

261 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.