11 casas à venda em Jardim Vitagliano, São José do Rio Preto - SP


R$ 2.700.000


Cond: R$ 540

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua José Scarano, Jardim Vitagliano, São José do Rio Preto - SP


Morar no Condomínio Botanic Residence, em São José do Rio Preto, é escolher um dos residenciais de alto padrão mais desejados da zona sul, com excelente qualidade de vida e localização privilegiada. O condomínio está ao lado do Shopping Iguatemi, garantindo acesso rápido a lazer, gastronomia e serviços no dia a dia, além de estar próximo a escolas, mercados e hospitais . A estrutura é completa e sofisticada, com piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas e amplas áreas verdes, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família . A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores . As casas costumam ter terrenos amplos a partir de cerca de 400m², com projetos modernos e alto padrão construtivo . Além disso, a região é uma das mais valorizadas da cidade, o que reforça o potencial de investimento. É uma excelente escolha para quem busca morar com sofisticação, segurança e praticidade.Conheça agora essa residência com a Locall Imóveis: - Casa com 417m² de área total e 250m² de área construída;- Arquitetura contemporânea;- Localização privilegiada;- 03 Quartos, sendo 03 suítes (01 master com closet);- 05 Banheiros;- Amplo escritório (ideal para home office);- Salas integradas, com iluminação natural;- 04 vagas garagem (02 cobertas e 02 descobertas);- Sistema de energia voltaica;- Piscina aquecida;- Acabamentos de alto padrão;- Automação residencial.Condomínio oferece: - Portaria 24hrs e sistema de segurança completo;- Salão de festas espaço gourmet;- Quiosque com churrasqueira;- Playground e área kids;- Quadra poliesportiva;- Áreas de caminhada;- Espaço de convivência e praças;- Campo de futebol;- Quadra de tênis, areia e volêi;- Academia;- Espaço pet;OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Temos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Yolanda, Georgina Business Park, entre outros.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo(a) proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis CRECI/SP 33032J

250 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.690.000


Cond: R$ 540

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua José Scarano, Jardim Vitagliano, São José do Rio Preto - SP


Morar no Botanic Residence, em São José do Rio Preto, é escolher um dos condomínios de alto padrão mais desejados da zona sul, combinando sofisticação, segurança e contato com a natureza. Localizado ao lado do Shopping Iguatemi, o residencial oferece fácil acesso a restaurantes, escolas, supermercados e serviços essenciais, trazendo praticidade para a rotina diária. O condomínio possui infraestrutura completa com piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, playground, pista de caminhada e amplas áreas verdes preservadas, proporcionando qualidade de vida para toda a família. As casas costumam ter projetos modernos e sofisticados, com terrenos a partir de aproximadamente 405m², áreas gourmet integradas, suítes amplas e excelente padrão construtivo. Outro diferencial é a segurança reforçada com portaria 24 horas e monitoramento constante, garantindo tranquilidade e exclusividade aos moradores. Além disso, a região sul de Rio Preto é uma das mais valorizadas da cidade, tornando o Botanic Residence uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.Conheça agora essa residência com a Locall Imóveis: - Casa com 405m² de área total e 260m² de área construída;- 03 Quartos, sendo 01 máster e 02 tipo apartamento; - Pé direito duplo;- Sala ampla;- Sala home; - Escritório;- Cozinha gourmet completa;- Coifa, forno, microondas, cooktop, cervejeira, churrasqueira e geladeira; - Piscina aquecida com trocador de calor;- Climatizada;- 04 Vagas de garagem (02 cobertas e 02 descobertas). OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Temos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Yolanda, Georgina Business Park, entre outros.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo(a) proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis CRECI/SP 33032J

260 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

R$ 2.680.000


Cond: R$ 540

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua José Scarano, Jardim Vitagliano, São José do Rio Preto - SP


Casa no Condomínio Botanic Residence em São José do Rio Preto/SP. Residência nova com previsão de entrega em novembro/2026.Casa no Condomínio Botanic Residence proporciona uma experiência de moradia diferenciada, com foco em conforto, integração com áreas verdes e segurança planejada. O condomínio é reconhecido pelo ambiente arborizado, vias amplas e infraestrutura que favorece bem-estar e tranquilidade no cotidiano. A localização oferece fácil acesso a supermercados, escolas e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos do Plaza Avenida Shopping, Rio Preto Shopping e Iguatemi Shopping, ampliando opções de lazer, compras e gastronomia. Uma excelente escolha para quem busca privacidade, qualidade de vida e forte potencial de valorização em um endereço bem estruturado.Conheça agora essa residência com a Locall Imóveis: - Casa com 406m² de área total e 250m² de área construída;- 03 Quartos, sendo 02 suíte tipo apartamento e 01 suíte máster com closet;- Escritório; - Lavabo;- Sala ampla;- Despensa; - Living; - Cozinha Planejada;- Área de serviço;- Area Gourmet;- Piscina aquecida. Condomínio oferece: - Portaria 24H;- Salão de festas;- Churrasqueira;- Playground;- Quadra poliesportiva e mini campo;- Pista de caminhada.OBS: Peça ao corretor a confirmação dos valores de CONDOMÍNIO e IPTU. Eles podem estar desatualizados até a finalização da negociação.Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Temos os melhores imóveis em São José do Rio Preto, Redentora, Nova Redentora, Recanto Real, Jardim Yolanda, Georgina Business Park, entre outros.Vem você também para a Locall Imóveis! Excelência em consultoria imobiliária.Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo(a) proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Locall Imóveis CRECI/SP 33032J

250 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 2.690.000


Cond: R$ 540

Casa de Condomínio, 3 quartos

Rua Semira Balura Abib, Jardim Vitagliano, São José do Rio Preto - SP


Casa no Condomínio Botanic Residence em São José do Rio Preto/SP. Ambiente moderno e cercado por áreas verdes no Botanic Residence, ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e conforto. O condomínio oferece portaria, controle de acesso e uma estrutura planejada que proporciona tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização estratégica facilita o acesso às principais avenidas da cidade, além da proximidade com supermercados, escolas e serviços essenciais. O entorno possui excelente padrão residencial e clima agradável, perfeito para famílias que valorizam privacidade e organização. A valorização constante dos imóveis reforça o potencial do investimento. Uma excelente opção para viver com sofisticação em Rio Preto.Conheça agora essa residência com a Locall Imóveis: - Casa com 245m² de área construída e terreno de 400m²;- 03 Suítes amplas com persianas automatizadas, sendo 01 máster;- Lavabo amplo;- Home;- Cozinha Planejada;- Escritório;- Home;- Piscina aquecida; - Rica em armários (Fatto móveis); - Área de serviço;- Acabamento do telhado em telha sanduiche;- Energia fotovoltaica. O condomínio oferece: - Portaria 24h;- Salão de festas; - Churrasqueira;- Playground.Que tal agendar uma vista hoje mesmo para conhecer este exclusivo sobrado?Também temos casas nos bairros Jardim Vivendas, Parque Residencial Damha, Higienópolis, Jardim Tarraf, Vila Redentora, Vila Imperial, Recanto Real, Boa Vista, Quinta do Golfe Jardins, Fenhouse Belvedere dentre outros.Seja para vender, alugar ou comprar um novo imóvel procure a Locall Imóveis, especialista em imóveis na zona leste de São José do Rio Preto.Temos o compromisso em encontrar o imóvel que você deseja.Valores do imóvel, condomínio e IPTU sujeitos a alterações.As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.Locall Imóveis CRECI/SP 33032J

245 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.