260 escritórios e salas comerciais à venda em São José do Rio Preto - SP


R$ 12.000.000

Sala-Conjunto, 3000 m²

São José do Rio Preto - SP


Salão comercial com 3.000m² de área útil no Parque Quinta das Paineiras – São José do Rio Preto | Cód. 16046 Localizado no Parque Quinta das Paineiras, este amplo salão comercial é perfeito para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em São José do Rio Preto. A região se destaca pela facilidade de acesso a importantes vias da cidade, além de contar com infraestrutura que favorece o desenvolvimento de atividades comerciais e empresariais. Com ótima visibilidade, circulação de veículos e potencial de expansão, o imóvel está inserido em um ponto de crescimento urbano e comercial, o que o torna uma excelente escolha para negócios que demandam grande área construída e estacionamento próprio. Com 3.600m² de terreno e 3.000m² de área útil, o salão foi planejado para acomodar diferentes formatos de uso, oferecendo versatilidade e robustez em sua estrutura. ✅ Salão comercial amplo e bem iluminado ✅ 6 banheiros distribuídos estrategicamente ✅ 3 salas para uso administrativo, recepção ou apoio técnico ✅ Estacionamento com 6 vagas de garagem ✅ Espaço livre com excelente pé-direito ✅ Estrutura ideal para grandes operações comerciais ou industriais ✅ Localização com fácil acesso a avenidas e rodovias ✅ Ideal para empresas, centros logísticos, academias, atacadistas ou igrejas A metragem generosa permite configurar diferentes layouts conforme a necessidade do seu negócio, seja para showroom, galpão, centro de distribuição ou atividades que exijam área coberta de grande porte. Este é o espaço certo para quem busca expandir, começar um projeto de grande porte ou reposicionar sua empresa em um local estratégico, moderno e funcional.

3000 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 570.000

Sala-Conjunto, 199 m²

São José do Rio Preto - SP


Sala comercial à venda na Boa Vista, em São José do Rio Preto, com 5 salas, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, em espaço de 199,27 m² de área útil – Código: 15909. Localizada em um ponto estratégico do bairro Boa Vista, esta sala comercial oferece visibilidade, acessibilidade e excelente potencial para instalação de escritório, consultório ou atendimento ao público. Com ampla metragem interna e layout dividido em 5 salas, o ambiente proporciona flexibilidade e organização para diferentes segmentos de atividade. A área útil de 199,27 m² foi projetada para acomodar circulação eficiente entre as salas, contando com 5 banheiros para maior comodidade de funcionários e visitantes. A estrutura facilita a adaptação conforme necessidade de cada negócio, com possibilidade de customização conforme a operação escolhida. O imóvel está inserido em edifício com boa apresentação e acesso facilitado, o que agrega valor à locação ou aquisição para investimento. A proximidade com vias principais, comércio e serviços fortalece o uso comercial e a visibilidade da empresa ou operação que ali se instale. A sala conta com 4 vagas de garagem, oferecendo conforto e segurança para clientes, colaboradores ou visitantes. Uma excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial pronto para funcionar ou investir em localização privilegiada. Composição final: 5 salas, 5 banheiros, 4 vagas de garagem Código: 15909

199 m² 0 quartos 5 banheiros 4 vagas

São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.