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    279 escritórios e salas comerciais à venda em São José do Rio Preto - SP


    R$ 320.000

    Sala-Conjunto, 130 m²

    Rua Otávio Zanetoni, Jardim Schmitt, São José do Rio Preto - SP


    Salão comercial com 130m² no Jardim Schmitt – Cód. 8514 Localizado no bairro Jardim Schmitt, em São José do Rio Preto, este salão comercial é uma excelente opção para quem deseja empreender ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial de crescimento. O bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com fácil acesso a vias importantes da cidade, proximidade com bairros residenciais, comércios locais e serviços essenciais, como farmácias, supermercados e escolas. A localização estratégica favorece tanto o fluxo de clientes quanto a logística operacional, sendo ideal para estabelecimentos comerciais que precisam de visibilidade, comodidade e praticidade. O Jardim Schmitt também é uma área em constante valorização, o que torna esse imóvel um investimento promissor para médio e longo prazo. O salão está construído em um terreno de 360m² e possui 130m² de área útil, distribuídos de forma funcional para atender as mais diversas necessidades comerciais. O ambiente principal é uma sala ampla, com pé-direito alto, que favorece a ventilação e iluminação natural. O espaço permite fácil adaptação para diferentes segmentos: lojas, escritórios, consultórios, depósitos, clínicas, academias, entre outros. A estrutura conta ainda com 2 banheiros, pensados para garantir conforto tanto para clientes quanto para funcionários. O imóvel também dispõe de área frontal com espaço que pode ser utilizado para estacionamento ou recepção externa, o que agrega valor e utilidade ao ponto comercial. O salão se encontra em boas condições de uso, pronto para receber o projeto do seu negócio com facilidade e agilidade. Sua fachada possui ótima visibilidade para quem transita pela rua, ajudando a destacar sua marca e atrair mais público. Características do imóvel ✅ Sala comercial ampla com excelente disposição interna ✅ 130m² de área construída ✅ Terreno com 360m² ✅ Pé-direito alto e ambiente bem ventilado ✅ 2 banheiros para uso do público e funcionários ✅ Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços ✅ Localização estratégica com fácil acesso ✅ Região em crescimento e valorização Seja para abrir um novo negócio ou expandir uma empresa já consolidada, esse salão no Jardim Schmitt é a escolha certa para quem busca um ponto bem localizado, com estrutura versátil e ótimo custo-benefício. Garanta essa oportunidade única!

    130 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

    R$ 1.250.000

    Sala-Conjunto, 330 m²

    Rua Independência, Centro, São José do Rio Preto - SP


    Imóvel comercial com 330m² de área útil e 2 vagas de garagem em São José do Rio Preto | Cód. 16326 Localizado em uma região estratégica de São José do Rio Preto, este imóvel comercial é perfeito para quem busca espaço, visibilidade e funcionalidade. Próximo a vias de grande circulação e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, o local é ideal para empresas, escritórios, clínicas ou instituições que valorizam praticidade e presença. A área é bem consolidada e oferece segurança e boa infraestrutura urbana, além de estar cercada por um mix comercial ativo, o que favorece o fluxo de pessoas e amplia as possibilidades de negócios. Com 197m² de terreno e uma excelente área construída de 330m², o imóvel conta com ambientes amplos, prontos para receber diferentes tipos de layouts e atividades profissionais. ✅ 7 salas versáteis e bem distribuídas ✅ 4 banheiros para uso interno e de clientes ✅ 2 vagas de garagem ✅ Ideal para clínicas, coworkings, escolas, escritórios ou consultórios ✅ Iluminação natural e ótima ventilação ✅ Espaço interno com boa circulação e estrutura pronta para uso comercial A metragem generosa e a disposição das salas permitem adaptar o espaço às necessidades específicas de cada tipo de negócio. Além disso, o imóvel se destaca pelo potencial de valorização e pela localização em uma zona de crescimento urbano e comercial. Se você está em busca de um espaço pronto para expandir seu empreendimento ou abrir seu novo negócio, esse imóvel é uma oportunidade certeira!

    330 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 4.000.000

    Sala-Conjunto, 378 m²

    Rua José Picerni, Jardim Panorama, São José do Rio Preto - SP


    Código 15850 – Sala Comercial com 12 Salas e 535m² – Jardim Panorama | Ideal para Grandes Negócios em Localização Estratégica Se você busca um espaço corporativo de alto padrão, funcional e com excelente localização, essa sala comercial no Jardim Panorama é a escolha certa para expandir ou consolidar sua empresa em São José do Rio Preto. Localizado em uma das regiões comerciais mais promissoras da cidade, o imóvel está próximo a vias de grande circulação, centros comerciais, serviços essenciais, além de contar com fácil acesso à região central e aos principais bairros da cidade. Com 535m² de área construída em um terreno de 378m², o imóvel se destaca pela estrutura moderna e funcional, ideal para clínicas, consultórios, escritórios de médio e grande porte, escolas, coworkings e empresas de diversos segmentos. A configuração atual conta com 12 salas amplas e bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e possibilidade de personalização conforme a necessidade do negócio. Cada sala é projetada para oferecer conforto e privacidade, e todas são atendidas por 12 banheiros, o que garante praticidade e comodidade para colaboradores e clientes. A estrutura do imóvel também inclui 12 vagas de garagem, sendo 8 destinadas ao uso fixo e 4 vagas adicionais para visitantes, o que é um grande diferencial em ambientes comerciais. Com fachada moderna e imponente, o prédio transmite profissionalismo e credibilidade, características fundamentais para empresas que prezam por uma boa apresentação e desejam oferecer um ambiente agradável para seus clientes e colaboradores. O Jardim Panorama é conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e pela presença de imóveis comerciais de padrão elevado, o que valoriza ainda mais o investimento. Uma excelente opção para empresas que desejam um ponto estratégico para seus negócios em Rio Preto. Destaques do imóvel: ✅ 12 salas comerciais amplas ✅ 12 banheiros ✅ 12 vagas de garagem (8 fixas + 4 para visitantes) ✅ 535m² de construção ✅ Terreno de 378m² ✅ Fachada moderna ✅ Bairro com forte vocação comercial ✅ Ideal para clínicas, escritórios, escolas ou coworking Não perca a chance de alocar seu negócio em um dos endereços mais valorizados da cidade. Garanta essa oportunidade única!

    378 m² 0 quartos 12 banheiros 12 vagas

    R$ 12.000.000

    Sala-Conjunto, 3000 m²

    Avenida Potirendaba, Parque Quinta das Paineiras, São José do Rio Preto - SP


    Salão comercial com 3.000m² de área útil no Parque Quinta das Paineiras – São José do Rio Preto | Cód. 16046 Localizado no Parque Quinta das Paineiras, este amplo salão comercial é perfeito para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em São José do Rio Preto. A região se destaca pela facilidade de acesso a importantes vias da cidade, além de contar com infraestrutura que favorece o desenvolvimento de atividades comerciais e empresariais. Com ótima visibilidade, circulação de veículos e potencial de expansão, o imóvel está inserido em um ponto de crescimento urbano e comercial, o que o torna uma excelente escolha para negócios que demandam grande área construída e estacionamento próprio. Com 3.600m² de terreno e 3.000m² de área útil, o salão foi planejado para acomodar diferentes formatos de uso, oferecendo versatilidade e robustez em sua estrutura. ✅ Salão comercial amplo e bem iluminado ✅ 6 banheiros distribuídos estrategicamente ✅ 3 salas para uso administrativo, recepção ou apoio técnico ✅ Estacionamento com 6 vagas de garagem ✅ Espaço livre com excelente pé-direito ✅ Estrutura ideal para grandes operações comerciais ou industriais ✅ Localização com fácil acesso a avenidas e rodovias ✅ Ideal para empresas, centros logísticos, academias, atacadistas ou igrejas A metragem generosa permite configurar diferentes layouts conforme a necessidade do seu negócio, seja para showroom, galpão, centro de distribuição ou atividades que exijam área coberta de grande porte. Este é o espaço certo para quem busca expandir, começar um projeto de grande porte ou reposicionar sua empresa em um local estratégico, moderno e funcional.

    3000 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

    São José do Rio Preto, SP: Um Investimento Promissor no Coração de São Paulo

    No coração do interior paulista, São José do Rio Preto se destaca como um centro pulsante de atividades econômicas e um excelente local para investimentos. Conhecida por sua forte economia e crescente mercado imobiliário, a cidade oferece oportunidades variadas para investidores e empreendedores que buscam expansão e prosperidade. Com uma infraestrutura robusta e estratégica, São José do Rio Preto promove a inovação e gera empregos, se posicionando como um dos polos mais atrativos do estado. Com uma localização privilegiada e uma qualidade de vida notável, a cidade atrai olhares de quem busca um ambiente próspero para morar e investir. Fundada em 1852 e com um desenvolvimento acelerado após a chegada da Estrada de Ferro Araraquarense em 1912, a cidade se tornou um importante polo comercial e de serviços. Hoje, com mais de 470 mil habitantes, São José do Rio Preto é reconhecida pela excelente infraestrutura que inclui escolas, hospitais, e universidades, bem como um vibrante cenário cultural e turístico. Geograficamente, a cidade se beneficia de um clima tropical, com verões quentes e chuvosos e invernos amenos e secos, características que também influenciam o dinâmico mercado imobiliário local. Com uma das maiores áreas urbanizadas do estado, São José do Rio Preto oferece desde imóveis de luxo com vistas panorâmicas até áreas industriais e comerciais estratégicas. A biodiversidade da região inclui remanescentes de Mata Atlântica e Cerrado, com uma fauna rica que vai desde capivaras até araras-canindé. Este ambiente natural não apenas enriquece a vida local, mas também contribui para o apelo turístico da cidade. Com uma média anual de temperatura de 23,9°C e infraestrutura educacional de ponta, a cidade é um ambiente ideal tanto para famílias quanto para negócios. Universidades renomadas e uma série de eventos culturais, como festivais de teatro e bienais do livro, consolidam o perfil de São José do Rio Preto como um centro de inovação e cultura. Portanto, se você busca um investimento seguro com alto potencial de retorno, São José do Rio Preto oferece uma combinação única de crescimento econômico, localização estratégica e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal para qualquer investidor ou empreendedor.