66 terrenos e loteamentos à venda em Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos - SP


R$ 2.500.000

Terreno, 9 hectares

São José dos Campos - SP


Área de 90.000m² no Rio Manso São Francisco Xavier, Serra da Mantiqueira Apresentamos uma oportunidade única para quem busca paz, tranquilidade e contato direto com a natureza. Esta propriedade de 90.000 metros quadrados, localizada em São Francisco Xavier, na Serra da Mantiqueira, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e beleza natural. Com aproximadamente 1.500 metros de altitude, o local proporciona vistas espetaculares das montanhas, clima agradável e a sensação de estar totalmente imerso na natureza. A área conta com uma casa completa, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para morar ou desfrutar de fins de semana relaxantes. Parte da propriedade, 40 mil metros, já está totalmente escriturada, garantindo segurança, enquanto os 50 mil metros restantes estão em processo de usucapião, oferecendo grande potencial de valorização futura. São Francisco Xavier vem se destacando como um destino cada vez mais procurado por quem deseja fugir do estresse das grandes cidades. Aqui, você encontrará barulho dos passarinhos, ar puro, nenhum trânsito e zero barulho de carro tudo o que a roça pode oferecer de melhor: descanso, lazer e qualidade de vida. A Serra da Mantiqueira é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, clima ameno, cachoeiras, trilhas e um ambiente de serenidade que poucos lugares podem oferecer. É o cenário ideal para quem busca reconectar-se com a natureza e viver momentos de verdadeira paz. Não perca a chance de investir ou morar em um pedaço da Mantiqueira, onde o tempo parece desacelerar e cada amanhecer é um espetáculo da natureza.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000

Terreno, 2 hectares

São José dos Campos - SP


Localizada em São Francisco Xavier, um dos destinos mais encantadores da Serra da Mantiqueira, esta propriedade de 20.000 m² no bairro do Pouso Frio reúne a beleza natural da região com o potencial para se tornar um refúgio único. A Serra da Mantiqueira é conhecida por seu clima ameno, com verões agradáveis e invernos marcados por temperaturas mais baixas, que convidam ao aconchego junto a uma lareira ou a caminhadas ao ar livre. Sua vegetação é composta por exuberante mata nativa, onde araucárias, ipês e quaresmeiras pintam a paisagem com cores vibrantes ao longo das estações. O canto dos pássaros e a tranquilidade que ecoa entre as montanhas tornam a vida nesse pedaço da serra uma experiência de paz e conexão com a natureza. São Francisco Xavier, por sua vez, é uma charmosa cidade de cultura vibrante e vida tranquila. Conhecida por seus restaurantes aconchegantes, pousadas charmosas, trilhas e cachoeiras, a cidade atrai tanto visitantes quanto novos moradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão de infraestrutura. Com sua comunidade acolhedora e ritmo sereno, viver aqui é desfrutar do que há de melhor entre o campo e a serra. No coração desse cenário privilegiado, encontra-se a propriedade de 20.000 m². Ela conta com uma casa simples, mas de grande potencial, composta por três quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem deseja reformar e criar um espaço personalizado e aconchegante. O grande diferencial é o riachinho que atravessa a área, trazendo frescor e um toque especial à paisagem. A presença da água é um privilégio que aumenta o valor e a vivência da propriedade, tornando-a ainda mais especial. Cercada de vegetação, a área é perfeita tanto para moradia fixa quanto para lazer ou mesmo investimento em turismo rural, pousada ou espaço de eventos. O fácil acesso pela entrada do Pouso Frio garante praticidade sem abrir mão da privacidade e da proximidade com o centro de São Francisco Xavier. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que une localização privilegiada, natureza exuberante e a autenticidade de uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. - Cômodos: Copa, Cozinha,

3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 12.000.000

Terreno, 12 hectares

São José dos Campos - SP


Propriedade de 5 alqueires em Santa Bárbara São Francisco Xavier Apresentamos uma propriedade única de 5 alqueires, localizada no charmoso bairro de Santa Bárbara, em São Francisco Xavier, na Serra da Mantiqueira. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, natureza e conforto, sem abrir mão da praticidade e da segurança de uma propriedade escriturada. Estrutura da propriedade: Casa principal: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas, sala de jantar, cozinha equipada, 2 banheiros e lareira para aquecer os dias de inverno. Casa de hóspedes: 2 quartos, sala, cozinha, lareira e varanda, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. Casa de caseiro, garantindo apoio para manutenção, cuidado com o terreno, animais ou segurança da propriedade. Área externa: 4 cachoeiras dentro da propriedade, nascente própria, vista espetacular para a Serra da Mantiqueira, área verde preservada e espaços para lazer. Diferenciais e possibilidades: A propriedade é perfeita para moradia familiar, lazer e turismo, ou até projetos de pousada ecológica ou espaço para eventos. A casa principal e a de hóspedes permitem receber visitantes com conforto, enquanto a casa de caseiro garante a organização e o cuidado com o terreno. O espaço conta com muita liberdade para ampliação, áreas de cultivo, passeios pela mata, trilhas até as cachoeiras e contemplação da natureza ao redor. Sobre a Serra da Mantiqueira: A Mantiqueira é conhecida por suas montanhas majestosas, clima fresco e ar puro, sendo um dos lugares mais procurados para quem deseja fugir da correria urbana. A região oferece vistas panorâmicas incríveis, cachoeiras, trilhas ecológicas e o encanto de pequenas cidades rurais que preservam a beleza natural e a tranquilidade. É um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida, contato com a natureza e lazer ao ar livre. Valor: R$ 12.000.000,00 Escriturado Uma oportunidade rara de ter um refúgio completo na Serra da Mantiqueira, com estrutura pronta para morar, receber convidados e aproveitar o melhor da vida em meio à natureza. - Cômodos: Cozinha,

3 quartos 2 banheiros sem vaga

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.