66 terrenos e loteamentos à venda em Área Rural de São Francisco Xavier, São José dos Campos - SP


R$ 2.500.000

Terreno, 9 hectares

São José dos Campos - SP


Área de 90.000m² no Rio Manso São Francisco Xavier, Serra da Mantiqueira Apresentamos uma oportunidade única para quem busca paz, tranquilidade e contato direto com a natureza. Esta propriedade de 90.000 metros quadrados, localizada em São Francisco Xavier, na Serra da Mantiqueira, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e beleza natural. Com aproximadamente 1.500 metros de altitude, o local proporciona vistas espetaculares das montanhas, clima agradável e a sensação de estar totalmente imerso na natureza. A área conta com uma casa completa, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para morar ou desfrutar de fins de semana relaxantes. Parte da propriedade, 40 mil metros, já está totalmente escriturada, garantindo segurança, enquanto os 50 mil metros restantes estão em processo de usucapião, oferecendo grande potencial de valorização futura. São Francisco Xavier vem se destacando como um destino cada vez mais procurado por quem deseja fugir do estresse das grandes cidades. Aqui, você encontrará barulho dos passarinhos, ar puro, nenhum trânsito e zero barulho de carro tudo o que a roça pode oferecer de melhor: descanso, lazer e qualidade de vida. A Serra da Mantiqueira é conhecida por suas paisagens deslumbrantes, clima ameno, cachoeiras, trilhas e um ambiente de serenidade que poucos lugares podem oferecer. É o cenário ideal para quem busca reconectar-se com a natureza e viver momentos de verdadeira paz. Não perca a chance de investir ou morar em um pedaço da Mantiqueira, onde o tempo parece desacelerar e cada amanhecer é um espetáculo da natureza.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.500.000

Terreno, 10 hectares

São José dos Campos - SP


Descubra o refúgio dos seus sonhos em meio a 4 alqueires de pura natureza na Estrada do Rio do Peixe, em São Francisco Xavier. Esta propriedade de 96.800 m² é muito mais do que um simples terreno: é um convite diário a viver com conforto e privacidade, abraçado por mata nativa, nascente cristalina e um cultivo harmonioso de eucaliptos. Imagine acordar ao som dos pássaros e sentir o frescor da brisa que atravessa cada cantinho deste cenário bucólico. Ao adentrar a casa principal, você encontra um projeto pensado no bem-estar e na convivência. São duas suítes generosas, perfeitas para acomodar sua família ou receber hóspedes com total independência. A sala de estar, com lareira aconchegante, convida a momentos acolhedores em frente ao fogo, enquanto a cozinha integrada otimiza as tarefas diárias, sem abrir mão de um acabamento cuidadoso e materiais de qualidade. Um banheiro social adicional atende com praticidade a área comum. Na área externa, o lazer se revela plural. O salão de festas é palco ideal para celebrar conquistas e reunir amigos, e a churrasqueira com fogão a lenha estimula experiências gastronômicas memoráveis. Para os dias quentes, a piscina refresca o corpo e a alma, oferecendo visual relaxante sobre o verde ao redor. Cada detalhe foi projetado pensando em gerar conexão com o entorno natural, sem abrir mão do requinte. Localizada em região de crescente valorização, a propriedade está a poucos minutos do charmoso centrinho de São Francisco Xavier. Ali você encontra padarias artesanais, mercearias, escolas locais e pontos de transporte que ligam o distrito a importantes centros urbanos. Esse equilíbrio entre sossego e conveniência faz deste imóvel uma oportunidade ímpar para quem busca qualidade de vida e um investimento sólido em um dos destinos mais desejados do interior paulista. Não deixe escapar a chance de transformar este cenário em sua nova realidade. Agende agora mesmo uma visita e viva cada dia como se fosse único, cercado pela beleza natural e pela infraestrutura que só um endereço diferenciado pode oferecer. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente este verdadeiro oásis em São Francisco Xavier! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.200.000

Terreno, 2 hectares

São José dos Campos - SP


Localizada em São Francisco Xavier, um dos destinos mais encantadores da Serra da Mantiqueira, esta propriedade de 20.000 m² no bairro do Pouso Frio reúne a beleza natural da região com o potencial para se tornar um refúgio único. A Serra da Mantiqueira é conhecida por seu clima ameno, com verões agradáveis e invernos marcados por temperaturas mais baixas, que convidam ao aconchego junto a uma lareira ou a caminhadas ao ar livre. Sua vegetação é composta por exuberante mata nativa, onde araucárias, ipês e quaresmeiras pintam a paisagem com cores vibrantes ao longo das estações. O canto dos pássaros e a tranquilidade que ecoa entre as montanhas tornam a vida nesse pedaço da serra uma experiência de paz e conexão com a natureza. São Francisco Xavier, por sua vez, é uma charmosa cidade de cultura vibrante e vida tranquila. Conhecida por seus restaurantes aconchegantes, pousadas charmosas, trilhas e cachoeiras, a cidade atrai tanto visitantes quanto novos moradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão de infraestrutura. Com sua comunidade acolhedora e ritmo sereno, viver aqui é desfrutar do que há de melhor entre o campo e a serra. No coração desse cenário privilegiado, encontra-se a propriedade de 20.000 m². Ela conta com uma casa simples, mas de grande potencial, composta por três quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem deseja reformar e criar um espaço personalizado e aconchegante. O grande diferencial é o riachinho que atravessa a área, trazendo frescor e um toque especial à paisagem. A presença da água é um privilégio que aumenta o valor e a vivência da propriedade, tornando-a ainda mais especial. Cercada de vegetação, a área é perfeita tanto para moradia fixa quanto para lazer ou mesmo investimento em turismo rural, pousada ou espaço de eventos. O fácil acesso pela entrada do Pouso Frio garante praticidade sem abrir mão da privacidade e da proximidade com o centro de São Francisco Xavier. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que une localização privilegiada, natureza exuberante e a autenticidade de uma das regiões mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. - Cômodos: Copa, Cozinha,

3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.400.000

Terreno, 5 hectares

São José dos Campos - SP


Em meio às montanhas da Serra da Mantiqueira, encontra-se o Sítio Bela Vista, uma propriedade que une natureza preservada, infraestrutura e paisagens de tirar o fôlego. Área do Terreno Com 5,4 hectares (2,25 alqueires paulistas), o sítio oferece espaço generoso e diversidade de ambientes, perfeito para quem busca um refúgio em contato com a natureza. Estrutura Casa principal com 125 m² de área construída, projetada para oferecer conforto e praticidade. Oficina ampla com duas áreas de 8 x 6 m cada, ideais para trabalhos manuais, armazenamento ou expansão. Platôs Naturais Platô superior (4.500 m²): espaço amplo que abriga uma piscina natural, criação de peixes e uma charmosa cabana, ideal para momentos de lazer e contemplação. Platô inferior (500 m²): versátil e pronto para diferentes usos, como novas construções ou áreas de cultivo. Recursos Hídricos Nascente dentro da propriedade, garantindo água pura e abundante. Água de servidão por gravidade, reforçando a autonomia hídrica do local. Sustentabilidade e Natureza Floresta agroecológica cuidadosamente preservada. Pomar diversificado, com uma grande variedade de árvores frutíferas, que oferecem sabor, sombra e beleza ao sítio. Um refúgio na Mantiqueira O Sítio Bela Vista é mais que uma propriedade: é um convite para viver em harmonia com a natureza, desfrutando do ar puro, das águas cristalinas e da tranquilidade que só São Francisco Xavier pode oferecer.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.200.000

Terreno, 11 hectares

São José dos Campos - SP


Propriedade Exclusiva 4,5 Alqueires no Bairro do Alguaçú, São Francisco Xavier Serra da Mantiqueira Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e toda a infraestrutura necessária para viver bem, essa é a oportunidade perfeita! Localizada no bairro do Alguaçú, em São Francisco Xavier, coração da Serra da Mantiqueira, a propriedade possui 4,5 alqueires (109.000 m²) de pura beleza natural, a apenas 4 km da SP-50 e 15 km de São José dos Campos, com acesso fácil e rápido. A casa principal conta com: 2 dormitórios; 1 banheiro social; Sala de jantar aconchegante com lareira; Cozinha ampla; Varanda espaçosa com vista para o lago; Ar-condicionado e aquecedor para o máximo conforto; Área de lazer completa com piscina, sauna, mesa de bilhar e churrasqueira. Para momentos de lazer ao ar livre: Campo de futebol para jogar com amigos e família; Dois lagos encantadores, perfeitos para contemplar ou pescar; Estábulo para cavalos, ideal para quem aprecia equitação; Sete minas dágua, garantindo abundância e pureza de recursos naturais. Toda a propriedade é estruturada, com áreas planas e espaços que permitem múltiplas possibilidades de uso seja para moradia, lazer, turismo rural ou investimento. Aceita negociações. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo na região mais charmosa da Serra da Mantiqueira. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

2 quartos 1 banheiro sem vaga

São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.