74 fazendas, sítios e chácaras à venda em São Luiz do Paraitinga - SP


R$ 2.800.000

Sítio, 6 quartos, 3 hectares

Centro, São Luiz do Paraitinga - SP


Apresentamos uma propriedade diferenciada, ideal para quem busca investir em turismo rural, hospedagem ou um refúgio exclusivo em meio à natureza, já com estrutura pronta e operação em andamento. Área total: 26,620 hectares Possibilidade de desmembramento INFRAESTRUTURA COMPLETA E AUTOSSUFICIENTE O sítio conta com um sistema eficiente de captação e distribuição de água, com abastecimento em toda a propriedade e capacidade total de 15.000 litros em caixas d’água. Energia elétrica disponível em padrão trifásico e monofásico, atendendo tanto uso residencial quanto comercial. A propriedade possui estradas internas estruturadas, com manilhamento, permitindo acesso facilitado até o topo do morro, além de mais de 6 platôs prontos para novas construções — ideal para expansão turística. ESTRUTURA DE HOSPEDAGEM E MORADIA Casa Amarela Aproximadamente 100 m², com charme e conforto: 2 suítes + 1 quarto com banheiro privativo Sala e cozinha integradas Ampla varanda Quiosque com forno a lenha Casa Sede (estrutura principal) Depósito Xarcutaria licenciada para produção (com banheiro) Cozinha adicional equipada com fogão e forno a lenha Defumadora e churrasqueira Estúdio completo 2 banheiros de apoio para área externa Área de lazer Piscina de água corrente, abastecida por mina natural Chalé Alce Negro 65 m² com mezanino Capacidade para até 4 pessoas Quinta da Boa Vista 120 m² 2 suítes amplas e muito confortáveis POTENCIAL PRODUTIVO E SUSTENTÁVEL Pomar formado Espaço para horta Pastagem pronta com capacidade para até 8 cabeças de gado DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM Propriedade já estruturada para turismo rural Possibilidade de expansão com novas construções Abastecimento de água natural Infraestrutura completa e funcional Excelente para pousada, retiros, experiências gastronômicas ou ecoturismo Um verdadeiro refúgio com enorme potencial de rentabilidade e valorização. Se você procura investir em qualidade de vida aliada a um negócio promissor, este sítio é a escolha ideal. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Características do imóvel Aquecimento elétrico Área de cultivo Área externa ou Terraço privativo Casa de caseiro Cercas Energia elétrica Espaço gourmet Horta Lareira Lavabo Licenciamento ambiental Pasto Quintal Reserva legal Solo fértil

26620 m² 6 quartos 8 banheiros 20 vagas

R$ 10.000.000

Fazenda, 999 hectares

Centro, São Luiz do Paraitinga - SP


FAZENDA TEM 192 ALQUEIRES . SENDO 95 ESCRITURADO E 97 EM FAZE FINAL DE ESCRITURA. . Imagine-se em um refúgio sereno e vasto, onde a natureza se expressa em sua forma mais pura e exuberante. Esta magnífica fazenda em São Luís do Paraitinga, no coração do Vale do Paraíba, é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. Com uma área total impressionante de *** 192 ALQUEIRES, Esta propriedade oferece um universo de possibilidades para exploração agrícola e pecuária. A casa sede é acolhedora e funcional, contando com dois dormitórios, sendo uma suíte confortável, além de um banheiro social bem equipado. A infraestrutura inclui ainda uma espaçosa sala que convida ao descanso após um dia dedicado às atividades rurais. . ACESSO DA DUTRA ATÉ A FAZENDA 15 KM DE ESTRADA DE TERRA, ONDE PASSA ATÉ BI-TREM . A propriedade é rica em recursos naturais, com cerca de 50 nascentes de água cristalina distribuídas pela fazenda, garantindo abundância hídrica para suas represas e pastagens. O terreno generoso está todo formado em braquiária, ideal para a criação de gado ou outras atividades agrícolas que você deseje implementar. Para quem sonha em ter sua própria produção sustentável, há cerca de 20 mil pés de eucalipto já prontos para uso na fazenda. Além disso, a presença de cinco represas dentro da propriedade não só enriquece o ecossistema local como também proporciona diversas oportunidades recreativas. A logística da fazenda é outro destaque: acessos facilitados por estradas bem conservadas permitem a passagem tranquila de caminhões boiadeiros e carretas bi-trem até o interior da propriedade. Essa facilidade é essencial para o escoamento da produção ou transporte dos animais. Próxima a bares, restaurantes e supermercados, esta fazenda combina o melhor dos mundos: isolamento tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas essenciais. Seja você um investidor visionário ou alguém buscando um retiro rural perfeito, essa propriedade tem tudo que você precisa para transformar seus sonhos em realidade! . valor R$ 10 milhões . fone-11 99758 7930...zap . fone 11 97189 5639...zap . - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado,

999 hectares 2 quartos 1 banheiro 10 vagas

R$ 2.250.000

Fazenda, 31 hectares

, Centro, São Luiz do Paraitinga - SP


A IFR Imóveis disponibiliza para Venda Lindo Sítio com 13 alqueires às margens da Rodovia Oswaldo Cruz! Porteira fechada com todas as comodidades para sua tranquilidade.Desfrute da vida no campo neste maravilhoso sítio localizado paralelo à Rodovia Oswaldo Cruz, com fácil acesso e apenas 35 km de distância de Taubaté. Com um relevo de morro todo tratorável, este sítio oferece infinitas possibilidades para agricultura, criação de animais, comércio as margens da rodovia ou simplesmente para desfrutar da natureza em sua plenitude. Recursos naturais: Muita água com 3 nascentes, proporcionando autonomia hídrica. Pasto dividido em 4 piquetes, todos cercados com cercado novo para garantir a segurança do seu gado. Capineira formada para alimentação animal. Estrutura completa: Rancho de madeira tratada para abrigar equipamentos, ferramentas e animais. Cocheira com capacidade para 21 vacas. Duas casas de roça simples para sua comodidade. Paiol para armazenamento de grãos. Energia elétrica trifásica disponível em toda a propriedade. Sinal de internet para se manter conectado com o mundo. Localização privilegiada:Este sítio está estrategicamente posicionado paralelo à Rodovia Oswaldo Cruz, proporcionando fácil acesso e conveniência para o transporte de produtos e insumos. Além disso, está a uma curta distância de Taubaté, oferecendo acesso rápido a serviços e comércios da região. Documentação em ordem:O sítio possui toda a documentação regularizada para uma transação segura e tranquila.Não perca a oportunidade de adquirir este sítio completo e desfrutar do melhor que o campo tem a oferecer.Entre em contato conosco e agende uma visita, vamos conversar sobre o seu imóvel!

31 hectares 4 quartos 2 banheiros sem vaga