261 salas, lojas, escritórios à venda em Aclimação, São Paulo - SP

Casa Comercial, 200 m²

Rua Maracaí, Aclimação, São Paulo - SP

Oportunidade! Esta casa comercial de 200 m² está localizada na Rua Maracaí, no coração da Aclimação, São Paulo. Um espaço perfeito para transformar seu sonho de negócio em realidade. A entrada é pet-friendly, para quem deseja um ambiente acolhedor. Com uma cozinha funcional, é o espaço ideal para suas necessidades comerciais. Aproveite a localização privilegiada e o potencial do bairro, que oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Descubra ainda mais visitando nosso tour virtual. Não perca essa chance, agende uma visita e venha conhecer de perto! Localização Esta casa comercial está situada na Rua Maracaí, no bairro da Aclimação, São Paulo, em uma área que conecta comodidade e acessibilidade. Educação Próxima da Escola Bilíngue Pueri Domus, a apenas 280 metros, ideal para quem busca ambientes com boa estrutura educacional na região. Lazer e Natureza Localizada a cerca de 400 metros do Parque da Aclimação, oferece fácil acesso a áreas verdes para momentos de descanso e lazer ao ar livre. Saúde Com acesso rápido, em até 16 minutos, a hospitais como o Hospital Cruz Azul e o Centro Clínico Hermínio Lemos, garantindo suporte médico próximo. Comércio e Serviços A região conta com uma variedade de supermercados como o Hirota Food e Extra Mercado, além de padarias e restaurantes diversificados, incluindo opções de fast-food e cozinha internacional, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade. Infraestrutura A proximidade de academias como a Smart Fit e unidades de saúde pública como a UBS Cambuci reforça a completa infraestrutura local. Este imóvel oferece uma localização estratégica para quem deseja unir negócios e conveniência em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

Salas/Conjuntos - Rua Apeninos, 222 - Aclimação Com 40 m² de área privativa, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma localização estratégica. Situada na Rua Apeninos, no coração da Aclimação, a propriedade oferece fácil acesso a importantes pontos da cidade. A região é amplamente servida por transporte público, com a estação Paraíso a apenas 730 metros de distância. Além disso, está próxima de renomadas instituições de ensino, como UNINOVE, UNIP e FECAP, e de áreas verdes como o Parque da Aclimação e a Praça Oswaldo Cruz, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Ideal para quem deseja instalar seu negócio em um bairro bem localizado e com infraestrutura completa ao redor. Agende sua visita e conheça!

Depósito-Galpão, 710 m²

Rua Almeida Torres, Aclimação, São Paulo - SP

Excelente galpão comercial/industrial à venda na Aclimação, com 504 m² de terreno (6,30 x 80 m) e 710 m² de área construída distribuídos em dois pisos com vãos livres. Imóvel de construção sólida, com piso e laje de alta resistência, ideal para operações industriais ou comerciais exigentes. Conta com elevador para pessoas e 12 vagas de estacionamento. Zoneamento ZM. Proprietário estuda propostas e permutas. Atualmente locado para a Balcão Urbano ABR/26 até ABR/29 R$ 22 mil reais mais IPTU. Vale a pena conhecer. REF 865.

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

AMPLO ESPAÇO INTERNO, INFRAESTURURA COMPLETA PARA O SEU NEGÓCIO (ELÉTRICA, DADOS, TELEFONIA, AR CONDICIONADO), 2 BANHEIROS, ACESSO POR CATRACAS, RECEPÇÃO, SERVIÇO DE ESTACIONAMENTO COM MANOBRISTAS, SISTEMA DE MONITORAMENTO COM CÂMERAS e CIRCUITO INTERNO DE TV, GERADOR DE EMERGÊNCIA COM LIGAMENTO AUTOMÁTICO EM CASO DE INTERRUPÇÕA NO FORNECIMENTO DE ENRGIA ELÉTRICA POR PARTE DA CONCESSIONÁRIA, 1 VAGA. AO LADO DA R. VERGUEIRO e ESTAÇÃO VERGUEIRO DA LINHA 1 (AZUL) DO METRÔ, AO LADO DO CORREDOR NORTE-SUL (AV. VINTE E TR~ES DE MAIO) e R. PIRES DA MOTA, A 1 MINUTO DO HOSPITAL DO SERVIDOR PÚBLICO MUNICIPAL e VIADUTO BENEFICIÊNCIA PORTUGUESA, A 2 MINUTOS DA AV. DA ACLIMAÇÃO e R. CONSELHIERO FURTADO, A 3 MINUTOS DO CENTRO CULTURAL SÃO PAULO E UNIP PARAÍSO/ VERGUEIRO, A 4 MINUTOS DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO e RESTAURANTES MALIBU PARK - ACLIMAÇÃO e THE GARDEN BAR E RESTAURANTE, A 5 MINUTOS DO MUSEU HISTÓRICO DA IIGRAÇÃO JAPONESA e UNINOVE - CAMPUS VERGUEIRO, A 6 MINUTOS DOS HOTÉSI ÍBIS BUDGET SÃO PAULO PARAÍSO e EZ HOTELS, A 7 MINNUTOS DO RESTAURANTE ESPETINHO VACA LOKA ACLIMAÇÃO e ,CASA DE PÃES RECANTO DOCE A 9 MINNUTOS DA DA AV. BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO, A 10 MINUTOS DOS TEATROS SÉRGIO CARDOSO e NISSI, A 11 MINUTOS DA R. DOMINGOS DE MORAIS e ESTAÇÃO VILA MARIANA DA LINHA 1 (AZUL) DO METRÔ, A 13 MINUTOS DA AV. PAULISTA e JAPAN HOUSE SÃO PAULO, A 14 MINUTOS DA ALAMEDA SANTOS e ESTAÇÃO BRIGADEIRO DA LINHA 2 (VERDE) DO METRÔ, A 14 MINUTOS DO PARQUE DO IBIRAPUERA e MUSEU DE ARTE CONTEMPORÂNEA, A 16 MINUTOS DO MASP (MUSEU DE ARTE DE SÃO PAULO) e SHOPPING CIDADE SÃO PAULO, A 16 MINUTOS DA ESPM E FACULDADE DE BELAS ARTES, A 18 MINUTOS DA R. SENA MADUREIRA e HOTÉIS GRAND MERCURE SÃO PAULO IBIRAPUERA e BIENAL SUITES, A 21 MINUTOS DA AV. NOVE DE JULHO e JARDIM PAMPLONA SHOPPING, A 22 MINUTOS DA AV. JABAQUARA e SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR COM A NOVA SEDE DA SUA EMPRESA!! 17/06/2026

Prédio Inteiro, 680 m²

Aclimação, São Paulo - SP

Excelente imóvel comercial para investimentos, localização privilegiada no Bairro Aclimação! Fácil acesso a região central e ao ABC, próximo a Avenida Dom Pedro I e a Avenida Ricardo Jafet (acesso á Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel), região do Museu do Ipiranga. Fácil acesso ao Parque da Aclimação, Hospital AC Camargo, Rua Vergueiro, Rua Muniz de Sousa, Av. Armando Ferrentini, Av Lins de Vasconcelos, Av. Paulista, Av. 23 de Maio e Av. Dr. Ricardo Jafet. Região com metro, praças, parque, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos, correios e amplo comercio. Agende já uma visita com nossos especialistas!

Prédio Inteiro, 430 m²

Rua José do Patrocínio, Aclimação, São Paulo - SP

Procurando por um investimento comercial em São Paulo- Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços de manutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! - Atual.17-06-26

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

Apenas a 70 metros da Estação Vergueiro do METRÔ. Prédio novo de alto padrão. Sala Comercial com 40 m², NOVÍSSIMA, piso vinilico, 02 banheiros, terraço, vaga de garagem. Recepção com controle de acesso, 24 horas. Edifício com estrutura de circuito interno de câmeras de segurança, elevadores modernos, sala para reunião no térreo, garagem e estacionamento com manobristas 24 horas. Próximo aos hospitais: Beneficência Portuguesa, Osvaldo Cruz, Hospital do Servidor Público Municipal, A.C. Camargo, Hospital Santa Joana e outros. Região com faculdades, teatro, hotéis. Excelente localização!

Prédio Inteiro, 400 m²

Rua Bráz Cubas, Aclimação, São Paulo - SP

. Prédio comercial com 4 pavimentos. 3 vagas no recuo. Garagem com 121m² com 10 vagas e rampa de acesso com piso antiderrapante.. Pavimento térreo: 97,20m² Salão, \banheiro de cadeirante \depósito área de serviço Cozinha Vestiário de empregados. Piso superior: Área com 80m² Terraço 40m² 4 banheiros masculinos e femininos(área de possível expansão- 130m²) Cobertura e jardim com vista para o Parque da Aclimação 72m² Um jardim interno com 20m². Baixo consumo de água.- Aproveitamento das águas das chuvas. Baixo consumo de energia elétrica - possível instalação de sistema de placas solares. Tubulação pronta no piso para computação e telefonia. Baixo valor de seguro devido ao telhado verde. Aprovado pelo Condephat. Compresp e PMSP. Iluminação e saídas de emergência

Casa Comercial, 34 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 24 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

Conjunto Comercial próximo ao metro Paraíso. Agende uma visita com nossos corretores. 17/06/2026

Prédio Inteiro, 152 m²

Rua Gualaxo, Aclimação, São Paulo - SP

Chega em grande estilo à Aclimação, com toda sofisticação, versatilidade e exclusividade, em um projeto único, desenhado para o seu bem-estar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: VbyuS7GqW1VwuWnT

Sala-Conjunto, 27 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

* Excelente conjunto comercial, a 150 metros do metrô paraiso, frente ao Shopping Pátio Paulista, Hospital Oswaldo Cruz, e outros, e de inúmeras comodidades , comerciais, de lazer e gastronômica. * Composto de duas salas, banheiro, copa, varanda e uma vaga de garagem, imóvel todo reformado, todo em piso em madeira, janelas em alumínio, ár condicionado, frigobar, arejado, claro, silencioso, ensolarado e com vista livre. * Prédio com 12 andares, 02 elevadores, portaria com identificação do usuário, com funcionamento de segunda a sexta das 07h30 às 17H15, exceto feriados, sábado e domingos. * Aceita financiamento bancário.

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

Qual a Metragem? 40 m e mais 01 dep. Subsolo Quantas Salas 02 Quantos Banheiros?01Cozinha - 01 Quantas Vagas de Garagem? 01

Sala-Conjunto, 40 m²

Aclimação, São Paulo - SP

Escritório com pintura recente, salas amplas e arejadas. 4 Escritórios por andar, portaria com catraca eletrônica. Excelente negócio, oportunidade no bairro, próximo de supermercado, hospitais, padaria, shopping center, farmácia, escola de tempo integral, ponto de ônibus, assessoria de crédito habitacional com qualquer agente publico ou privado ... AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE COM NOSSOS CORRETORES, PARA SEU ATENDIMENTO PRESENCIAL !

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

Referência: 7709 - Sala comercial na Aclimação com 25 m², 1 banheiro com gabinete e vaga de garagem com manobrista. Pintura nova, ar condicionado, pronto para uso e piso elevado com laminado vinílico e energia 220V. Dois elevadores. Agende sua visita

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

A 900m da Av. PAULISTA.Apenas a 70 metros da Estação Vergueiro do METRÔ.Prédio novo de alto padrão.Sala Comercial com 40 m², NOVÍSSIMA, piso vinilico, 02 banheiros, terraço,vaga de garagem.Recepção com controle de acesso, 24 horas.Edifício com estrutura de circuito interno de câmeras de segurança, elevadores modernos, sala para reunião no térreo, garagem e estacionamento com manobristas 24 horas.Próximo aos hospitais: Beneficência Portuguesa, Osvaldo Cruz, Hospital do Servidor Público Municipal, A.C. Camargo, Hospital Santa Joana e outros. Região com faculdades, teatro, hotéis.Excelente localização!Grande OPORTUNIDADE!As informações contidas neste anuncio tais como, metragem, valores de condomínio, IPTU e preço podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 110 m²

Avenida da Aclimação, Aclimação, São Paulo - SP

Loja comercial na Avenida da Aclimação com 110 m² de área, em vão livre, ideal para diversos tipos de negócios. O imóvel possui amplo salão principal, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e salas privativas que podem ser utilizadas para escritórios, reuniões ou atendimento individualizado. Anteriormente utilizado como agência bancária, o espaço conta com excelente estrutura e layout versátil, sendo ideal para clínicas, escritórios, financeiras, seguradoras, franquias, coworkings e empresas de atendimento ao público. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Aclimação, a loja está em avenida de grande movimento, com fácil acesso às regiões centrais e à zona sul da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura, com bancos, supermercados, hospitais, farmácias, restaurantes, academias e diversas linhas de ônibus. Está próxima das estações Vergueiro, São Joaquim e Paraíso, além de importantes vias como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio, proporcionando excelente mobilidade e grande visibilidade comercial.

Casa Comercial, 700 m²

Rua Bueno de Andrade, Aclimação, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

Excelente sala comercial na Aclimação, em São Paulo. Com 35 m² de área total, esta sala oferece um ambiente moderno, funcional e muito bem aproveitado, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios corporativos. O espaço é composto por uma área principal ampla e bem iluminada, com piso em ótimo estado e boa ventilação natural. Possui uma pequena varanda, perfeita para momentos de pausa ou para oferecer mais conforto ao ambiente, além de uma cozinha equipada com armários planejados e dois banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A sala ainda conta com uma vaga de garagem, proporcionando conveniência e segurança. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Apeninos, em uma das regiões mais valorizadas da Aclimação, o edifício Esfera está a poucos minutos do Parque da Aclimação, um dos pontos mais tradicionais e arborizados da cidade. Em um raio de até 1 km, há uma ampla rede de comércios e serviços, como supermercados Pão de Açúcar e Extra, hospitais como Beneficência Portuguesa e Hospital AC Camargo, além de restaurantes, farmácias e academias. A estação de metrô Vergueiro (Linha Azul) está a cerca de 8 minutos a pé e apenas 3 minutos de carro, facilitando o deslocamento para toda a cidade. O centro de São Paulo fica a aproximadamente 2,5 km, o que equivale a cerca de 10 minutos de carro ou 25 minutos caminhando. A região é segura, com fácil acesso às principais vias, como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, o que torna o endereço extremamente estratégico para negócios. O imóvel está disponível por R$ 400.000,00, representando uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em uma das áreas mais bem localizadas da capital. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Apeninos, Aclimação, São Paulo - SP

O imóvel conta com : Sala comercial Lavado e conta com 1 vaga de garagem O condomínio conta com : Área verde Segurança, vigilância e portaria 24h Recepção e elevador O edifício se localiza próximo á : Estação Vergueiro- 550 km; Shopping Pátio Paulista - 1,1 Km; Hospital Osvaldo Cruz - 1,1 Km Venha conhece e garantir o seu !! 17/06/2026