2.206 apartamentos à venda em Brás, São Paulo - SP


R$ 429.300


Cond: R$ 600

Apartamento, 1 quarto, 45 m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo - SP


Conheça este charmoso apartamento no Condomínio Praça Piratininga, situado na Rua Visconde de Parnaíba, no coração do Brás, São Paulo. Com uma área privativa de 45 m², o imóvel oferece um espaço acolhedor e bem distribuído. Aproveite a proximidade de comércio, serviços e transporte público, tornando sua rotina prática e confortável. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar com boa localização e facilidades. Não perca a chance de agendar sua visita e conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Ideal para profissionais, casal jovem ou investidor à procura de imóvel bem localizado no Brás. Texto focado em mobilidade, serviços e conveniência. Escolas A região conta com opções educativas a curta distância: Instituto Monitor (?992 m), Dr. Walter Belian (?1.245 m), Colégio Nossa Senhora da Glória Marista (?1.450 m) e outras unidades no entorno, facilitando rotinas familiares e opções de ensino. Parques e áreas verdes Parque Benemérito José Brás a cerca de 368 m oferece espaço ao ar livre; parques maiores como Luz e Aclimação ficam a 2,7 km e 3,0 km respectivamente para lazer em fim de semana. Hospitais e saúde Atendimento médico próximo: Hospital Dom Pedro (?975 m), Hospital Sancta Maggiore Mooca (?1.008 m), Hospital Salvalus (?1.206 m) e IBCC (?1.589 m), garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e cultura Opções de lazer e cultura próximas incluem Clube Atlético Juventus (?1.127 m) e SESC Carmo (?1.501 m). O Memorial da Imigração está a apenas 296 m, agregando valor cultural à área. Comércio e feiras Mega Polo Moda (?1.588 m) e feiras locais como Torquato Neto (?561 m) e Alcântara Machado (?892 m) favorecem compras e comércio atacadista/varejista, ideal para quem trabalha com moda ou busca conveniência. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovias da Vinte e Um de Abril com trechos a ?473 m e ?733 m facilitam deslocamentos de bicicleta na região. Acesso e transporte Variedade de pontos de ônibus a partir de 179 m; estação Brás (metrô/linha vermelha) a ?293 m e estações CPTM/Trem nas imediações, garantindo integração com a cidade e bom potencial de locação. Agende visita para avaliar a localização e potencial de uso residencial ou investimento.

45 m² 1 quarto 0 1 vaga

R$ 360.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 43 m²

Brás, São Paulo - SP


Apartamento no Brás de 43 M² Bom estado de conservação (especialmente com relação ao teto do banheiro, onde há pintura para proteção antimofo) Luminosidade: o apartamento fica com iluminação agradável em todos os cômodos durante o dia todo, além de um pôr do sol incrível no fim do dia, que dá para ver da janela tranquilamente porque os prédios ao redor não atrapalham a vista. Há também bastante vento durante o dia, o que mantém o local fresco na maior parte do ano. ? Gás encanado e medidor exclusivo para cada unidade, assim você paga apenas o que consome. ? 1 vaga de garagem fixa com sorteio a cada 2 anos, perfeito para quem quer tranquilidade e comodidade. Há também espaço para bicicletas. ? Térreo, com área social e outras comodidades, incluindo: 4 banheiros, mercado (Market 4U, que é excelente para compras emergenciais), academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, área para festas, espaço para colocar rede de descanso e bancos para sentar (e fumar um cigarro), além de espaço para crianças com brinquedoteca e uma pequena quadra esportiva. ? Permitido animais de estimação. ? Espaço para lixo orgânico e para recicláveis separados. ? Entrada de condôminos automática via reconhecimento facial. ? Portaria 24/7, com atendimento humano e serviços prestados por empresa terceirizada (incluindo a limpeza das áreas gerais). ? Comunicação geral do condomínio via aplicativo, onde pode ser gerenciado, por exemplo, o acesso de terceiros, as notificações de entregas e demais comunicação com a portaria e síndico. ? Condomínio gerenciado pela Lello, o que facilita comunicações, manutenção e outras amenidades importantes para manter o local. - Acesso e localização: ? Fácil acesso às principais vias da cidade: Marginal Tietê, Salim Farah Maluf, Radial Leste e ao centro de Sampa (15 min até a Sé). ? A rua do prédio é exclusiva para circulação dos condôminos, com acesso à Av. Celso Garcia. Por estar localizado no fim da rua de acesso (sem saída, com rotatória), o apartamento é silencioso (sem barulho da avenida ou de vizinhos). ? Localizado próximo à estação do Metrô Belém (5 min de carro e 15 min a pé). ? O que dá para fazer a pé: mercadinho na esquina da rua, onde é possível realizar diversas compras necessárias (alimentação emergencial ou não, bebidas, pães e frios, congelados, produtos de limpeza, etc.); Carrefour Express, hortifruti, pizzaria, barbearia e cabeleireiros, restaurantes e lanchonetes de bairro, padarias, farmácia (Drogaria São Paulo e, mais afastado, Drogasil), Smart Fit, Hospital Santa Virgínia, Parque Estadual do Belém (10 min a pé). ? De carro, é possível acessar: Shopping Boulevard Tatuapé (8 min), Carrefour da Salim (5 min), Sams Clu (9 min), CEMA (8 min), SESC Belenzinho (7 min). - Móveis planejados: ? Móveis que ficarão no apartamento mesmo após a venda incluem: Cozinha: há (1) móvel grande, dividido em quatro partes, sendo elas: (1) armário à direita, com duas portas e três prateleiras internas; (1) armário centralizado, com 1 porta e 4 prateleiras internas; (1) armário centralizado, com duas portas, 2 prateleiras e um espaço para micro-ondas; (1) armário à esquerda, com duas portas e 2 prateleiras internas. Pia em pedra e com cuba, além de espaço para cooktop. Lavanderia: (1) armário com duas portas e duas prateleiras internas, além da continuação da pia em pedra, com tanque embutido e espaço para máquina de lavar; Sala: (1) banco alemão, com baú interno (com o total de 5 divisórias). Escritório: (1) mesa no formato L e (1) armário com 4 portas (cada par de portas inclui no interior um maleiro na parte superior, cabideiro, três gavetas e um espaço inferior para sapatos); Banheiro: pia em pedra mesclada e box de vidro temperado. Dormitório: (1) móvel com baú vertical e outras 9 gavetas, sendo 3 estreitas, 3 em tamanho padrão e 3 de tamanho grande; ? Piso laminado em todo o apartamento, exceto nas áreas molhadas. O piso possui cor neutra, é de fácil limpeza e tem grande durabilidade.

43 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 459.000


Cond: R$ 591

Apartamento, 3 quartos, 62 m²

Avenida Celso Garcia, Brás, São Paulo - SP


Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Imobiliária Xavier e Brito! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Imobiliária Xavier e Brito entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Imobiliária Xavier e Brito: REF.AP3465 - Apartamento à Venda no Condomínio Projeto Viver Av. Celso Garcia, 1907 62m² Apartamento bem distribuído com excelente infraestrutura de lazer, ideal para quem busca conforto e praticidade. -3 quartos -2 banheiros (1 lavabo) -Sala para dois ambientes com sacada -Cozinha e área de serviço -1 vaga de garagem -62m² de área útil Condomínio Projeto Viver com lazer completo: quadra poliesportiva, churrasqueira, elevador, quadra de futebol de salão, academia, espaço gourmet, brinquedoteca, bicicletário, acessibilidade, piscina, espaço verde/parque, campo de futebol e portaria 24h. R$460.000,00 Aceita financiamento bancário e uso do FGTS Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade na Av. Celso Garcia.

62 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.