54 casas à venda em Brás, São Paulo - SP

Casa de Condomínio, 4 quartos

Rua Belo Horizonte, Brás, São Paulo - SP

COBERTURA para VendaBRÁS, SAO PAULO4 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 3 banheiros, 1 vaga.196,40 M2 útil

Sobrado, 3 quartos, 148 m²

Brás, São Paulo - SP

* * * SOBRADO 3 DORMS. - BELENZINHO * * * * Excelente localização fica a apenas 300 mts da Estação do Metro Bresser; * Vila fechada com apenas 5 sobrados; * Piso Superior: 2 Dormitórios amplos com carpete de madeira, e banheiro; * Piso Térreo: 1 Dormitório reversível amplo, Sala, Cozinha, banheiro, área de serviço e garagem; * 2 vagas de garagem cobertas; * Sem taxa de condomínio; * Escritura Ok ***

Sobrado, 3 quartos, 148 m²

Rua Firmiano Pinto, Brás, São Paulo - SP

* * * SOBRADO 3 DORMS. - BELENZINHO * * * * Excelente localização fica a apenas 300 mts da Estação do Metro Bresser; * Vila fechada com apenas 5 sobrados; * Piso Superior: 2 Dormitórios amplos com carpete de madeira, e banheiro; * Piso Térreo: 1 Dormitório reversível amplo, Sala, Cozinha, banheiro, área de serviço e garagem; * 2 vagas de garagem cobertas; * Sem taxa de condomínio; * Escritura Ok

Casa, 2 quartos, 90 m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo - SP

Casa Térrea Ensolarada.Sala2 dormitórios1 banheiro.CozinhaQuintal Lavanderia coberta.Antiga mas bem conservada.Terreno 4,70 x 20.

Casa, 2 quartos, 74 m²

Rua do Curimã, Brás, São Paulo - SP

Sobrado em Vila Fechada de Esquina-2 salas 2 dormitórios1 banheiroCozinha amplaquintalsem vaga, mas pode deixar o carro na frentePróximo a escolas, mercado, padaria, largo São José, parque Belém

Sobrado, 15 quartos, 400 m²

Rua Capitão Faustino Lima, Brás, São Paulo - SP

Casa Comercial à Venda no Brás - Excelente LocalizaçãoEsta casa comercial, localizada no Brás, foi reformada em 2020 e está pronta para diversos tipos de negócios. Com documentação completa e regular, o imóvel é uma oportunidadeCaracterísticas do Imóvel:1º Piso:o4 suítesoRecebepçãooSala de tv oDepósito oLavanderia2º Piso:o6 suítes o1 suíte gourmet 3º Piso:o2 supite o2 suíte gourmetDestaques:Imóvel totalmente reformado emDocumentação okLocalização estratégica no Brás, próximo a comércios, serviços eEsta casa ideal para hospedagens e outros negócios. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato para mais informações e agende sua visita

Casa, 4 quartos, 100 m²

Brás, São Paulo - SP

Sobrado geminado , 4 quartos, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros, área de serviço , cozinha, sala, dispensa, garagem descoberta. Próximo ao metrô Brás, travessa Rua Campos Sales , todo tipo de comércio há menos de uma quadra. Área murada, Portão eletrônico

Casa, 2 quartos, 100 m²

Rua Intendência, Brás, São Paulo - SP

Sobrado Bairro BelenzinhoPiso inferior:- Sala 2 ambientes (possibilidade de converter em sala + garagem) - Banheiro com chuveiro- Ampla cozinha , com quarto (despensa) e área de serviço;Piso superior:- 2 amplos dormitórios sendo uma suíte- área para lazer bastante ensolarada, com possibilidade de ser outra lavanderia ou lazer (churrasqueira / jacuzzi) ou um terceiro dormitório;- Imóvel isento de IPTU, em estado original (potencial para reforma)- Excelente localização.

Sobrado, 5 quartos, 320 m²

Rua André de Leão, Brás, São Paulo - SP

Excelente sobrado recém reformado á venda com 5 quartos, 5 banheiros sendo 1 suíte, 2 lavabo, 5 vagas com portão automático, área de churrasco, sauna, academia, sala dois ambientes e jardim de inverno, copa e cozinha, lavanderia, piso em porcelanato, armários embutidos nos dormitórios, cozinha e sala com armários, acabamento de primeira linha, esquina com Rua da Mooca e Avenida Alcântara Machado, Zona mista. Imóvel com possibilidade de utilização comercial, residencial ou híbrido. Estações de metrô/trem Juventus - Mooca 12 mins - 928 metros Brás 15 mins - 1.144 metros Pedro II 19 mins - 1.489 metros Pontos de ônibus Avenida Alcântara Machado, 1000 1 min - 92 metros R ua Da Mooca, 127 3 mins - 220 metros Rua Piratininga, 1090 3 mins - 243 metros Entre em contato e marque uma visita com um de nossos corretores credenciados pelo CRECI. Conheça de perto o imóvel, sua localização e todas as condições de aquisição.Apartamentos, Casas , Sobrados , Studios a venda nas melhores localizações

Sobrado, 59 quartos, 1450 m²

Rua do Gasômetro, Brás, São Paulo - SP

? PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRÁS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) **Localização Premium: Rua do Gasômetro, 769 e 771 Brás, São Paulo/SP** Se você é um investidor experiente que busca um ativo imobiliário com geração imediata de caixa e localização estratégica imbatível, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemática Rua do Gasômetro, no coração do Brás, este edifício oferece uma estrutura versátil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **DIMENSÕES E ESTRUTURA DO ATIVO:** O imóvel possui uma área construída imponente de **1.450 m²**, distribuída de forma inteligente para atender às diversas demandas de locação da região. A composição do prédio foi planejada para garantir uma vacância mínima e uma diversificação de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brás possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Térreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasômetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comércios que precisam de vitrine e fácil logística de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifício, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 banheiro social, sacada e um **terraço privativo incrível**. Este espaço oferece uma vista panorâmica da cidade e pode ser utilizado como residência do proprietário/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** Este é o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobiliário gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um "yield" (retorno sobre o valor do imóvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicações financeiras tradicionais e até mesmo outros ativos imobiliários residenciais padrão. **LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:** A localização na Rua do Gasômetro coloca este imóvel a poucos passos do **Metrô**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja térrea. O Brás é um hu econômico de relevância nacional, o que garante a valorização contínua do terreno e da área construída. **DIFERENCIAIS RE/MAX:** Este imóvel está so gestão exclusiva, o que garante uma transação segura, transparente e documentação rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transição da gestão de recebíveis para o novo proprietário. **POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?** * **Geração de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto já consolidado. * **Versatilidade:** Possibilidade de modernização (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket médio das locações. * **Segurança Patrimonial:** Um ativo sólido em uma região de terra escassa e valorizada. Não perca a chance de incluir este gerador de riqueza no seu portfólio. Investimentos com este nível de faturamento e metragem são raros na região central de São Paulo.

Casa, 59 quartos, 1450 m²

Rua do Gasômetro, Brás, São Paulo - SP

PRDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO BRS: OPORTUNIDADE DE ALTA RENTABILIDADE (ROI) **Localizao Premium: Rua do Gasmetro, 769 e 771 Brs, So Paulo/SP** Se voc um investidor experiente que busca um ativo imobilirio com gerao imediata de caixa e localizao estratgica imbatvel, acaba de encontrar a oportunidade ideal. Localizado na emblemtica Rua do Gasmetro, no corao do Brs, este edifcio oferece uma estrutura verstil e consolidada para maximizar seus rendimentos. **DIMENSES E ESTRUTURA DO ATIVO:** O imvel possui uma rea construda imponente de **1.450 m**, distribuda de forma inteligente para atender s diversas demandas de locao da regio. A composio do prdio foi planejada para garantir uma vacncia mnima e uma diversificao de receita: 1. **50 Unidades de Kitnets:** O Brs possui uma demanda latente e constante por moradia compacta. 2. **01 Loja no Trreo:** Situada em um dos pontos mais movimentados da Rua do Gasmetro, a loja possui excelente visibilidade e fluxo de pedestres, sendo ideal para comrcios que precisam de vitrine e fcil logstica de carga e descarga. 3. **01 Apartamento Residencial Master:** No topo do edifcio, encontramos uma unidade diferenciada com 3 dormitrios, 1 sute e 1 banheiro social, sacada e um **terrao privativo incrvel**. Este espao oferece uma vista panormica da cidade e pode ser utilizado como residncia do proprietrio/administrador ou locado como uma unidade premium de alto valor agregado. **POTENCIAL DE FATURAMENTO E RENTABILIDADE:** Este o ponto que realmente brilha para o investidor: o faturamento mensal estimado deste complexo imobilirio gira em torno de **R$ 75.000,00**. Trata-se de um /yield/ (retorno sobre o valor do imvel) extremamente competitivo, superando com folga a maioria das aplicaes financeiras tradicionais e at mesmo outros ativos imobilirios residenciais padro. **LOCALIZAO E LOGSTICA:** A localizao na Rua do Gasmetro coloca este imvel a poucos passos do **Metr**, garantindo mobilidade total para os inquilinos das kitnets e facilidade de acesso para os clientes da loja trrea. O Brs um hu econmico de relevncia nacional, o que garante a valorizao contnua do terreno e da rea construda. **DIFERENCIAIS RE/MAX:** Este imvel est so gesto exclusiva, o que garante uma transao segura, transparente e documentao rigorosamente analisada. Oferecemos suporte total para a transio da gesto de recebveis para o novo proprietrio. **POR QUE INVESTIR NESTE IMVEL** * **Gerao de Caixa Imediata:** Fluxo de caixa robusto j consolidado. * **Versatilidade:** Possibilidade de modernizao (Retrofit) para aumentar ainda mais o valor do ticket mdio das locaes. * **Segurana Patrimonial:** Um ativo slido em uma regio de terra escassa

Casa, 2 quartos, 110 m²

Rua Tenente Antônio João, Brás, São Paulo - SP

Sobrado em rua tranquila próximo ao metrô Bresser Mooca -2 dormitóriossala 2 ambientescozinha, wcquintalsem vaga de garagem.

Casa, 3 quartos, 111 m²

Brás, São Paulo - SP

Projeto Icônico da Região com muito requinte e sofisticação nos seus 43 Andares com pé direito alto e imponente. Projeto 100% vendido pela Construtora. Em Obras entrega para Junho 2025 tenho 2 unidade ambas no 36 andar 84 metros 111 metros ambas com 2 vagas de garagem. Quer mudar próximo ano em um imóvel NOVO venha fazer um excelente negócio.

Sobrado, 4 quartos, 336 m²

Rua Fernão de Magalhães, Brás, São Paulo - SP

SOBRADO EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, RUA DE COMÉRCIO, FACIL ACESSO A BANCOS , ESCOLAS , LINHAS DE ÔNIBUS. 07/06/2026

Sobrado, 5 quartos, 350 m²

Brás, São Paulo - SP

BRÁS - (imagineimoveis) - Cód. SO1591 - Sobrado com 5 Dorms sendo 1 Suíte, 4 Vagas, Área com Churrasqueira, Jardim de Inverno, 350m², Excelente localização.

Sobrado, 5 quartos, 350 m²

Rua André de Leão, Brás, São Paulo - SP

Sobrado de 2 andares Próximo ao Centro de São Paulo em Bairro Tradicional com muitos Comércios Locais. Sobrado a venda, com 5 quartos, cozinha com 2 ambientes, ampla sala com jardim de inverno, área de churrasco, academia, vaga para 4 carros em uma travessa da Rua da Mooca. Cômodos espaçosos, recentemente reformados. Instalações Hidráulicas e elétricas novas. Grande oportunidade! Rua tranquila. Fácil acesso ao Centro, Paulista e todas as regiões da cidade. A 900m do Metrô Brás e 800m da estação Mooca de Trem. Próximo de hipermercados, pet shops, faculdades e de toda a área de bares e restaurantes da Mooca. Informações Técnicas do Imóvel Terreno: 400m² Área Construída: 350m² Sobrado de 2 Andares 1º Andar: 1 Quarto, Garagem com 4 Vagas, Área Externa, Academia, Churrasqueira, Saúna 2º Andar: 4 Quartos (1 Suíte), 1 Banheiro, 1 Lavabo, Cozinha, Lavanderia Portão da Garagem e Porta de Entrada de aço. Nossa Missão é transformar imóveis em lares e em grandes empreendimentos, adequados às necessidades dos nossos clientes. Seja para seu lar, sua empresa ou investimento, por isso, conte com nossa experiência para realizar o melhor negócio imobiliário para você. CB Curvelo Barbosa Imóveis Encontramos seu lar!

Sobrado, 2 quartos, 72 m²

Brás, São Paulo - SP

Endereço do Imóvel: Rua do Curimã, 5, Belenzinho, SãoPaulo/SP (Rua Particular fechada com portão) Documentação Ok, imóvel quitado. Sobrado semi mobiliado contendo: 2 dormitórios com armário embutido, sala, cozinha com armários e despensa em baixo da escada, 1 banheiro com box blindex, lavanderia multi uso e quintal com armário. Valor: 450 mil (já incluído a comissão de 6%) IPTU: Isento Sem condomínio. Só custo de manutenção dos portões. Metragem: Sobrado com 72 m2 mais 8 m2 de área coberta de lavanderia multiuso. Sendo 6 m de frente e 9,5 m de fundos. Sobre a Vila Matarazzo no bairro do Belenzinho onde se localiza o sobrado: O imóvel está dentro dessa Vila que é particular e com portão fechado. A Vila é histórica e tombada (pertence ao patrimônio histórico de São Paulo com isenção de IPTU) é muito tranquila, silenciosa e ainda oferece segurança sendo apoiada por câmeras e comunicação de grupo solidário de vizinhança via whatsapp. A Vila preserva características de clima interiorano, seus moradores são de longa data. E ao seu entorno tem tudo que uma grande metrópole como São Paulo pode oferecer. Por ter isenção de IPTU, e sem custo de condomínio, o sobrado se torna um ótimo negócio de custo e beneficio. Além de estar à 10 minutos a pé da Estação Metrô Belém está também próximo a avenidas importantes que interligam a cidade como: Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê que tem fácil acesso para as estradas que cruzam o estado de São Paulo, além do fácil acesso ao aeroporto Internacional de Guarulhos. É uma região que já oferece infraestrutura completa e com grande potencial de crescimento e valorização. Próximo também a hospitais como: Hospital Santa Virgínia, Aviccena, UPA a 5 minutos, UBS a 230 m, farmácias, Academias como Smart Fit Belenzinho, Hospital Veterinário Municipal, Hospital Veterinário do Câncer. Escolas como FATEC, Universidade São Judas, FMU Belém Belenzinho, Faculdade Evangélica de São Paulo. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Casa, 2 quartos, 200 m²

Rua Giuseppe Cesari, Brás, São Paulo - SP

Casa, 3 quartos, 180 m²

Rua Godói Preto, Brás, São Paulo - SP

Casa para venda no Brás 192m², de 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, 2 banheiros, lavabo, área de serviço, edícula, salão de festas, churrasqueira, jardim e 5 vagas de garagem. Ótima localização, próximo as Avenidas Cruzeiro do Sul, Celso Garcia e Radial Leste, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813-7000 I WhatsApp (11) 93620-8866 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Casa, 2 quartos, 106 m²

Rua Visconde de Parnaíba, Brás, São Paulo - SP

Essa aconchegante casa à venda no Brás conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, oferecendo todo o conforto que você e sua família precisam. Localizada em um bairro vibrante e tradicional de São Paulo, a casa está próxima de importantes pontos de interesse, incluindo a Estação Brás, a Estação Pedro II e o Hospital Sancta Maggiore. A proximidade com essas estações de metrô facilita o deslocamento diário e proporciona uma excelente conectividade com outras regiões da cidade. Além disso, a presença do Hospital Sancta Maggiore nas redondezas garante rápido acesso a serviços médicos de qualidade. O Brás é conhecido por seu ambiente acolhedor e por oferecer uma ampla variedade de comércios, escolas e serviços, tornando essa casa uma ótima escolha para quem busca comodidade e praticidade em seu dia a dia. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. 07/06/2026