331 salas, lojas, escritórios à venda em Brás, São Paulo - SP


R$ 9.900.000

Loja-Salão, 479 m²

São Paulo - SP


Lojas na Rua Maria Marcolina, 401 a 405, com frente também para a Travessa Abreu Junior, nrs 01, 03, 05, 07, 09 e 11. Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Maria Marcolina, 401 a 405, e frente tambem para a Travessa Abreu Junior, números 01 a 11, ocupa um terreno de 478 m² e possui uma área construída de 816 m². O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de enxovais pra bebês na Rua Maria Marcolina, além de outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior. A localização estratégica, com frentes para 2 vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. Este conjunto de lojas está a venda de forma separada ou em conjunto com a área que fica em frente, no lado oposto da Travessa Abreu Junior, a qual ocupa um terreno de 1.744 m² e possui uma área construída de 2.820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

479 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 10.600.000

Prédio Inteiro, 1350 m²

São Paulo - SP


Apresentamos um excelente prédio comercial localizado na vibrante região do Brás, uma das áreas mais movimentadas de São Paulo, próximo ao renomado Templo de Salomão. Este imóvel oferece uma estrutura robusta e funcional, ideal para empresas que necessitam de amplos espaços e infraestrutura de qualidade. Com uma área total construída de 1.700 m², o prédio é dividido em 5 pavimentos de 270 m² cada. Cada andar possui 2 banheiros e o piso suporta até 500 kg/m², tornando-o perfeito para diferentes tipos de atividades comerciais e industriais. Além disso, o prédio dispõe de escritórios e refeitórios prontos para uso, proporcionando conforto e praticidade aos seus colaboradores. O elevador de carga novo garante a facilidade de movimentação de mercadorias entre os andares. A documentação do imóvel está completa, com Habite-se e AVCB de bombeiro aprovados. A capacidade da caixa d água é de 42.000 litros, garantindo uma excelente infraestrutura para qualquer empreendimento. O valor de venda é de R$ 10.600.000, e estamos abertos a negociações e propostas. A localização estratégica na região do Brás, próxima ao Templo de Salomão, assegura fácil acesso e grande visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel que combina localização privilegiada com uma infraestrutura completa. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste excelente prédio comercial.

1350 m² 0 quartos

R$ 9.900.000

Loja-Salão, 479 m²

São Paulo - SP


Lojas na Rua Maria Marcolina, 401 a 405, com frente também para a Travessa Abreu Junior, nrs 01, 03, 05, 07, 09 e 11. Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Maria Marcolina, 401 a 405, e frente tambem para a Travessa Abreu Junior, números 01 a 11, ocupa um terreno de 478 m2 e possui uma área construída de 816 m2. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de enxovais pra bebês na Rua Maria Marcolina, além de outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior. A localização estratégica, com frentes para 2 vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. Este conjunto de lojas está a venda de forma separada ou em conjunto com a área que fica em frente, no lado oposto da Travessa Abreu Junior, a qual ocupa um terreno de 1.744 m2 e possui uma área construída de 2.820 m2, abrangendo um quarteirão inteiro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: VaiJrrd3UvvBVRk1

479 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 35.000.000

Prédio Inteiro, 9313 m²

São Paulo - SP


O imóvel possui área total construída de 9.313m² e 2135 m² de área de terreno sendo a frente: 49,18 m, fundo: 49,18 m, lado direito: 44,31 m, lado esquerdo: 44,31 m, com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3.150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: -700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; -1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista -2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 – Vermelha) -2,8 Km do Shopping Center Norte -3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra -4,2 Km do Campo de Marte -7,0 Km da Rodovia Fernão Dias -8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna -12,0 Km da Rodovia Bandeirantes -13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera -17,0 Km da Rodovia Castelo Branco A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). → Valor do IPTU R$: 25.000,00. → Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. → CRECI 19.659-J.

9313 m² 0 quartos 20 banheiros 72 vagas

R$ 5.200.000

Depósito-Galpão, 2400 m²

São Paulo - SP


Galpão Hipodromo 2: Predio Comercial em ótimo estado de conservação, há 600 MTS a pé do METRO BRESSER , Planta Aprovada, Habite-se/ Bombeiro/Para Raio de gaiola , com área construida de 2.300 m² e Terreno de 660m². Distribuído em 5 pavimentos, de respectivamente 630 M² Subsolo( Garagens, Refeitório, Copa, Vestiarios c/ armários e chuveiros e 8 banheiros masculinos e femininos), 480 mts Térreo, 245 mts Administração, e mais 2 andares de 450 m² cada com vão livre e Átrio com 45 m² com possibilidade de expansão. Entrada para caminhão Bau e Garagem para 15 veículos, 20 banheiros no total em todos os pavimentos, masculino e feminino. Copa e Refeitório, Elevador de Carga para 1000 Kg que serve todos os andares inclusive Subsolo. [11:19, 02/02/2023] Leda Galpão Hipódromo 2: Predio  Comercial  em ótimo estado de conservação,  há 500  MTS  a pé do METRO BRESSER , Planta Aprovada, Habite-se/ Bombeiro/Para Raio de gaiola , com área construida de 2.300 m²  e Terreno de 660m². Distribuído em  5 pavimentos,  de respectivamente 630 M² Subsolo( Garagens, Refeitório, Copa, Vestiarios c/  armários e chuveiros e 8 banheiros masculinos e femininos), 480 mts Terreo, 245 mts Administração, e mais 2 andares de 450 m² cada com   vão livre e Atrio com 45 m² com possibilidade de expansão. Entrada para caminhão Bau e Garagem para 15 veiculos, 20  banheiros no total  em todos os pavimentos, masculino e feminino. Copa e Refeitório, Elevador de Carga para 1000 Kg que serve todos os andares inclusive Subsolo. 2 caixas de captação de água de chuva com 3000 litros cada, total 6000 litros. Locação $29.000,00 + IPTU 10 parcelas 10.450,00 Venda $ 5.200.000,00 incluso CO [11:20, 02/02/2023] Leda Galpão Hipódromo 2: Acho importante colocar as atividades que pode se destinar, universidade, escola, igreja, hospital, laboratório , depósito de armazenamento, banco coworking , self storage, indústria etc

2400 m² 20 banheiros 15 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.