253 salas, lojas, escritórios à venda em Cambuci, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 200 m²

São Paulo - SP

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m2 de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m2 construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m2 IPTU anual: R$ 9.093,26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: F9gGrHLnNsGeXtbt

Sala-Conjunto, 39 m²

São Paulo - SP

Sala, 39 metros para venda na Aclimação - São PauloSP 1 sala, 1 banheiro. 1 vaga rotativa (direito de uso). Torre única, 30 anos, classificação C, 16 andares, total de 64 salas, sistema de ar condicionado, 2 elevadores sociais, 80 vagas, ocupado por pequenas e médias empresas, tem portaria 24h. Ótima localização, próximo ao Parque da Aclimação, cercado de bons comércios e serviços, várias linhas de ônibus circulam pelo local.

Prédio Inteiro, 280 m²

São Paulo - SP

O imóvel conta com 02 aptos de 110m² cada, deposito e Studio, escritório, área para 50 vagas de garagem, perfaz 767m² de terreno, bem localizado ao lado do parque da Aclimação, havendo possibilidade de incorporação tanto pela Av. Lacerda Franco, bem como pela Rua Robertson.Possibilidade para Academia de natação, pois possui água nascente, Lava Rápido e estacionamento, Igreja Evangélica, Mercado, Quadras de Futsal, Tênis, Buffet infantil e Storage.Localizado no vibrante bairro da Aclimação, é a opção ideal. Com uma área generosa, este espaço oferece oportunidades para atender às necessidades de Lava Rápido e estacionamento da comunidade local. Sua localização privilegiada proporciona conveniência e acessibilidade aos clientes. Não perca a chance de garantir este local estratégico para o seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

Prédio Inteiro, 600 m²

São Paulo - SP

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Depósito-Galpão, 2400 m²

São Paulo - SP

Galpão próximo a Av. Lins de Vasconcelos/Depósito/Armazém para Venda O imóvel no bairro Cambuci, possui 4 pavimentos, garagem para 70 veículos, elevador e zoneamento ZC. terreno 1.800m², área construída 4.200m², atestada 45m². 70 vagas Andares livres Bom para industria Hospital, laboratórios, Faculdade Terreno 1800 metros Área construída 4200 metros

Prédio Inteiro, 1060 m²

São Paulo - SP

Excelente localização! Fácil acesso a região central e ao ABC, próximo a Avenida Dom Pedro I e a Avenida Ricardo Jafet (acesso á Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel), região do Museu do Ipiranga. Agende já uma visita!

Depósito-Galpão, 2970 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade! Galpão com excelente acabamento e perfeito para sua empresa! O imóvel está estrategicamente localizado próximo a Av. Lacerda Franco, a via expressa 23 de Maio, Av. Do Estado, próximo a Estação Vergueiro e São Joaquim e ao Parque Ibirapuera e Parque Aclimação. Com fácil acesso a linha verde do metro. A poucos metros você encontrará a Faculdades Belas Artes e Impacta, o Colégio Bandeirantes, contando com Mc Donalds, Prime Dog, Jazz Restô e Burgers, entre outros como o Outlet Adidas, Sesc Vila Mariana, Hospital Cruz Azul, Hospital Militar de São Paulo , Centro clinico Hermínio Lemos e academia Smart Fit. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade de São Paulo, com fácil acesso pelas Juntas Provisórias, próximo a Avenida do Estado e também a Avenida Tancredo Neves. Agende já uma visita!

Imóvel Comercial, 463 m²

São Paulo - SP

Loja-Salão, 440 m²

São Paulo - SP

Loja Comercial com 440m² no Cambuci Oportunidade de Investimento com Renda Excelente oportunidade para investidores: loja comercial com 440,00m² de área, disponível para venda com renda, já locada, garantindo retorno imediato. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, agregando praticidade e valorização para a operação comercial instalada. O amplo espaço permite diversas possibilidades de uso comercial, sendo ideal para lojas de grande porte, showrooms, centros de distribuição urbano, academias, clínicas, mercados, empresas de serviços, igrejas, escolas ou operações logísticas leves, atendendo diferentes segmentos que necessitam de área generosa e boa visibilidade. Localizado na região do Cambuci, em São Paulo, o imóvel está inserido em uma área tradicional da cidade, com forte presença residencial e comercial, além de boa circulação de veículos e fácil acesso a importantes vias que conectam o centro e a zona sul da capital. A região conta com infraestrutura completa, com comércios variados, serviços, escolas, supermercados, bancos e transporte público nas proximidades, criando um ambiente favorável para atividades comerciais e empresariais. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel comercial já gerando renda, em bairro consolidado e com grande potencial de valorização.

Sala-Conjunto, 31 m²

São Paulo - SP

Sala comercial com 31m² na Aclimação! 01 sala, 01 lavabo social e copa. Piso em porcelanato de muito bom gosto. Internet de alta velocidade disponível no local para instalação. Ampla iluminação natural. 01 vaga de garagem. Condomínio dispõe de 2 elevadores, biometria para o acesso, portaria 24 horas, estacionamento com manobrista e espaçosa sala de reunião na cobertura. Localização privilegiada a poucos metros do Parque da Aclimação, Avenida Lins de Vasconcelos e a poucos minutos da estação de metrô Vila Mariana. Agende uma visita com um de nossos corretores. Acesse nosso Instagram : @imoveis.laguna

Depósito-Galpão

São Paulo - SP

Referência: 341 - Vendo galpão com 634m² de área total e vão livre de 500m², perfeito para uso comercial, mercado, estacionamento ou logística. Localizado na Rua Alexandrino da Silveira Bueno, em Cambuci ? São Paulo, região com grande fluxo e excelente infraestrutura. Oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam espaço versátil em área estratégica da capital.

Prédio Inteiro, 1650 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial para vender no Cambuci com 1.650 m² sobre terreno de 550 m², 10 x 55, necessita reforma, distribuídos em 4 pavimentos servidos por elevador, sendo o térreo com salão e banheiros, que no momento está sendo usado para estacionar 12 carros e 4 andares com salas e banheiros. Área construída de 1.650 m² não averbada. Localização privilegiada no Cambuci, próximo a padarias, restaurantes, comércio e serviços, bancos, supermercados, drogarias, pronto-socorro, Corpo de Bombeiros e toda a infraestrutura do entorno. Localização estratégica, a 1 quadra e meio do Largo do Cambuci, Rua da Independência, próximo à Avenida do Estado, Rua Luís Gama, facilidade de transportes, fácil acesso às principais ruas e avenidas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0560. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Depósito-Galpão, 850 m²

São Paulo - SP

Sobre o imóvel Galpão comercial no Cambuci Com 1000m² de terreno e 850m² de área construída, imóvel novo. Imóvel para investidor, no momento alugado para master box por 24.000,00 - 09/21 ate 09/26 ZC

Prédio Inteiro, 1900 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial com 1.200 m² de Terreno e 1.900 m² Área Construída. Prédio com 4 andares localizado no bairro do Cambuci: um bairro extremamente tradicional, com uma vizinhança acolhedora, alegre e criadora de um clima único em São Paulo Localizado extremamente no coração da cidade, o bairro vive um momento de revitalização e desenvolvimento imobiliário. Mais de 100 iniciativas imobiliárias estão sendo desenvolvidas na área de influência do imóvel, constituindo um total de mais de 6800 residências, uma região que não para de crescer. ZM - Descritivo: - Trata-se de um produto impar, localizado em uma esquina da principal rua do bairro ! Além disso o terreno aonde se localiza esse imóvel está literalmente dentro de um futuro shopping. - Excepcionalmente bem posicionado, entre a Av. do Estado, Av. Dom Pedro I e a Av. Ricardo Jafet, próximo ao Museu do Ipiranga.

Loja-Salão, 1060 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento no bairro Cambuci em São Paulo! Este imponente pavilhão comercial, com uma área construída de 1060m2, é a escolha perfeita para empresários que buscam uma excelente localização e infraestrutura completa. O imóvel conta com ar condicionado e elevador, oferecendo todo o conforto e comodidade que você precisa para o seu negócio. Além disso, sua localização estratégica próximo a diversos estabelecimentos como academia, banco, escolas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, supermercado e transporte público, torna este pavilhão ainda mais atrativo. Especificações Técnicas: Terreno: 630m2 Área Construída: 1060m2 Zoneamento: ZM Locado: Locado para Igreja Universal: de 03/20 até 03/30 Valor: R$ 31.000,00 + IPTU 5.349,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jtHQCC2yRkEcba4P

Depósito-Galpão, 805 m²

São Paulo - SP

Galpão, 805 m² - venda por R$ 8.000.000 - Cambuci - São Paulo/SP Galpão Premium no Cambuci 805m²: Logística Estratégica no Coração de SP Oportunidade Única para Venda ou Locação! Se você busca um imóvel robusto e com localização privilegiada para o seu negócio, este galpão no Cambuci é a escolha ideal. Com infraestrutura para industriais ou logísticas de última milha (last-mile), o espaço oferece eficiência e fácil acesso às principais artérias da capital. Destaques do Imóvel: Área Total: 1.000 m² (Terreno) Área Construída: 805 m² de funcionalidade, com 700m2 de piso fabril Piso Industrial: Alta resistência para cargas pesadas e maquinário. Entradas para Caminhão: Facilidade de carga e descarga. Energia Trifásica: Pronto para alta demanda operacional. Conforto: Equipado com Ar Condicionado. Área de Escritório: 100m2 Localização Imbatível: Situado no Cambuci, região central de São Paulo, garantindo rapidez no escoamento de mercadorias e proximidade estratégica com: Avenida do Estado (acesso rápido ao Centro e ABC) Rodovia dos Imigrantes (ligação com o Litoral) Rodovia Presidente Dutra (conexão com o Rio de Janeiro) Potencialize sua operação em um dos pontos mais tradicionais e logísticos de São Paulo!

Depósito-Galpão, 3300 m²

São Paulo - SP

Galpão/Depósito/Armazém Venda Exclusiva Para nvestidores !! Excelente Galpão novo com terreno 3.000mts e construção 3.300mts. Alugado com contrato até Julho de 2027. Valor da locação R$ 116.000,00 + iptu R$ 12.46,00 mensal. Especificações Técnicas: Terreno: 79 mts fundos X 38 mts frente - 3000m² Zoneamento: ZM Vão livre, escritório, cozinha, depósito e 6 banheiros. Ideal para logistica, empresas de transportes, showroom. Fácil acesso as principais Avenida dos Bairro, 550metros da Av Dom Pedro I. 500 metros do GAP SP -Grupamento de Apoio de São Paulo. 450 metros da Cia de Polícia da Aeronáutica. 1,1 km do SENAI Carlos Pasquale. Agende sua Visita. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: GA0203

Depósito-Galpão, 250 m²

São Paulo - SP

Galpão - Cambuci - 250 metros útil Sendo 4 escritórios, cozinha, 3 banheiros e espaço livre

Loja-Salão, 320 m²

São Paulo - SP

prédio comercial / residencial na aclimação / cambuci - região central - com localização privilegiada, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de são paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior - já com estrutura montada para pizzaria - dois banheiros, mezanino, sala aos fundos, ideal para qualquer atividade comercial. a sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de entrada com escadas, três quartos / salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia, terraço, reformado. excelente para investidores, assim como para usuário próprio. pode ser utilizado para comércio e residência. localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor, a 10 minutos de caminhada até a estação do metrô e junto a inúmeras avenidas de acesso. preço de ocasião. aproveitem esta oportunidade única! 04/06/2026

Prédio Inteiro, 150 m²

São Paulo - SP

Excelente prédio comercial no Cambuci, com 150 m² a.c., 387m² terreno, Zoneamento ZEIS 3 , nas proximidades do Hospital Cruz Azul. Não aceita permutas. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (REF 21.473)