38 depósitos, galpões & industrias à venda em Casa Verde Média, São Paulo - SP


R$ 1.900.000

Depósito-Galpão, 435 m²

São Paulo - SP


Oportunidade imperdível para seu negócio! Prédio comercial completo à venda ou locação na Zona Norte de São Paulo! Se você está em busca de um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso imediato, esse prédio comercial é exatamente o que precisa! Composto por um amplo galpão no piso térreo, ideal para estoque, logística, produção ou atendimento ao público, e cinco salas no piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa para instalar sua empresa com conforto, organização e funcionalidade. As salas são ideais para escritórios, salas de reunião, setores administrativos ou atendimento personalizado. Tudo em perfeito estado de conservação, pronto para ocupação imediata. Energia trifásica já instalada, o que possibilita o uso por indústrias leves, marcenarias, serralherias, centros de distribuição, empresas de manutenção, entre outros. Estrutura sólida, com excelente ventilação, pé-direito alto no galpão e ótimo acabamento nas salas superiores. Região com infraestrutura completa: bancos, restaurantes, comércios e serviços ao redor. Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê, localização estratégica para logística e transporte de mercadorias. Situado em ponto privilegiado da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de constante valorização e com grande fluxo comercial, tornando-se um investimento seguro e promissor tanto para compra quanto para locação. Ideal para quem busca um ponto comercial pronto para operar, com ótima estrutura e excelente custo-benefício! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa é a chance de colocar sua empresa no lugar certo para crescer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

435 m² 2 banheiros 4 vagas

R$ 1.200.000

Prédio Inteiro, 300 m²

São Paulo - SP


ATENÇÃO INVESTIDORES / RENTISTAS ! Todos sabemos que a Renda Fixa não vai ficar eternamente no patamar atual...e quando arrefecer não encontrará oportunidades como esta ! leia com atenção esta oportunidade, caro cliente: Pequeno prédio residencial com 6 apartamentos de 1 dormitório (contendo sala, dmt, cozinha, lavanderia, e WC aproximadamente 40 m2 de área útil cada) , dispostos em 3 andares: um abaixo do nível da rua, um ao nível da rua, e outro no nível acima da rua. Antigo, mas em ótimo estado de conservação. Pintura externa total foi feita há cerca de 4 anos (as fotos são anteriores ! ou seja, parte externa deteriorada na parte de pintura está diferente atualmente. Se visitar, vai ver ). 4 vagas de garagem, ao nível da rua ( na locação, proprietário atual deixa os 2 apartamentos do nível inferior, mais baratos, sem vaga, e os 4 restantes, com 1 vaga para cada ). Aluguel para esses com vaga R$.1.500,00 cada ( abaixo do preço da região ! ), e R$.1.200,00 para os de baixo, sem vaga. Condominio zerado ( não cobra nada ). IPTÚ mais taxinha de limpeza externa dá R$.100,00 mensais por unidade. Atualmente com 4 aptos. Locados, em situação de adimplência, sem problemas, e 2 aptos. Vagos, disponíveis. Terreno com 250 m2 ( 5 m de frente X 50 m de fundos ). 300 m2 de área construída. Face ao preço pedido, retorno mensal líquido hoje, está em cerca de R$.8 mil mensais, reais e absolutos, ou seja 0,80 % a.m. face ao investimento, MUITO acima do que temos disponível para venda, e que será algo totalmente fora da curva no momento em que SELIC começar a cair ( parou de subir e estacionou....indício de início de descida, não sabemos quando ainda, mas que vai cair, é fato óbvio, como já sinalizado pelo Banco Central. Pense nisso e aproveite. ) Documentação PERFEITA, sem qualquer vício: ( aptos. Não possuem matrículas autônomas. Proprietário não quer partir para venda de frações ideais do todo, ou seja só vende a totalidade: MATRÍCULA ÚNICA independente do vizinho, em nome do atual proprietário, vivo, casado, e com certidões pessoais ABSOLUTAMENTE sem qualquer restrição, estando inclusive a construção atual AVERBADA na matrícula, e com IPTÚ também independente, refletindo a construção física real, com metragem tal qual. ( Fisicamente, a construção é geminada com o prédio vizinho, mas passível de demolição, sem afetar estrutura do imóvel ao lado ). Nas fotos encontrará imagens internas e externas do prédio, assim como de apartamento individual para que tenha idéia dos apartamentos em si. Localização estratégica, infraestrutura e conveniência. O imóvel está situado na Casa Verde Média, bairro de forte apelo residencial, com excelente infraestrutura de comércio e serviços ao redor. Na pr�

300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 435 m²

São Paulo - SP


Oportunidade imperdível para seu negócio! Prédio comercial completo à venda ou locação na Zona Norte de São Paulo! Se você está em busca de um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso imediato, esse prédio comercial é exatamente o que precisa! Composto por um amplo galpão no piso térreo, ideal para estoque, logística, produção ou atendimento ao público, e cinco salas no piso superior, o imóvel oferece uma estrutura completa para instalar sua empresa com conforto, organização e funcionalidade. As salas são ideais para escritórios, salas de reunião, setores administrativos ou atendimento personalizado. Tudo em perfeito estado de conservação, pronto para ocupação imediata. Energia trifásica já instalada, o que possibilita o uso por indústrias leves, marcenarias, serralherias, centros de distribuição, empresas de manutenção, entre outros. Estrutura sólida, com excelente ventilação, pé-direito alto no galpão e ótimo acabamento nas salas superiores. Região com infraestrutura completa: bancos, restaurantes, comércios e serviços ao redor. Fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Marginal Tietê, localização estratégica para logística e transporte de mercadorias. Situado em ponto privilegiado da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma área de constante valorização e com grande fluxo comercial, tornando-se um investimento seguro e promissor tanto para compra quanto para locação. Ideal para quem busca um ponto comercial pronto para operar, com ótima estrutura e excelente custo-benefício! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Essa é a chance de colocar sua empresa no lugar certo para crescer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Z6RH0xD6134IsMl7

435 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.