38 terrenos e loteamentos à venda em Colônia (Zona Leste), São Paulo - SP


R$ 30.000.000

Terreno, 7 hectares

São Paulo - SP


ÁREA INDUSTRIAL / LOGÍSTICA À VENDA / INCORPORAÇÃO 66.000m² ITAQUERA ZPI Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e grupos industriais na região de Itaquera. Área com aproximadamente 66.000m², localizada em zoneamento ZPI (Zona Predominantemente Industrial), ideal para desenvolvimento de condomínio logístico, centro de distribuição, galpões industriais, operações de e-commerce, incorporação comercial ou projetos de uso misto conforme diretrizes urbanísticas da região. O terreno possui localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias logísticas da capital, incluindo Jacu-Pêssego, Radial Leste, Rodoanel, Ayrton Senna e Marginal Tietê, proporcionando excelente mobilidade para operações industriais e distribuição urbana. A região de Itaquera vem apresentando forte expansão imobiliária e logística, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura urbana e pela demanda crescente por centros logísticos próximos à capital. O zoneamento ZPI permite ampla flexibilidade para projetos industriais e corporativos de grande porte. Destaques do imóvel: Área total: 66.000m² Zoneamento: ZPI Excelente potencial construtivo Ideal para: Condomínio logístico Centro de distribuição Galpões industriais Operações de last mile Incorporação comercial Projetos industriais e corporativos Fácil acesso ao Rodoanel e principais rodovias Região em constante valorização Diferenciais estratégicos: Forte vocação logística e industrial Próximo aos principais corredores de transporte da Zona Leste Região com expansão de empreendimentos industriais e logísticos Excelente opção para investidores e incorporadores Documentação em ordem. Consulte informações completas, estudo de viabilidade e condições comerciais. Atualizado dia 23 de maio de 2026

60000 m²

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.