5 salas, lojas, escritórios à venda em Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo - SP


R$ 798.000

Sala-Conjunto, 337 m²

Rua João Oliveira Carmo, Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo - SP


Descubra a oportunidade excepcional de adquirir um imóvel com Retorno Garantido na vibrante cidade de São Paulo, SP. Localizada no encantador bairro Jardim Felicidade (Zona Oeste), esta propriedade pronta para uso é a escolha perfeita para investidores que buscam rentabilidade e segurança. são dois salões comerciais na no nível da rua e duas casa embaixo, as entradas das casas são pela lateral e separadas com total privacidade. Possibilitando, renda passiva de imediato. Construída em outubro de 1976, esta casa mantém uma construção antiga, mas oferece todas as conveniências, ambas com 01 quarto, sala, cozinha, área de serviço e quintal excelente para convivência, Com um total de 337 metros quadrados de área construída e habitável, a propriedade se destaca pelas oportunidades de negócios. Os dois salões ao nível da rua, são ótimos para fins comerciais como é utilizado atualmente. o imóvel tem estrutura para receber mais andares, possibilitando mais renda. Os recursos adicionais desta propriedade são impressionantes: ela é acessível, está situada em uma rua tranquila e asfaltada, mas ainda assim perto de uma variedade de comodidades essenciais, como escolas, hospitais, e transporte público, facilitando o deslocamento pela Região Sudeste. Quer aumentar seu portfólio de investimentos? Esta casa é uma excelente escolha de investimento em uma metrópole dinâmica. Envolva-se no cenário vibrante de São Paulo com vistas abertas e proximidade a parques, igrejas, e centros comerciais, maximizando tanto a qualidade de vida quanto o potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com garantia de retorno. Contate-nos para uma visita e deixe-se conquistar por tudo o que esta propriedade exclusivamente localizada na Rua João Oliveira Carmo pode oferecer.

337 m² 4 banheiros

R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 394 m²

Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo - SP


Prédio Comercial no Jd. São Ricardo - Pirituba - Renda Mensal Garantida: R$ 12.000,00 - Área Construída: 394 m² - Alugado menos Salão que era Pizzaria: Fluxo de caixa constante e seguro Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Rua de grande movimento no Jardim São Ricardo, Pirituba - Composição Versátil: - 3 Salões Comerciais para diversos tipos de negócios - 3 Casas para moradia ou locação residencial - Infraestrutura Completa: - Próximo ao Shopping Tietê Plaza - Fácil acesso às Marginais Pinheiros, Marginal Tietê e rodovia Anhanguera Castelo Branco e Bandeirantes. - Comodidades ao Entorno: - Padarias, Farmácias, Açougues, Mercadinhos Supermercado Violeta, Sup. Sato, Sup. Freguesia - Escolas de inglês - Instituições de ensino particulares e Publicas - Comércios em geral Ponto Estratégico: - Localizado em uma esquina, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade Documentação em Ordem: - Pronto para transferência, agilizando a negociação e garantindo a segurança do seu investimento Ideal para Investidor: - Oportunidade única para quem busca um investimento seguro, com rentabilidade comprovada e potencial de valorização em uma região em constante crescimento Não perca essa chance de investir em um imóvel que já está gerando lucro! Agende já sua visita e conheça de perto todo o potencial deste prédio comercial!

394 m²

R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 200 m²

Jardim Felicidade (Zona Oeste), São Paulo - SP


Prédio Comercial/Residencial à Venda – Jardim Felicidade, São Paulo Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Norte. Imóvel versátil com perfil para renda mensal e múltiplas possibilidades de uso. Estrutura do imóvel Área construída: 394 m² em três pavimentos Terreno: 238 m2 Composição funcional: 3 salões comerciais ideais para lojas, serviços ou escritórios 3 unidades residenciais independentes, perfeitas para moradia ou locação Fachada com ótima visibilidade em rua de grande movimento Vantagens e potencial de retorno Valor de venda: R$ 1.800.000,00 Renda estimada de locação: aproximadamente R$ 12.000,00/mês Excelente opção para investidores que buscam diversificação entre renda comercial e residencial Localização estratégica Região consolidada, com ampla infraestrutura urbana Próximo ao Shopping Tietê Plaza Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além das rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes Conveniências ao redor Diversidade de comércios locais (padarias, farmácias, açougues e supermercados) Escolas particulares e públicas Instituições de ensino de idiomas Ampla rede de serviços no entorno Pierri Imóveis – Intermediação com segurança e assessoria jurídica especializada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Características do imóvel Área de serviço Escritório

200 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.