6 salas, lojas, escritórios à venda em Jardim Itacolomi, São Paulo - SP


R$ 1.500.000

Loja-Salão, 329 m²

Rua Frederico Albuquerque, Jardim Itacolomi, São Paulo - SP


Se você procura um imóvel extremamente versátil, com forte apelo comercial e excelente potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localização estratégica, com ótima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso às principais vias da região, unindo valorização imobiliária e qualidade de vida. O terreno possui 348 m² e 329 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente entre quatro salões comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. É o tipo de imóvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locações, empreendedor que deseja instalar seu próprio negócio ou família que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereço. Na parte frontal, são quatro salões comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposição para a rua. Sobre eles, há uma laje de aproximadamente 100 m², oferecendo potencial construtivo adicional ideal para ampliação, novas salas ou até mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imóvel. A primeira casa conta com sala confortável, uma suíte, escritório, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, churrasqueira e garagem para dois veículos. Possui ainda gás encanado, água individualizada nas torneiras, portão automático, sistema de câmeras e alarme, proporcionando segurança e praticidade. A segunda casa dispõe de garagem para dois carros, varanda com área de serviço, churrasqueira, três dormitórios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Também conta com gás encanado. Um imóvel com múltiplas possibilidades de uso, localização privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

329 m² 0 quartos 0 4 vagas

R$ 1.500.000

Loja-Salão, 348 m²

Rua Frederico Albuquerque, Jardim Itacolomi, São Paulo - SP


Se voc procura um imvel extremamente verstil, com forte apelo comercial e excelente potencial de gerao de renda, esta uma oportunidade rara no Jabaquara, em frente ao Parque Nabuco. Uma localizao estratgica, com tima visibilidade, fluxo constante de pessoas e fcil acesso s principais vias da regio, unindo valorizao imobiliria e qualidade de vida. O terreno possui 348 m e 329 m de rea construda, distribudos de forma inteligente entre quatro sales comerciais voltados para a rua e duas casas independentes. o tipo de imvel que atende diferentes perfis: investidor que busca renda recorrente com locaes, empreendedor que deseja instalar seu prprio negcio ou famlia que quer morar com estrutura completa e ainda ter uma fonte de receita no mesmo endereo. Na parte frontal, so quatro sales comerciais com aproximadamente 3x8 metros cada, todos com excelente exposio para a rua. Sobre eles, h uma laje de aproximadamente 100 m, oferecendo potencial construtivo adicional ideal para ampliao, novas salas ou at mesmo um novo pavimento, aumentando significativamente a rentabilidade do imvel. A primeira casa conta com sala confortvel, uma sute, escritrio, lavabo, cozinha funcional, rea de servio, churrasqueira e garagem para dois veculos. Possui ainda gs encanado, gua individualizada nas torneiras, porto automtico, sistema de cmeras e alarme, proporcionando segurana e praticidade. A segunda casa dispe de garagem para dois carros, varanda com rea de servio, churrasqueira, trs dormitrios, banheiro e duas salas, com ambientes bem distribudos e tima ventilao natural. Tambm conta com gs encanado. Um imvel com mltiplas possibilidades de uso, localizao privilegiada em frente ao parque e grande potencial de valorizao. Excelente oportunidade para quem pensa estrategicamente no presente e no futuro.

348 m² 0 quartos 7 banheiros 4 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.