15 casas e apartamentos à venda na Rua Olímpio Portugal, Mooca, São Paulo - SP


R$ 370.000


Cond: R$ 200

Apartamento, 3 quartos, 74 m²

São Paulo - SP


Oportunidade de Investimento e Moradia na Mooca: Apartamento com Excelente Custo-Benefício Em vez de compra uma kitnet  invista nesse apartamento espaçoso ,lavanderia de 3 dormitorios,suite,banheiro por R$ 370.000,00 é uma excelente oportunidade condomínio baixo custo  valor melhor do que estúdio hoje em dia casal moderno e investidor que utiliza uber,99 ou transporte público e trabalha home office vai adorar  Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização tradicional, metragem generosa e valor competitivo no mercado imobiliário paulistano. Localizado no coração da Mooca, este imóvel no Condomínio Ali Portugal destaca-se como uma das opções de melhor custo por metro quadrado da região. Configuração e Diferenciais do Imóvel Com uma área privativa de 74m² e área total de 80m², o apartamento possui uma planta racional e bem distribuída. A unidade, situada no primeiro andar, conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O imóvel é entregue semimobiliado e está em estado de "pronto para morar", o que reduz custos imediatos de pós-compra e acelera o retorno sobre o investimento, seja para uso próprio ou locação. Estrutura do Condomínio O Condomínio Ali Portugal oferece um ambiente de baixa densidade adensada, característica valorizada por quem busca tranquilidade e gestão simplificada. Com apenas 3 andares e 4 apartamentos por pavimento, o edifício totaliza 12 unidades, proporcionando um perfil residencial exclusivo e reservado. Localização Estratégica e Infraestrutura A Mooca é um dos bairros mais consolidados de São Paulo, apresentando uma valorização constante devido à sua infraestrutura completa. A localização deste imóvel é privilegiada, situada em um eixo de fácil acesso a serviços essenciais e mobilidade urbana: * Transporte: Proximidade com estação de trem, pontos de ônibus e táxi. * Comércio e Conveniência: Próximo ao Hipermercado Atacadão, shopping, feiras livres, açougues e farmácias. * Saúde e Educação: Região servida por hospitais, postos de saúde, faculdades, além de escolas públicas e particulares de renome. Análise de Investimento Com o valor de venda fixado em R$ 370.000,00, o imóvel apresenta um ticket de entrada atrativo para a tipologia de três dormitórios na Zona Leste. A ausência de vaga de garagem é compensada pela farta oferta de transporte público e serviços vicinais, refletindo-se diretamente no valor final do imóvel, que se posiciona abaixo da média praticada para unidades de metragem equivalente na região. (Observação na rua tem estacionamento mensal) Trata-se de uma aquisição racional, focada em liquidez e potencial de valorização patrimonial em um dos bairros mais resilientes de São Paulo.

74 m² 3 quartos 2 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.