1 salas, lojas, escritórios à venda em Parque São Lourenço, São Paulo - SP


R$ 15.000.000

Depósito-Galpão, 3400 m²

Parque São Lourenço, São Paulo - SP


Oportunidade Industrial: Galpão de Alto Padrão em São Mateus Zoneamento ZPI-1. Apresentamos um imóvel robusto, em fase avançada de construção, projetado para atender às demandas mais exigentes do setor industrial e logístico. Localizado no Parque Industrial São Lourenço, este galpão combina amplitude, pé-direito privilegiado e localização estratégica. Números do Imóvel: Área Total do Terreno: 4.969 m² Área Construída: 3.400 m² Zoneamento: ZPI-1 (Zona Predominantemente Industrial) Permite a instalação de indústrias com baixo potencial de incomodidade, além de grandes operações logísticas e de serviços. Diferenciais Estruturais: Pé-Direito Elevado: Estrutura pré-moldada de concreto com excelente altura livre, ideal para verticalização de estoques e instalação de maquinário pesado. Mezanino e Áreas Administrativas: Projeto que contempla amplos pavimentos internos para escritórios, salas de reunião e apoio operacional. Piso de Alta Resistência: Preparado para suportar tráfego intenso e carga pesada. Acessibilidade: Amplo pátio de manobra e múltiplas entradas para facilitar o fluxo de carretas e caminhões. Localização Estratégica: Situado na Rua Forte de Araxá, o imóvel oferece vantagens logísticas imbatíveis: Acesso Rápido: Próximo às principais vias de escoamento da Zona Leste de SP e conexão direta com o Rodoanel Mário Covas e a Avenida Jacu-Pêssego. Mobilidade: Proximidade com a linha do Monotrilho e corredor de ônibus, facilitando o acesso para colaboradores. Polo Industrial Consolidado: Inserido em um bairro com infraestrutura completa de energia, saneamento e segurança industrial. Por que investir aqui? Este é o momento ideal para adquirir um imóvel com valorização garantida. Seja para uso próprio ou para renda via locação (atípica ou convencional), a flexibilidade do zoneamento ZPI-1 e a qualidade da execução da obra fazem deste galpão um dos melhores ativos da região.

3400 m² 0 quartos 4 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.