500 escritórios e salas comerciais à venda em Santana, São Paulo - SP


R$ 350.000


Cond: R$ 660

Sala-Conjunto, 50 m²

Santana, São Paulo - SP


Sala Comercial de 50 m² na Av. General Ataliba Leonel Localização Imbatível! Seu futuro consultório, escritório ou sede de negócios começa aqui, em uma das localizações mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo! Na nossa análise de mercado, o valor para uma sala de 50 m² no Edifício Santana Center estaria na faixa de R$ 371.000,00 a R$ 400.000. No entanto, estamos anunciando esta unidade por um preço de APENAS R$ 350.000,00, uma condição verdadeiramente abaixo do valor de mercado que garante a você uma aquisição com margem de lucro imediata. É a oportunidade perfeita para investidores ou para quem busca o melhor custo-benefício. O Edifício e o Imóvel Localizada no prestigiado Edifício Santana Center, esta sala comercial oferece o ambiente profissional que seu negócio exige. Tipo de Imóvel: Sala Comercial (conjunto de salas). Metragem: Aproximadamente 50 m² (ideal para consultórios, escritórios de advocacia, agências e afins). Estado de Conservação: O imóvel está conservado, mas dependendo do seu ramo de atuação, uma pintura nova ou pequenas adaptações podem ser bem-vindas para personalizar o espaço. Localização que Vende: Perto de Tudo! A Avenida General Ataliba Leonel é um eixo de negócios consolidado, e o número 93 coloca você no centro de todas as conveniências: A PÉ DO METRÔ: A sala fica a pouquíssimos minutos de caminhada da Estação Carandiru e do Terminal de Ônibus, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores (são apenas 290m do Metrô Carandiru e 600m do Metrô Santana). Serviços e Comércio: Ao redor, você encontra grande variedade de restaurantes, farmácias (Droga Raia, Drogaria Onofre), bancos e o comércio robusto da Rua Voluntários da Pátria. Fácil Acesso: Localização privilegiada que facilita o deslocamento para as principais vias da Zona Norte e para o Campo de Marte. Facilidade na Compra e Investimento Garantido Não perca a chance de transformar este valor diferenciado em uma vantagem competitiva: Preço Realmente Abaixo do Mercado: Compre com a certeza de estar fazendo um excelente negócio e ganhando capital na aquisição. Financiamento Descomplicado: Aceitamos Financiamento Bancário e Consórcio Temos especialistas prontos para te ajudar com toda a documentação. Seja para uso próprio ou para investimento com alta rentabilidade em locação, esta é a sua chance de ter um endereço de prestígio em Santana. Gostaria de agendar sua visita e garantir esta sala antes que o preço seja reajustado ao valor de mercado - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,

50 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 980.000


Cond: R$ 1.521

Sala-Conjunto, 80 m²

Rua Amaral Gama, Santana, São Paulo - SP


Salas Comerciais à Venda em Santana Esta é a oportunidade ideal para empresários e profissionais liberais que almejam estabelecer ou expandir seus negócios em um ponto estratégico de São Paulo. Localizada na Rua Amaral Gama, em Santana, esta sala comercial proporciona um ambiente funcional e moderno com 80 m², incluindo quatro banheiros e duas vagas de garagem, tudo por um investimento de R$ 980.000. Localização e Acessibilidade Situada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, a sala oferece excelente acessibilidade. A apenas 637 metros, encontra-se a estação Santana do metrô, linha azul, ideal para quem precisa se mover rapidamente pela cidade. Além disso, várias linhas de ônibus estão próximas, como nas imediações da Av. Conselheiro Moreira de Barros, facilitando ainda mais o acesso. Pontos de Interesse Educação Para quem valoriza a proximidade de instituições de ensino, a região é privilegiada com a Escola Santana, localizada a 259 metros, conhecida por seu excelente desempenho no ENEM, com uma pontuação de 619,27. Saúde O Hospital HSANP, um hospital geral com 121 leitos, está a apenas 302 metros de distância, garantindo fácil acesso a cuidados médicos quando necessário. Lazer e Cultura Santana oferece uma rica programação cultural com o Espaço Cultural Estação 7 a apenas 381 metros, ideal para desfrutar de teatro e eventos culturais. O Fim do Mundo Bar Espaço da Cultura, a 397 metros, é uma excelente opção para shows e entretenimento variado. Comércio e Serviços A sala está próxima de importantes centros comerciais, como o Shopping Center Norte (2189 metros), com suas 330 lojas, e o Santana Parque Shopping (2385 metros), que oferecem uma ampla gama de serviços e opções de compras. Além disso, uma feira semanal, a Feira Vicente Soares, a 264 metros, fornece produtos frescos semanalmente, complementando a infraestrutura da região. Ciclovias e Vida ao Ar Livre A proximidade de ciclovias, como a Ciclovia Cruzeiro do Sul, a 703 metros, é um atrativo para os amantes do ciclismo e para aqueles que buscam uma alternativa sustentável de transporte na cidade. Conclusão Se você busca um espaço comercial que combina praticidade, excelente localização e um ambiente propício para o sucesso dos seus negócios, esta sala em Santana é a escolha ideal. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode ser o próximo passo estratégico para a sua empresa. Não perca esta chance de estar em um dos bairros mais bem equipados e promissores de São Paulo.

80 m² 0 quartos 0 2 vagas

R$ 78.800.000


Cond: R$ 15

Sala-Conjunto, 1342 m²

Rua Voluntários da Pátria, Santana, São Paulo - SP


Se voc busca o endereo ideal para o seu consultrio ou empresa, o Health Business Center representa o pice da sofisticao e funcionalidade na Zona Norte de So Paulo. Com uma arquitetura neoclssica refinada, este empreendimento de alto padro destaca-se pelo seu porte e elegncia, oferecendo um ambiente corporativo que combina perfeitamente requinte e infraestrutura moderna . Localizao Estratgica e Vocao para a Sade Situado na Rua Voluntrios da Ptria, no ponto mais nobre do Alto de Santana, o edifcio est a apenas alguns minutos da estao Santana e Jardim So Paulo do Metr - Linha Azul. .A regio um consolidado polo de servios de alta qualidade, contando com 4 hospitais privados e 1 hospital pblico de referncia num raio de apenas 1 km, o que torna o Health Business Center a escolha natural para profissionais da sade e servios correlatos O entorno caracterizado por um pblico predominantemente Classe A, com renda familiar superior a 10 salrios mnimos e um dos maiores ndices de Desenvolvimento Humano (IDH 0,925) da capital Infraestrutura e Diferenciais Tcnicos Planejado nos mnimos detalhes para proporcionar o mximo em conforto e eficincia, o projeto oferece: Alm da possibilidade de locao para monousurio, temos Salas Comerciais Flexveis: Unidades de 178 m a 580 m, permitindo desde consultrios compactos a lajes corporativas completas Padro Construtivo de Excelncia: Edificao com 10 andares, totalizando 18 salas e servida por 3 elevadores de ltima gerao, sendo dois preparados para transporte de macas hospitalares. Tecnologia e Convenincia: Infraestrutura completa para ar-condicionado e piso elevado, garantindo agilidade em futuras instalaes Segurana e Acesso: Portaria 24 horas, recepo imponente e 1 vaga de garagem por sala, com servio de manobrista para visitantes, um diferencial essencial para o atendimento ao cliente O Investimento Seguro em Santana Santana o epicentro do desenvolvimento regional da Zona Norte, figurando no Top 10 de bairros mais seguros e valorizados de So Paulo Estar no FAO II - Health Business Center posicionar sua marca em uma macrozona com PIB superior a diversas regies metropolitanas do Brasil, cercado por uma infraestrutura de servios completa e demanda crescente O empreendimento carrega a assinatura da FAO Building, que h mais de 27 anos referncia em qualidade construtiva e gesto de obras de alto padro na Zona Norte Endereo do imvel: Rua Voluntrios da Ptria, 3.686 - Santana - So Paulo/SP

1342 m² 0 quartos 8 banheiros 180 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.