9.306 imóveis à venda em Santo Amaro, São Paulo - SP


R$ 820.000


Cond: R$ 1.157

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Rua São Sebastião, Santo Amaro, São Paulo - SP


Apartamento novo em andar alto no Greenview Brooklin – 57 m² | 2 dormitórios (1 suíte) Apartamento recém-entregue, em andar alto, com 57 m², no desejado Condomínio Greenview Brooklin. Localização privilegiada, a apenas 300 metros da estação Borba Gato (linha lilás do metrô). O imóvel conta com planta versátil, excelente luminosidade natural e ambientes bem distribuídos. O living em conceito aberto integra sala de estar e cozinha, ambos conectados à varanda — que pode ser incorporada ao ambiente, ampliando ainda mais o espaço social. Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte. O segundo quarto é ideal como dormitório ou escritório, com possibilidade de integração à sala. Conta com 1 vaga de garagem coletiva. Condomínio moderno com infraestrutura completa Com arquitetura contemporânea que valoriza a localização e as vistas, o Greenview Brooklin oferece lazer e comodidade para o dia a dia: * Piscina em estilo resort com deck molhado * Academia (fitness) * Sports bar * Salão de festas * Brinquedoteca e playground * Lobby com pé-direito triplo * Lounge externo * Espaço delivery * Além disso, o condomínio conta com: * Portaria blindada * Gerador * Clausura para veículos * Áreas comuns equipadas e decoradas * Fachada com acabamento diferenciado Projeto assinado por Marcos Gavião (arquitetura), Archscape (paisagismo) e Didi Gebara (interiores).

57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 745.000


Cond: R$ 1.128

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Excelente Apartamento a Venda no Alto da Boa Vista Z-SUL- Sendo da Seguintes Forma de Distribuição dos Ambientes - Com Dois Dormitórios sendo uma linda Suite e Espaçosa - Sala Ampla para Dois Ambientes com linda Vista- Cozinha Ampla e Boa - Com Área de serviço e lavanderia Ampla- Dois Banheiros - Além de mais um dormitório e banheiro na Área de Serviço-e Uma vaga de Garagem. Imoveis tem Uma Vista Privilégiada e ensolarada de Voltada para o lado Oeste com frente para a Granja Julieta . Obs; Aparamento totalmente Reformado sendo Piso Eucatex novo- Quarto e sala - banheiros Com Armários novos e Cozinha- iluminaria novas- pintura nova com Armários Embutido nos quartos- Condomínio Oferece Ainda - com gerador Próprio - para caso de falta de energia - Quadra de Esporte- Salão de Festa -Academia - Brinquedoteca - Área de lazer e Portaria 24 horas.- entre outros. Excelente localização - Próximo do Metro Alto da Boa Vista - próximo ao Largo Treze- varias opção de Comércios- Diversas Linha de Transporte Coletivos -muito Acesso para vários Acesso a outros Bairro ou Centro. Perfeito para quem e busca Conforto Segurança -Tranquilidade - Sem Abrir Mão da Mobilidade Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armário no Banheiro Cozinha Dependência de empregados Gás Encanado Interfone Lareira Lazer Piso frio Piso laminado Portão Automático Sala de estar Sala de jantar Varanda Envidraçada

85 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 430.000

Casa, 3 quartos, 100 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul) c/ 100m² A/T: 106,00 m² (frente: 13,25 m) A/C: 100,00 m² Valor do IPTU (2025): R$ 2.261,74 ano à vista ou 10 x de R$ 233,17 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) e todo o Projeto de Reforma (19 arquivos em PDF, solicite caso necessário) disponível e incluso no valor do imóvel Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1946 Descrição do imóvel: Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

100 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.049.400


Cond: R$ 712

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Apartamento à venda No Condomínio Versa Brooklin, 58m² Apartamento de 58 m² totalmente reformado, apresenta acabamentos de alto padrão e um projeto moderno, que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente de cada espaço. Localizado em andar alto, o imóvel possui vista livre e excelente iluminação natural. A planta é funcional e muito bem distribuída, com o living integrado à cozinha e à varanda, formando um ambiente amplo. A cozinha, prática e elegante, conta com armários planejados. Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, além de um banheiro social, que atende perfeitamente ao segundo quarto e às visitas. O imóvel também possui área de serviço bem ventilada e 1 vaga de garagem. Todos os ambientes contam com marcenaria planejada e ar-condicionado instalado. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e conveniência, pensada para todas as idades e estilos de vida. Os moradores podem desfrutar de piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna seca, espaço zen e solarium, brinquedoteca, salão de festas e salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, coworking , lavanderia pay-per-use, mini-market , bicicletário e pontos de recarga para carro e bicicleta elétrica, além de gerador e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. A localização é estratégica, pois o apartamento está situado ao lado do importante polo empresarial da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, uma região valorizada e com excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho. O entorno oferece uma completa infraestrutura de serviços, com estações de metrô próximas, shoppings, restaurantes, escolas, mercados e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

58 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.