9.306 imóveis à venda em Santo Amaro, São Paulo - SP

Casa, 3 quartos, 100 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP

Casa COMERCIAL em Santo Amaro (Zona Sul) c/ 100m² A/T: 106,00 m² (frente: 13,25 m) A/C: 100,00 m² Valor do IPTU (2025): R$ 2.261,74 ano à vista ou 10 x de R$ 233,17 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Estudo de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) e todo o Projeto de Reforma (19 arquivos em PDF, solicite caso necessário) disponível e incluso no valor do imóvel Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador. Ano da construção original: 1946 Descrição do imóvel: Localizada próximo a Av João Dias e Av Adolfo Pinheiro. Casa térrea com sala, recepção, cozinha, 3 dormitório (1 suíte), jardim de inverno. Não possuí garagem. Não possui garagem O proprietário possui ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA E LEGAL (EVTL) - Análise de Viabilidade Técnica e Legal para Reforma ou Edificação Nova - realizado pela Arquiteta Stephanie Paula Hartman Rodrigues (CAU A1874080) em 22/04/2022, o qual será disponibilizado para o comprador. Alguns trechos destacados do Estudo: ZONEAMENTO O lote está localizado em uma Zona Centralidade (ZC): são porções do território voltadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, destinadas principalmente aos usos não residenciais, com densidades construtiva e demográfica médias, à manutenção das atividades comerciais e de serviços existentes e à promoção da qualificação dos espaços públicos, com atividades de abrangência regional. Classificam-se na subcategoria de uso nR1 os seguintes grupos de atividades: nR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável; nR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares; nR1-3: comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local; nR1-4: serviços de saúde de pequeno porte: estabelecimentos de pequeno porte destinados ao atendimento à saúde da população, sem unidade de pronto atendimento médico; nR1-5: serviços pessoais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços pessoais de âmbito local; nR1-6: serviços profissionais: estabelecimentos destinados à prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários ou de apoio ao uso residencial; nR1-7: serviços técnicos de confecção ou manutenção: estabelecimentos destinados à prestação de serviços técnicos de reparo ou de apoio ao uso residencial; nR1-8: serviços de educação: estabelecimentos destinados ao ensino pré-escolar ou à prestação de serviços de apoio aos estabelecimentos de ensino seriado e não seriado; nR1-9: associações comunitárias, culturais e esportivas de caráter local, com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-10: serviço público social de pequeno porte: atividades públicas de uso coletivo prestadas pelo Poder Público, conveniadas à rede pública ou declaradas de interesse público, que integrem as políticas de diferentes setores voltadas à efetivação e universalização de direitos sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial, tais como bibliotecas, estabelecimentos destinados à educação e cuidados infantis ou de alunos com necessidades especiais, unidades de saúde e assistência social de âmbito local, entre outros; nR1-11: serviços da administração e serviços públicos de pequeno porte: atividades prestadas pela administração pública direta ou indireta que visam à gestão dos recursos públicos ou à prestação de serviços públicos não enquadrados como sociais, cuja instalação seja compatível com a vizinhança residencial; nR1-12: serviços de hospedagem ou moradia; nR1-13: local de reunião ou de eventos de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas; nR1-14: central de armazenamento e distribuição de cargas de pequeno porte com dimensão de até 1.500m² (mil e quinhentos metros quadrados) de área construída total; nR1-15: serviços de armazenamento e guarda de bens móveis de pequeno porte: espaços ou estabelecimentos destinados à venda ou guarda de mercadorias em geral, máquinas ou equipamentos e guarda de móveis, de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável, e estacionamentos com até 40 vagas de automóvel; nR1-16: local de culto de pequeno porte localizado na zona urbana com lotação de até 100 (cem) pessoas na área interna à edificação destinada ao culto. O proprietário possui também, um PROJETO DE REFORMA do imóvel, que também será cedido ao comprador: Consulta de Zoneamento Planta para aprovação junto à Prefeitura Projeto estrutural Projeto Elétrico Projeto Hidráulico Projeto Hidrosanitário Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Apartamento, 1 quarto, 17 m²

Avenida Santo Amaro, Santo Amaro, São Paulo - SP

O ON Brooklin é um investimento com alta demanda que oferece uma rentabilidade acima da média. São studios de 24m², em frente à estação de metrô Brooklin e complexo de shoppings. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 17/06/2026

Apartamento, 1 quarto, 30 m²

Rua Coronel Luís Barroso, Santo Amaro, São Paulo - SP

Studio mobiliado no condomínio Now Alto da Boa Vista da construtora MAC ideal para quem busca praticidade conforto e excelente localização. Com 30m2 ampla varanda e vaga rotativa o imóvel está localizado no 10º andar recebendo sol da manhã e oferecendo uma vista panorâmica livre e arborizada. Atualmente locado até janeiro de 2026 é uma ótima opção também para investidores pois o condomínio permite locação por Airbnb. O edifício construído em 2015 oferece lazer completo: piscina com raia academia coworking mercadinho bicicletário espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. No rooftop o destaque fica por conta da vista deslumbrante jacuzzi sauna seca espreguiçadeiras e salão de festas. Localizado a apenas 9 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista (linha lilás do metrô) e a 3 quadras do Parque Severo Gomes o condomínio ainda é cercado por comércios academias bancos e serviços essenciais. IPTU isento. Um imóvel completo moderno e com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e encante-se. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Bicicletário Espaço gourmet Piscina adulto Portaria Portaria 24 horas Salão de festas Status: Usado Finalidade: Residencial

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP

Apartamento à venda No Condomínio Versa Brooklin, 58m² Apartamento de 58 m² totalmente reformado, apresenta acabamentos de alto padrão e um projeto moderno, que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento inteligente de cada espaço. Localizado em andar alto, o imóvel possui vista livre e excelente iluminação natural. A planta é funcional e muito bem distribuída, com o living integrado à cozinha e à varanda, formando um ambiente amplo. A cozinha, prática e elegante, conta com armários planejados. Na área íntima, o apartamento dispõe de dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, além de um banheiro social, que atende perfeitamente ao segundo quarto e às visitas. O imóvel também possui área de serviço bem ventilada e 1 vaga de garagem. Todos os ambientes contam com marcenaria planejada e ar-condicionado instalado. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e conveniência, pensada para todas as idades e estilos de vida. Os moradores podem desfrutar de piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna seca, espaço zen e solarium, brinquedoteca, salão de festas e salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, coworking , lavanderia pay-per-use, mini-market , bicicletário e pontos de recarga para carro e bicicleta elétrica, além de gerador e portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. A localização é estratégica, pois o apartamento está situado ao lado do importante polo empresarial da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, uma região valorizada e com excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz e Jornalista Roberto Marinho. O entorno oferece uma completa infraestrutura de serviços, com estações de metrô próximas, shoppings, restaurantes, escolas, mercados e diversas opções de comércio, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Importante: disponibilidade, informações e valores sujeitos a alterações sem prévio aviso

Apartamento, 3 quartos, 213 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP

IMPECÁVEL. Não tem melhor adjetivo para este apartamento projetado por Eduardo Brito, a começar por um lindo hall social privativo com jardim vertical e espelho. Um dos únicos apartamentos do Brooklin com esta metragem, em uma região que está sendo totalmente revitalizada com empreendimentos de alto padrão e comércios como o St Marché, por exemplo. Tudo é lindo e sofisticado, trazendo um ar de modernidade em todos os espaços. O living é enorme, integrado com a sala de jantar e com o espaço gourmet, todo envidraçado. Possui ar condicionado de teto, jardim vertical e churrasqueira. Madeira ripada natural no teto e na parede formando um enorme e maravilhoso painel. Neste painel encontra-se uma das duas obras de arte do artista plástico Giuliano Martinuzzo, deixando o imóvel ainda mais exclusivo. A segunda obra de arte está no lavabo, extremamente elegante e diferente. Destaque para a luminotécnica no apartamento todo e aspiração central. O escritório também generoso, conta com bancada para duas pessoas e ar condicionado. São 3 suítes, todas com ar condicionado e automação nas janela, sendo a master com closet, banheira com belíssima pedra natural negra e varanda com escritório dentro do quarto. O banheiro da suíte master possui vidro inteligente que pode ficar fosco ou transparente, dependendo do uso e necessidade de privacidade do momento. Possui também a privada eletrônica da Deca, estilo japonesa, com vários comandos por controle remoto. Cozinha grande e funcional, repleta de armários. Lavanderia espaçosa, super clara e ventilada e repleta de armários. Uma brinquedoteca foi toda montada em uma das varandas do apartamento. O banheiro de serviço mais parece um lavabo. São 4 vagas de garagem fixas e 1 depósito. O elevador social funciona apenas com biometria para total segurança. O condomínio é completíssimo com piscina adulto aquecida, piscina infantil, prainha, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, quadra de futebol gramada, academia recém reformada, sala de Pilates, salão de jogos, área de home office, Market4u, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, petplace, bicicletário, área verde e segurança

Casa, 4 quartos, 200 m²

Rua Domingos Antônio Ciccone, Santo Amaro, São Paulo - SP

Excelente oportunidade! Um sobrado charmoso numa rua tranquila e a poucos metros de 2 dos melhores shoppings de São Paulo, o Morumbi e o Market Place. São 4 quartos sendo 1 suíte e 1 edícula completa com banheiro, conta ainda com ampla sala e uma boa cozinha, lavanderia e garagem para 2 carros. O zoneamento permite o uso tanto residencial quanto comercial. Agende uma visita. Disponibilidade do imóvel sujeito a alteração sem prévio aviso. Conecto você com o imóvel dos seus sonhos Me siga no Instagram: shirleycunhacorretora Atualizado: 02/jan/2026 Chave do anúncio: Z304VEAe5Lhkk4qJ

Apartamento, 4 quartos, 350 m²

Rua Joaquim José Esteves, Santo Amaro, São Paulo - SP

Apartamento, 1 quarto, 30 m²

Rua São Benedito, Santo Amaro, São Paulo - SP

Viver neste inteligente estúdio no Alto da Boa Vista significa experimentar praticidade, estilo e uma localização privilegiada. Com uma varanda com vista panorâmica no 16º andar, um layout versátil e acabamento de bom gosto, o espaço é perfeito para quem valoriza conforto e um estilo de vida urbano completo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa, 4 quartos, 200 m²

Rua Engenheiro Francisco de Godói, Santo Amaro, São Paulo - SP

Sobrado em Condominio Fechado trav da Av João Dias Sobrado Triplex com 4 dormitórios sendo 2 suítes closet, Hidro, + banheiro social, sala 3 ambintes, Sala de estar, Sala jantar, Sala de visita, lavabo, Jardim de inverno, Área Gourmet com churrasqueira a carvão e banheiro, 2 vagas garagem cobertas. Condominio conta com uma piscina e brinquedoteca.

Apartamento, 1 quarto, 20 m²

Rua Senador Milton Campos, Santo Amaro, São Paulo - SP

Imóvel aconchegante à venda com 1 quarto e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Senador Milton Campos no bairro Santo Amaro em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santo Amaro, tais como Estação Brooklin, Estação Borba Gato, Escolinha das Acácias, Universidade Paulista, Business School São Paulo e UAM

Prédio Inteiro, 434 m²

Rua Barão do Rio Branco, Santo Amaro, São Paulo - SP

Localização privilegiada: Próximo à Av. João Dias e à Estação CPTM/Metrô Santo Amaro Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios e comércios em geral Características do Imóvel: - 2 pavimentos - Térreo com 200 m² de área livre - Total de 11 salas - 8 banheiros - Vestiário - Refeitório - Recepção - 4 vagas de garagem Valor de Venda: R$ 5.400.000,00 Aceita permuta por apartamento no Campo Belo como parte de pagamento Locação: - Aluguel: R$ 25.000,00 - IPTU: R$ 2.200,00 Total mensal: R$ 27.200,00 Garantias aceitas para locação: - Seguro fiança ou - Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões que mais crescem na zona sul de São Paulo!

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP

Abrir a janela de casa e inspirar-se com a privilegiada vista para o verde do Brooklin e a deliciosa sensação da brisa que só a natureza pode proporcionar. Bem-vindo a sua nova vida. Bem-vindo ao Greenview. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Espaço café Hall com pé direito triplo Lounge Praça Segurança Chave do anúncio: dZoxatXGhs3JfcDB

Apartamento, 2 quartos, 36 m²

Rua Ângelo Herrero, Santo Amaro, São Paulo - SP

Seja muito bem-vindo, seja muito bem-vinda! O Santo Amaro I é o nosso primeiro empreendimento.?E, logo logo, vai ser também o seu primeiro apartamento! Com plantas de 34 e 36 m2, ele vem aí para fazer você e seus sonhos se sentirem à vontade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Apartamento, 3 quartos, 113 m²

Rua Bela Vista, Santo Amaro, São Paulo - SP

Encantador apartamento de 113m² no condomínio Quadra Greenwich Westside, localizado no coração da Chácara Santo Antônio. Com três quartos, incluindo duas suítes e um escritório, todos bem planejados e com móveis de alta qualidade, este lar também conta com ar-condicionado em todos os ambientes. No corredor, há um amplo armário para despensa e depósito. A sala de estar é espaçosa e se conecta a uma bela varanda gourmet com churrasqueira a carvão e uma adega reservada, perfeita para momentos especiais com familiares e amigos. Além disso, há um lavabo para atender às visitas. A cozinha é ampla, cheia de armários e já vem com forno, cooktop e coifa instalados, acompanhada de uma área de serviço organizada. O apartamento possui duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Destacando-se como um empreendimento exclusivo no bairro, a Quadra Greenwich, com arquitetura assinada pelo renomado YOO Studio, oferece uma combinação equilibrada de lazer e tranquilidade em um quarteirão de 11.300m². As comodidades incluem salão de festas, churrasqueira, sauna, lounge com jardim, brinquedoteca, playground, pet place, salão de jogos, mini mercado, academia completa e equipada, piscina coberta e aquecida, além de uma piscina descoberta com deck molhado e uma vista deslumbrante para um bosque privativo de 3.700m². A localização é excelente, em uma rua arborizada, a apenas 4 minutos da estação de metrô Borba Gato, com fácil acesso às principais vias, como Berrini, JK e Faria Lima. Está a poucos metros dos Shoppings Morumbi e Market Place, além de contar com escolas, farmácias e supermercados na região. Próximo ao Pão de Açúcar, Padaria Santa Marcelina, Academia Bio Ritmo e a apenas 400 metros do Consulado dos EUA. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento pronto para morar, onde o conforto e o estilo de vida sofisticado se encontram.

Casa, 3 quartos, 200 m²

Rua Otávio Ribeiro da Silva, Santo Amaro, São Paulo - SP

Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.436.000 - Santo Amaro - São Paulo/SP *Casa, no Santo Amaro, à venda* Para fins comerciais, localizado no bairro Santo Amaro da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Essas casas priorizam o conforto e a praticidade, com: 02 salas, 01 cozinha, 03 dormitórios, 02 banheiros e 01 lavabo. Há, ainda, uma edícula com 02 salas e 02 banheiros. ========================================================================================== Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

Casa, 2 quartos, 132 m²

Rua Guaxatuba, Santo Amaro, São Paulo - SP

Este sobrado espaçoso está localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Santo Amaro, muito próximo ao São Paulo Golf Club. Ideal para quem busca conforto e praticidade, a casa oferece uma ampla sala de estar, uma copa aconchegante, uma cozinha equipada com armários planejados e um lavabo no térreo. No andar superior, a área íntima é composta por dois quartos espaçosos, sendo que a suíte possui armários planejados. Um banheiro social completa o espaço, proporcionando privacidade e conforto. A área de serviços é bastante espaçosa, contando com um quarto e um banheiro, além de um quintal generoso, perfeito para momentos de lazer e descanso. A garagem com portão automático acomoda até dois veículos, garantindo segurança e praticidade. Localizado em uma região com excelente acesso a transporte público, incluindo metrô, trem e ônibus, o sobrado está em uma área residencial tranquila e isolada. Ao mesmo tempo, está próximo a diversas opções de comércio e serviços, como o Shopping Boa Vista e o Santo Mercado (antigo Mercado Municipal de Santo Amaro). Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar com conforto e praticidade, em uma casa que oferece tudo o que você e sua família precisam. Não perca essa chance única de viver em um dos melhores bairros de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: jQKIANKH3dt7XBnW

Apartamento, 4 quartos, 110 m²

Rua Padre José de Anchieta, Santo Amaro, São Paulo - SP

Não perca a oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos! Este lindo imóvel possui 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Com uma vaga de garagem, você terá a segurança de ter seu veículo sempre protegido. E com 110,00 m2 de área, você terá bastante espaço para decorar e personalizar cada cantinho do apartamento de acordo com o seu gosto. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Não perca mais tempo, agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este apartamento pode oferecer para você e sua família. Aproveite essa oportunidade única e venha morar no apartamento dos seus sonhos! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Estamos disponíveis para te ajudar a realizar o seu sonho da casa própria. Venha conferir! Inserir contato] 17/06/2026

Loja-Salão, 500 m²

Rua Oscar Rodrigues Cajado Filho, Santo Amaro, São Paulo - SP

PONTO COMERCIAL = MOBILIADO = PRONTO PARA USO !! Valor Venda ponto comercial: R$ 300.000 (porteira fechada, com todos itens inclusos), assumindo o atual contrato de locação: Valor atual do aluguel: R$ 20.000 (a ser negociado com os LOCADORES); Terreno com 262 m² Área Construção 500 M² (Composto por duas matriculas/lotes); Capacidade: Restaurante pronto para 250 lugares. Equipamentos: Restaurante completamente equipado, desde decoração, utensílios de cozinha, equipamentos da cozinha, mesas, cadeiras, etc. Valor de Avaliação dos equipamentos: R$280.000,00. Cafeteria completamente nova na frente do imóvel sem utilização; Banheiros: Masculino, feminino e PCD (conforme legislação); Todos os projetos de Hidráulica, Elétrica, estrutural disponíveis; PARKET instalados e autorizado pela Prefeitura de SP, conforme fotos: Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem aviso prévio !! REF: PT 0016

Apartamento, 3 quartos, 71 m²

Rua Jupi, Santo Amaro, São Paulo - SP

Apartamento residencial para Venda Santo Amaro, São Paulo Com 71M², 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de jantar e sala de TV, terraço fechado com vidro e excelente vista, cozinha com bancada, área de serviço com terraço técnico, móveis planejados em todos os ambientes, ar-condicionado + 1 vaga de garagem. Condomínio com: Piscina adulto e infantil no Rooftop, Solarium, Academia, Brinquedoteca, 2 Churrasqueiras, Salão de Festas, Playground, Salão de Jogos, Petplace, Horta, Salão de Beleza, Minimercado, Coworking e Bicicletário. Com excelente localização tem fácil acesso as avenidas João Dias, Adolfo Pinheiros, Santo Amaro e Vereador José Diniz, a poucos minutos dos shoppings Morumbi e Market Place, e dos Colégios Elvira Brandão e Pueri Domus. Fale conosco: (11) 94082-7760 - 17/06/2026

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Rua São Sebastião, Santo Amaro, São Paulo - SP

Abrir a janela de casa e inspirar-se com a privilegiada vista para o verde do Brooklin e a deliciosa sensação da brisa que só a natureza pode proporcionar. Bem-vindo a sua nova vida. Bem-vindo ao Greenview. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Espaço café Hall com pé direito triplo Lounge Praça Segurança Chave do anúncio: qokbdpPPgm77zCP8