3 salas, lojas, escritórios à venda na Alameda dos Guatás, Saúde, São Paulo - SP


R$ 2.900.000

Prédio Inteiro, 500 m²

São Paulo - SP


Oportunidade única! Prédio comercial de alto padrão disponível para venda ou locação! Localizado em uma região privilegiada, próximo a grandes empresas, comércios e vias de acesso, este imóvel é ideal para quem busca um espaço amplo e moderno para investir em seu negócio. Com uma estrutura completa, o prédio conta com diversos andares, salas amplas e arejadas, espaços para reuniões, auditório, elevadores, estacionamento e muito mais. Tudo isso pensado para oferecer conforto, segurança e praticidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, o edifício está em perfeito estado de conservação, com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna e imponente que certamente irá impressionar quem passar por ele. Se você deseja dar um passo à frente no seu negócio e oferecer um ambiente de trabalho de excelência, este é o imóvel perfeito para você! Não perca essa oportunidade e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os benefícios que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre a venda ou locação deste imóvel incrível. Não deixe essa chance passar, venha fazer parte desse sucesso! Com base no uso misto (comercial/residencial) do imóvel e nos segmentos já mencionados na documentação (papelaria e cursos), o prédio na Alameda dos Guatas, 102, é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais de baixo e médio impacto, especialmente aqueles que atendem à comunidade local em uma Zona de Uso Z2. Serviços de Educação e Capacitação Escola de Cursos Livres/Especializados: Ampliar o conceito de Cursos de Ensino Não Seriado para incluir aulas de idiomas, música, artes, culinária ou reforço escolar. Coworking ou Escritório Compartilhado: Dada a área e a estrutura, pode ser transformado em um espaço de trabalho flexível para profissionais autônomos e pequenas empresas (advocacia, arquitetura, design, etc.). Clínica de Saúde ou Bem-Estar:Consultórios médicos, odontológicos, fisioterapia, psicologia, estúdio de pilates ou yoga. #prédio #edifício #comercial #venda #locação #investimento #negócio #oportunidade #imóvel #modernidade #qualidade #excelência #visita #sucesso

500 m² 6 banheiros 6 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.