211 escritórios e salas comerciais à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 675.000


Cond: R$ 996

Sala-Conjunto, 45 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


Apresento uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio no Jardim das Perdizes, em uma sala comercial no prestigiado Time Office. Esta sala, com 45m², oferece um ambiente ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, comodidade e infraestrutura de ponta. Características da Sala: Piso elevado: Flexibilidade para a instalação de cabos e redes, facilitando a adaptação do espaço às suas necessidades. Banheiro privativo: Praticidade e conforto para o seu dia a dia. Arquitetura moderna e industrial: Um design sofisticado que alia funcionalidade e estética, ideal para criar um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. Uma vaga de garagem: Garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Benefícios e Condições: Pagamento facilitado: Pode ser feito em parcelas corrigidas, com condições a combinar, proporcionando flexibilidade financeira. Localização e Conveniência: Próximo ao Shopping Bourbon e Marginal Tietê: Localização privilegiada, com fácil acesso para compras, lazer e conveniência. Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Bandeirantes: Excelente conectividade para quem precisa se deslocar rapidamente pela cidade ou viajar. Estrutura ao entorno: O edifício está rodeado por lojas, farmácias, supermercados e uma praça de alimentação, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao seu alcance. Infraestrutura de Alto Nível: Edifício moderno e tecnológico: Um dos mais avançados da região, equipado com elevadores inteligentes para otimizar o seu tempo. Recepção 24 horas: Garantindo segurança e suporte para você e seus visitantes em qualquer horário. Esta sala comercial no Time Office é a escolha ideal para quem busca um espaço profissional de alta qualidade, em um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados de São Paulo. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ambiente que valoriza o seu sucesso. Venha conhecer e descobrir como este espaço pode ser o cenário perfeito para o crescimento da sua empresa.

45 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.000.000


Cond: R$ 3.942

Sala-Conjunto, 204 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


Conjunto comercial para venda na Barra funda com 6 vaga de garagem. Andar alto com vista. Escritórios, com acesso às principais vias, comércios ao redor, padarias supermercados, metro e terminal de ônibus. Venha conhecer essa oportunidade. Localização estratégica na Barra Funda, ideal para empresas que buscam fácil acesso e infraestrutura completa. Escolas próximas O entorno conta com diversas instituições de ensino, como a Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II a 365 metros, e o José de Paiva Netto Instituto de Educação a 994 metros, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Parques e áreas verdes Embora os principais parques estejam um pouco mais distantes, como o Buenos Aires a 2,6 km e o Luz a 2,8 km, a região oferece opções de lazer urbano próximo ao conjunto comercial. Hospitais A região está próxima de hospitais importantes, como o Hospital Estadual Covid 19 Metropolitano Santa Cecília a 1,5 km e o Hospital Samaritano a cerca de 2 km, garantindo suporte médico eficiente. Clubes Há clubes nas imediações, como o Manoel de Abreu a 324 metros e o Raul Tabajara a 853 metros, oferecendo opções de atividades físicas e lazer para profissionais da região. Comércio e facilidades O conjunto está próximo a supermercados, padarias e ao Shopping West Plaza a menos de 1,6 km, além de espaços culturais e feiras, que promovem um ambiente comercial dinâmico. Ciclovias e mobilidade Conta com ciclovias como a Ciclofaixa Marques de São Vicente a cerca de 100 metros, favorecendo deslocamentos sustentáveis. Acesso a transporte público Próximo a estações de metrô como Palmeiras-Barra Funda a 874 metros e terminais de ônibus nas avenidas próximas, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Este conjunto comercial é indicado para empresas que valorizam localização central, infraestrutura completa e facilidade de acesso aos principais serviços da capital paulista. Salas/conjuntos comerciais com 204m² de área privativa, 4 banheiros, 6 vagas de garagem e sem dormitórios ou suítes.

204 m² 0 quartos 0 6 vagas

R$ 450.000


Cond: R$ 591

Sala-Conjunto, 42 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


Imperdível! Conjunto Comercial Alto Padrão na Barra Funda. Apresentamos este conjunto comercial na Av. Marquês de São Vicente, Condomínio New Worker, Barra Funda, em frente aos fóruns. O conjunto é composto por 4 salas comerciais mobiliadas, prontas para locar, empreender, trabalhar e atender clientes. Cada sala possui aproximadamente 7 m², com saídas para telefone e internet, ar-condicionado e recepção decorada. Destaca-se por serem salas novas e mobiliadas, com vaga de garagem, recepção interna, lavabo, ar-condicionado. Condomínio de alto padrão com recepção 24h, estacionamento privado com 2 andares, salas de reuniões e convenções com toda infraestrutura, incluindo datashow e segurança 24h. Em localização estratégica, ao lado do Atacadão e a 10 minutos a pé do metrô, ônibus na porta em frente ao Fórum trabalhista e ao lado do Fórum criminal com vista para a Serra da Cantareira do 16º andar. Salas mobiliadas e decoradas com móveis planejados, cadeiras de alto design, quadros, frigobar novo, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminação ajustável, isolamento acústico, banheiros masculino e feminino com chave para o locatário. Ambiente aconchegante e agradável, ideal para empresas de serviços, imobiliárias, despachantes, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Para você investidor o retorno de teu investimento é garantido sendo retorno superior a 1% ao mês no aluguel das 4 salas. Perfeito para causar uma boa impressão e gerar valor percebido no seu negócio. Venha conferir agendando já uma visita com nossos consultores imobiliários e aproveite esta oportunidade única de ter um endereço comercial de alto padrão na Barra Funda.

42 m² 0 quartos 0 1 vaga

R$ 16.000.000


Cond: R$ 1.700

Sala-Conjunto, 1070 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


Com apenas 2 anos desde sua entrega, o Fórum Tower é um dos edifícios mais novos da região e recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região da Barra Funda, devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Com padrão corporativo de ocupação. O edifício possui um total de 22 andares Ampla sala para locação com 323m² , com teto rebaixado e piso elevado possibilitando facilidades para instalações elétricas e hidráulicas Janelas anti ruído possibilitando um maior isolamento acústico interno O Edifício possui 8 elevadores de alta performance Perfil do público Sala corporativa indicada para empresas que buscam uma localização estratégica na Barra Funda: perfis de headquarter, serviços profissionais, centros de operação e investidores interessados em imóvel comercial de grande porte. Escolas (proximidade e qualidade) Renascença Hebraico Brasileiro Unidade II a 386 m (ENEM 645,68) e São Gonçalo Instituto de Educação a ~1,1 km (ENEM 617,84), facilitando atração e retenção de colaboradores com filhos e conveniência para executivos. Parques e lazer Parque Buenos Aires e áreas verdes maiores a partir de ~2,5 km; opções de lazer e eventos culturais no entorno, complementando oferta de qualidade de vida. Hospitais e saúde Hospital Estadual (Santa Cecília) a ~1,5 km; Samaritano e unidade avançada Einstein em até ~1,9 km, garantindo atendimento hospitalar próximo para equipes e clientes. Clubes e espaços esportivos Clubes locais como Manoel de Abreu a ~470 m oferecem alternativas de lazer e bem-estar corporativo. Comércio e serviços Shopping West Plaza a ~1,4 km; Bourbon e Pátio Higienópolis entre 2?2,2 km. Rede de comércios, restaurantes e serviços a curta distância. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclovia Marquês de São Vicente com trechos muito próximos ao endereço, favorecendo deslocamento ciclável. Acesso e transporte Múltiplas paradas de ônibus a 60?210 m; estação Palmeiras?Barra Funda (metrô e trem) a ~700 m, integrando linhas de metrô e CPTM para deslocamento regional. Diferenciais operacionais Estacionamento e logística facilitados: 30 vagas no imóvel. Varanda e banheiros múltiplos agregam funcionalidade para operação corporativa. Palavras-chave: sala comercial, sala corporativa, escritório Barra Funda, próximo ao metrô, vagas de garagem, acesso rodoviário.

1070 m² 0 quartos 0 30 vagas

R$ 800.000


Cond: R$ 1.200

Sala-Conjunto, 88 m²

Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


Excelente sala à venda na Avenida Marquês de São Vicente, com 88m² de área privativa, 2 banheiros sociais, copa, duas vagas de garagem e sala de recepção. Localizada em uma região privilegiada em Várzea da Barra Funda, com fácil acesso a diversos pontos da cidade de São Paulo. O imóvel conta com ótima infraestrutura e está disponível para venda. Aproveite essa oportunidade única e invista em um espaço ideal para o seu negócio! Público-alvo Ideal para empresários, escritórios, clínicas e investidores que buscam sala comercial à venda em Várzea da Barra Funda com excelente conectividade e perfil corporativo. Comunicação direta com quem precisa de localização estratégica para atendimento e operação. Escolas Infraestrutura educacional próxima: Renascença Hebraico Brasileiro (Unidade II) a 483 m ? referência de ensino; outras opções a cerca de 1,2?1,4 km ampliam alternativas para colaboradores e clientes. Parques e cultura A região conta com espaços culturais e de eventos a curta distância: Memorial da América Latina a 574 m, e parques como Buenos Aires (2,6 km) e Luz (3,1 km) para lazer e contatos profissionais em ambientes externos. Hospitais e saúde Acesso a unidades de saúde relevantes em até 2 km: Hospital Estadual (c. 1,65 km), Unidade Avançada Einstein Perdizes (c. 1,67 km) e Samaritano (c. 1,87 km), garantindo suporte médico próximo para equipes e clientes. Clubes e esportes Opções de clubes e centros esportivos a partir de 700 m, incluindo complexos vinculados ao futebol regional (c. 1,6 km), facilitando parcerias e bem-estar ocupacional. Comércio e serviços Promoção de conveniência comercial: Shopping West Plaza a 1,2 km, feiras locais (Perdizes a 911 m) e pontos culturais como Livraria da Esquina a 353 m, assegurando oferta de alimentação e serviços para rotina corporativa. Mobilidade Excelente mobilidade: ciclovias na Av. Marquês de São Vicente e Rua da Várzea a menos de 200 m, pontos de ônibus a partir de 60 m e estação Palmeiras-Barra Funda (metrô e trem) a cerca de 500 m ? ideal para equipe, clientes e logística. Resumo comercial Localização estratégica em Várzea da Barra Funda, com transporte, escolas, saúde e comércio próximos ? solução competitiva para instalação de escritório, consultório ou filial comercial.

88 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.