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    286 todos os comerciais à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    R$ 350.000


    Cond: R$ 385

    Sala-Conjunto, 30 m²

    Avenida Ordem e Progresso, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Trata-se de uma sala comercial com 30 m², reformada, piso elevado com revestimento em ardósia, ar condicionado de 18.000 BTU's, forração é alemã, gabinete na pia. Prédio novo com frente para Avenida, 10 elevadores, proporcionando um super conforto aos usuários. O condomínio oferece vagas para carros elétricos, além de uma vaga fixa do Conjunto. No estacionamento interno há um bicicletário amplo. Há uma agencia Bradesco no térreo. A logística é ótima: situa-se a 5 minutos do metro Barra Funda, ao lado da marginal do Tiete e também av. Marques de São Vicente. Prédio moderno e belo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

    30 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 420.000


    Cond: R$ 810

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    O New Worker Tower é um condomínio empresarial de destaque em São Paulo, projetado para atender às necessidades de empresas modernas que buscam infraestrutura de ponta e localização estratégica. Situado em uma região privilegiada da cidade, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias e centros comerciais, próximo ao Fórum, trem, metrô, restaurantes e serviços, facilitando a logística e a mobilidade dos profissionais. Com uma arquitetura contemporânea, o New Worker Tower dispõe de amplas salas comerciais, projetadas para proporcionar conforto e funcionalidade. As áreas comuns incluem salas de reunião equipadas, auditórios e espaços de convivência, promovendo um ambiente colaborativo e produtivo. Além disso, o condomínio conta com avançados sistemas de segurança e tecnologia, garantindo tranquilidade e eficiência para os seus ocupantes. A sustentabilidade também é uma prioridade no New Worker Tower, que incorpora práticas ecologicamente corretas em sua operação diária. Com uma gestão eficiente de recursos e iniciativas verdes, o condomínio contribui para a preservação ambiental e para a redução de custos operacionais. Em resumo, o New Worker Tower se destaca como uma excelente opção para empresas que buscam um espaço moderno, bem localizado e comprometido com a sustentabilidade em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 4.000.000


    Cond: R$ 4.300

    Sala-Conjunto, 450 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Conjunto Comercial na Barra Funda: Oportunidade para Seu Negócio Características Principais Localizado na Rua Rubens Meireles, na dinâmica Barra Funda, este imóvel é uma excelente oportunidade para empresários que buscam um espaço versátil, adaptável a diversos tipos de negócios. Com 450m² divididos em duas salas comerciais de 225m² cada, essa propriedade pode ser adquirida inteira ou em frações, de acordo com a necessidade do seu empreendimento. Com 4 banheiros e 16 vagas de garagem, este espaço oferece o conforto necessário para acomodar sua equipe e receber clientes. Localização A localização na Barra Funda é estratégica, garantindo fácil acesso a importantes vias da cidade de São Paulo. Este bairro característica-se pelo seu constante crescimento e potencial de desenvolvimento, tornando-se uma opção promissora para negócios de variados segmentos. Transporte e Acessibilidade O imóvel está a apenas 754 metros da Estação de Metrô Palmeiras-Barra Funda, pertencente à Linha Vermelha, e a 720 metros da estação de trem CPTM Palmeiras-Barra Funda, da Linha Diamante, garantindo excelente conectividade com diferentes regiões da cidade. Além disso, há diversos pontos de ônibus próximos, destacando-se aqueles na Avenida Ordem e Progresso, a apenas cerca de 200 metros de distância, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Comércio e Serviços Nos arredores, a comodidade é garantida pelos diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como o Shopping West Plaza, a apenas 1279 metros de distância, oferecendo uma ampla gama de lojas e opções de alimentação. Também nas proximidades, encontram-se o Bourbon Shopping São Paulo e o Pátio Higienópolis, expandindo ainda mais as alternativas de comércio e lazer. Educação e Saúde A proximidade com escolas como Renascença Hebraico Brasileiro, a apenas 346 metros, e hospitais renomados como a Unidade Avançada Einstein em Perdizes, a 1860 metros, oferecem segurança e tranquilidade para os colaboradores e seus familiares. Lazer e Cultura Para momentos de descanso e lazer, a região proporciona fácil acesso a espaços culturais como o Memorial da América Latina, a menos de um quilômetro de distância, e parques como o Parque Buenos Aires, a cerca de 3 km, proporcionando uma opção a mais para relaxar após um dia de trabalho. Características Distintivas Este conjunto comercial se destaca não apenas por sua localização privilegiada e estrutura completa, mas pela versatilidade que oferece, sendo uma escolha inteligente para negócios em busca de crescimento e visibilidade. Com um preço competitivo e possibilidade de configuração conforme a necessidade do seu negócio, é uma oportunidade a ser considerada. Conclusão Se você busca um local com infraestrutura adequada, localizado em um bairro em constante valorização e crescimento, este conjunto comercial na Barra Funda é ideal para alavancar seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu empreendimento.

    450 m² 0 quartos 0 12 vagas

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 2737 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial para Venda Várzea da Barra Funda, São Paulo Imóvel excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. ACESSO: O imóvel está localizado à 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus), 300m da Marginal Tietê, 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: 1,7km do Shopping West Plaza, 2,1km do Allianz Parque, 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião, Instalação elétrica e hidráulica, ar condicionado (35 máquinas em funcionamento), piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex, forro modular com tratamento acústico, 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino), copa com capacidade para 60 pessoas, Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV), escada de emergência, sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia, refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Fale conosco: (11) 94082-7760 - 04/08/2025

    2737 m² 11 banheiros 14 vagas

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 3009 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.000,00 (vinte e um milhões de reais)

    3009 m² 0 quartos 11 banheiros sem vaga

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 2737 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial monousuário de 2.737m² - Barra Funda Prédio comercial monousuário com terreno de 3.009m² e 2.737m² Área Útil (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem para 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Localizado na Rua Dr. Rubens Meireles, a 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); a 300m da Marginal Tietê; a 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda; a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza; a 2,1Km do Allians Parque e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers... REF.: 70005-CO VENDA: R$ 21.000.000,00 IPTU: R$ 14.868,00/mês - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    2737 m² 10 quartos 11 banheiros 14 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.