144 apartamentos à venda em Várzea de Baixo, São Paulo - SP


R$ 218.661

Apartamento, 1 quarto, 24 m²

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Várzea de Baixo, São Paulo - SP


Apartamento 1 dormitório em Santo Amaro, SP | Próximo Metrô João Dias | MCMV More ou invista em Santo Amaro com facilidade! Apartamentos a poucos minutos da Estação João Dias do Metrô. Financiamento Caixa Econômica Federal - MCMV. Lazer no rooftop, coworking, minimercado e lavanderia coletiva com máquinas industriais. O IMÓVEL 24m² privativos | 1 dormitório (suíte) | 1 banheiro | Planta inteligente e funcional | Varanda | Piso laminado nos quartos | Cerâmica no terraço, banheiros e box | Gás encanado | Infraestrutura para ar-condicionado | Janelas amplas para luz natural | Possibilidade de fechamento da varanda | Entrega prevista pela construtora: 11/2028 LOCALIZAÇÃO R. Dr. Rubens Gomes Bueno - Santo Amaro, São Paulo/SP Zona Sul | Próximo à Estação João Dias | Conexão com Linha 9-Esmeralda da CPTM | Acesso facilitado a diferentes linhas de metrô | Região consolidada e valorizada | Infraestrutura completa | Transporte e mobilidade facilitados LAZER E CONVENIÊNCIAS Lazer no rooftop • Cine rooftop • Lounge rooftop • Sport bar • Salão de festas • Salão de festas coworking • Coworking • Academia • Espaço funcional • Camarote • Brinquedoteca • Espaço teen • Espaço beleza • Playground • Churrasqueira • Lavanderia coletiva com máquinas industriais • Minimercado DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM Financiamento Caixa Econômica Federal - MCMV — condições facilitadas Próximo à Estação João Dias — mobilidade e conexão com toda São Paulo Lazer no rooftop — cine rooftop e lounge com vista privilegiada Minimercado no condomínio — conveniência sem sair de casa Lavanderia coletiva com máquinas industriais — economia e praticidade Coworking — espaço para home office e produtividade Portaria protegida com vidro blindado — segurança reforçada Medição de água individualizada — economia no condomínio Gás encanado — praticidade e segurança Infraestrutura para ar-condicionado — conforto térmico Possibilidade de fechamento da varanda — ampliação de espaço Captação e reutilização de água da chuva — sustentabilidade Lâmpadas de LED — economia de energia Paisagismo sustentável com espécies nativas — contato com a natureza IDEAL PARA Investidores • Primeiro imóvel • Jovens profissionais • Famílias • Quem busca financiamento MCMV • Profissionais que trabalham na Zona Sul • Quem valoriza mobilidade e infraestrutura completa O QUE TEM POR PERTO Transporte: Estação João Dias (próximo) — Linha 9-Esmeralda da CPTM | Conexão com linhas de metrô | Linhas de ônibus | Corredores de transporte | Mobilidade para toda São Paulo Comércio: Minimercado no condomínio | Supermercados | Padarias | Farmácias | Bancos | Restaurantes | Comércio local consolidado | Shopping Morumbi (região) | Shopping Ibirapuera (região) Saúde e Educação: Hospitais públicos e particulares | Escolas municipais, estaduais e particulares | Creches | Universidades | Infraestrutura completa na Zona Sul Lazer: Parques na região | Restaurantes | Bares | Cinemas | Opções de entretenimento | Área nobre e valorizada de São Paulo Pronto para morar em Santo Amaro próximo ao Metrô João Dias? Chame no WhatsApp para conhecer o decorado, receber tabela de preços completa e garantir condições especiais de financiamento pela Caixa Econômica Federal. ──────────────────────────────────────── Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. CRECI 39446-J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ──────────────────────────────────────── As imagens são perspectivas artísticas do empreendimento e do apartamento decorado divulgadas no lançamento. ──────────────────────────────────────── oramA otnaS noitceleS zaviV Chave do anúncio: Qe8xlHDRant2Qma0

24 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 350.696


Cond: R$ 0

Apartamento, 2 quartos, 38 m²

Rua Caiará, Várzea de Baixo, São Paulo - SP


Apartamento com 2 dormitórios à venda, 38 m² por R$ 350.696 - Santo Amaro - São Paulo/SP !!APARTAMENTO NOVO!! DATA DE ENTREGA: 30/10/2026 **SOBRE O APARTAMENTO** Excelente oportunidade! Este apartamento de 38 m², oferece uma planta de dois dormitórios com excelente aproveitamento de espaço e acabamento em piso laminado amadeirado. A área social é integrada, unindo uma cozinha funcional com bancada em granito, uma mesa de jantar central para quatro pessoas e uma sala de TV aconchegante. O imóvel se destaca pela ampla varanda, que acomoda tanto a lavanderia quanto uma churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Na área íntima, há um dormitório principal de casal, um segundo quarto planejado com cama de solteiro e um banheiro social estrategicamente localizado entre os ambientes. **SOBRE O CONDOMÍNIO** O condomínio oferece: - Bicicletário - Brinquedoteca - Coworking - Churrasqueira condominial - Elevador social - Espaço gourmet - Fire place - Academia - Academia externa - Horta coletiva - Pet place - Piscina adulto - Piscina infantil - Playground - Portaria - Praça - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Sala de jogos - Segurança **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** Localizada no coração de Santo Amaro, a Rua Caiará destaca-se por ser uma via predominantemente residencial que oferece a tranquilidade de um bairro tradicional com a conveniência de estar conectada aos principais eixos comerciais da Zona Sul de São Paulo. A localização é estratégica para quem busca mobilidade urbana. A poucos minutos de caminhada, os moradores têm acesso facilitado à rede de transportes, estando próxima a importantes vias como a Avenida das Nações Unidas e a Avenida Washington Luís, permitindo um deslocamento ágil para polos empresariais como a Chácara Santo Antônio e a Berrini. O entorno é rico em infraestrutura de serviços e lazer. A região conta com uma ampla variedade de supermercados, farmácias, padarias e está a curta distância do Shopping Mais e do Boavista Shopping. Para quem aprecia cultura e lazer, a proximidade com o SESC Santo Amaro e o Teatro Paulo Eutrópio garante opções diversificadas para todas as idades. ATENÇÃO: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

38 m² 2 quartos 1 banheiro

R$ 1.100.000


Cond: R$ 623

Apartamento, 2 quartos, 95 m²

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Várzea de Baixo, São Paulo - SP


Ao entrar neste apartamento, a sensação é imediata de conforto e amplitude, com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. A área social foi pensada para integrar os momentos do dia a dia, reunindo estar, jantar e TV em um espaço elegante, valorizado pelo piso claro, pelo forro de gesso e pelo projeto de iluminação que cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A varanda integrada amplia o ambiente e proporciona uma vista aberta da cidade, trazendo ventilação e luminosidade, além de ser perfeita tanto para relaxar quanto para receber convidados. A cozinha se conecta de forma prática ao living, equipada com armários planejados, bancada em pedra escura e ótimo aproveitamento de espaço, além de área de serviço independente, funcional e bem ventilada. Na área íntima, o apartamento oferece dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte com armários planejados e excelente circulação. O segundo dormitório é versátil, ideal para atender diferentes necessidades, como quarto, escritório ou espaço multiuso. Os banheiros seguem um padrão moderno e funcional, com acabamentos neutros que combinam praticidade e elegância. Localizado em andar alto, o imóvel garante privacidade, tranquilidade e uma vista agradável, além de ótima incidência de luz natural ao longo do dia. O condomínio é bem cuidado, moderno e oferece uma experiência de morar com conforto, segurança e praticidade, em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Características do imóvel aceita pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Decorado Granito moveis planejados Porcelanato Sala de jantar Sala de TV suíte Terraço Varanda WC de empregados

95 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 530.000


Cond: R$ 500

Apartamento, 2 quartos, 50 m²

Rua Caiará, Várzea de Baixo, São Paulo - SP


Em Construção- Entrega em Outubro de 2026.   O empreendimento GRAN KAZZAS NAÇÕES UNIDAS está sendo construído em um terreno de 8.148m², 04 torres, 08 e 10 apartamentos por andar, 03 e 04 elevadores, 20 e 24 pavimentos por torre, 799 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 38m² e 39m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Opção de planta 01 dormitório. 50m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, espaço delivery, minimercado, bricolagem, salão de festas, pet care, pet place, espaço gourmet, bicicletário, brinquedoteca, playground, coworking, sport bar, salão de jogos, academia, praça de entrada, churrasqueira, horta, bicicletário, open work, lounge externo, redário, beach sports, quadra, solário, piscina adulto e infantil.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Kazzas e Kallas. Projeto de Arquitetura: Rubio & Luongo Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem. Projeto de Interiores: Priscilla Dattilio.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Caiará, 91- Santo Amaro- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação João Dias da CPTM.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_549962 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Gourmet, Hall Social, Horta, Lounge, Mini Mercado, Oficina, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Esportiva, Salão de Festas Regiões: Zona Sul

50 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.