13 salas, lojas, escritórios à venda em Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 155 m²

Rua África do Sul, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

CASA para Venda e Locação VÁRZEA DE BAIXO, SÃO PAULO 3 dormitórios sendo 1 suíte, 1 sala, 2 banheiros, 2 vagas 107,00 construída, 155,00 útil Ótima localização, próximo a avenida João Dias, mercado próximo, terminal de ônibus. 10/06/2026

Prédio Inteiro, 300 m²

Várzea de Baixo, São Paulo - SP

RESTAURANTE POR KG NA CHÁCARA SANTO ANTÔNIO - De segunda a sexta-feira somente almoço - Aluguel R$ 24.365,67 - Tempo de Contrato 4 anos - Folha de Pagto. R$ 34.000,00 - Qtde. Func. 15 - Vale Transporte R$ 2.700,00 - Impostos - DAS R$ 5.400,00 - FGTS R$ 2.591,00 - Água R$ 4.221,00 - Luz R$ 4.157,09 - Gás R$ 3.168,00 - Telefone/internet R$ 193,37 - Contabilidade R$ 1.032,00 - Desc. ticket R$ 5.096,12 - Compras R$ 135.000,00 - Horário funcion. 11h30 ás 14h30 - Qtde. de lugares 280 - Qtde. de almoços 380 - Preço Kg: R$ 94,90 - Ticket médio R$ 45,00 - Lucro: 20% - Faturamento Garantido R$ 380.000,00 - Valor R$ 3.200.000,00 - Forma de Pagto. a combinar -  Se você está procurando um restaurante por KG para investir em São Paulo, não pode perder a oportunidade de conhecer esse incrível restaurante localizado na Chácara Santo Antônio. - Com uma área útil de 400m², o espaço conta com uma estrutura completa para receber seus clientes com conforto e sofisticação. - O restaurante possui 4 banheiros, garantindo a comodidade de todos os frequentadores. - Além disso, a localização privilegiada do imóvel é um grande diferencial, estando próximo a importantes vias de acesso e a diversos comércios e serviços da região. - O valor de venda do restaurante é de R$ 3.200.000, um investimento que certamente trará bons retornos. - Não perca a chance de adquirir esse imóvel e fazer parte do mercado gastronômico de São Paulo! - Agende uma visita hoje mesmo e faça o melhor investimento com a GUEDES INTERMEDIAÇÕES

Depósito-Galpão, 384 m²

Rua Gutenberg D Avila, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Galpão disponível para venda, com área total de 384,00m², localizado em uma rua fechada e tranquila, próximo à Avenida João Dias. Ideal para pequenas fábricas ou empresas que buscam um espaço bem localizado na região da Chácara Santo Antônio. #### Características do Imóvel ? **Área Total:** 384,00m² ? **Ambientes Internos:** 7 ? **Escritórios:** 2 salas de escritório ? **Banheiros:** 3 banheiros ?? **Cozinha:** 1 cozinha ? **Área de Galpão:** Ampla e versátil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais ? **Vagas de Garagem:** 3 vagas ? **Laje:** Área adicional a ser explorada #### Diferenciais ? **Histórico do Imóvel:** Anteriormente utilizado como uma fábrica de galvanização, proporcionando um espaço já preparado para atividades industriais. ? **Localização:** Excelente localização, próximo a uma das principais avenidas da região, facilitando o acesso e logística. ?? **Venda de Maquinário:** Possibilidade de adquirir o maquinário existente, conforme negociação com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão versátil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negócio!

Depósito-Galpão, 441 m²

Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Galpão para venda, Chácara Santo Antônio. Imóvel com fácil acesso para a Marginal do Rio Pinheiros. Galpão com 440 m² de de área construída, sendo 400 m² de área fabril e 40 m² de mezanino. Pé direito de 4.5 metros. 11/06/2026

Loja-Salão, 302 m²

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Casa Comercial Excelente Para Restaurante, Padaria,Pizzaria e Churrascaria.Esta Localizado No Bairro Que Mais Se Desenvolve Na Zona Sul (Vila Cruzeiro).Casa térrea Comercial Com 06 Salas ,Cozinha, Deposito, 04 Banheiros E 04 Vagas Em 302 M²!! Local De Fácil Acesso Ao Comércio, Escolas, Bancos, Shopping Centers, Hipermercados, Universidades, E Pinheiros!.Principais Avenidas E Marginal Agende Sua Visita... Para Visualizar Mais Opções De Imóvel Basta Entrar Em Nosso Site (WWW.VENDOCASAS.NET. ) Consulte Sobre A Disponibilidade do Imóvel, Valores Sujeitos A - Alteração. Informe Se Com O Corretor..

Sala-Conjunto, 317 m²

Avenida das Nações Unidas, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

SALA COMERCIAL DE 317M², 6 SALAS COM SACADA, 4 BANHEIROS E 9 VAGAS DE GARAGEM. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Á MARGINAL PINHEIROS, MERCADOS E TODOS OS TIPOS DE COMÉRCIOS E PRESTAÇÕES DE SERVIÇO. O PRÉDIO CONTA COM ESPECIFICAÇÕES TECNICAS ELEVADAS E BOA IMAGEM CORPORATIVA OBTENDO A CLASSIFICAÇÃO BUILDIN GS

Casa Comercial, 384 m²

Rua Gutenberg D Avila, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 131 m²

Avenida das Nações Unidas, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Comercial Brooklin - Landmark Nações Unidas Salas Comerciais já alugadas. Compre para investimento e passe a receber os aluguéis O conceito de unicidade possui uma poderosa força de expressão e identidade que atribui qualidades superiores a um empreendimento ou a um modo especial de ser. Ao primeiro, agrega vantagens e valores exclusivos; do segundo expressa status de sucesso, competência e senioridade profissional. Assim, o conceito de unicidade qualifica no mais alto grau, tanto o Landmark Nações Unidas quanto seus potenciais usuários. Inovador conceito de flexibilidade e modernidade Categoria corporate: compartilhado por empresas de todos os portes Hall nobre de entrada com pé-direito duplo 12 elevadores de última geração Central de atendimento de moto-boy em área separada Estacionamento com 830 vagas administradas por empresa especializada Conciergerie/Serviços pay-per-use Manutenção preventiva preservando o valor do imóvel Drop Off Acesso à completa infra-estrutura de facilidade e conveniências do CENU e WTC Possui uma localização privilegiada entre o eixo Nações Unidas - Berrini. Fácil acesso a todas as saídas e entradas da cidade e a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. Além disso possui ótimas opções de transporte coletivo e em breve a estação de Metrô será interligada ao Trem Metropolitano. Possui toda a infra-estrutura de comércio, serviços e gastronomia. Próximo aos Shoppings Morumbi, Market Place e D&D Shopping Sede de grandes corporações nacionais e multinacionais Shopping Nações Unidas Sofisticadas praças de alimentação Hilton Hotel e WTC Hotel Centro de Convenções para 5.000 pessoas Agende sua visita ade e modernidade Imóvel atualizado em 10/06/2026

Sala-Conjunto, 127 m²

Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Excelente Oportunidade de Sala Comercial no Complexo Corporativo Nações 17007, Torre AlphaSeja bem-vindo(a) a uma oportunidade única de negócio! Esta sala comercial, situada no coração do complexo corporativo Nações 17007, na Torre Alpha, oferece um ambiente de trabalho privilegiado.Características do Imóvel:Área: 127 metros quadrados2 Banheiros, proporcionando comodidade aos usuários5 Vagas de estacionamento, garantindo praticidade e acessibilidadeLocalização Privilegiada:Integrada ao complexo corporativo Nações 17007Torre Alpha, com duas fachadas voltadas para o Parque Burle Marx e Rio Pinheiros, oferecendo iluminação natural e uma vista espetacularCertificação LEED Gold, reforçando o compromisso com a sustentabilidadeExcelente infraestrutura de serviços e transportes, facilitando o dia a dia dos ocupantesLocalizado estrategicamente entre as pontes Laguna e Itapaiuna, permitindo fácil acesso aos dois sentidos da Marginal PinheirosConectado à estação CPTM em frente, garantindo mobilidade e acessibilidade para toda a equipeEsta sala comercial é mais do que um espaço de trabalho; é uma oportunidade de fazer parte de um ambiente corporativo de excelência, onde a eficiência, a sustentabilidade e a acessibilidade se encontram. Não perca a chance de levar seu negócio para um novo patamar. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudar no seu sucesso empresarial!

Depósito-Galpão, 384 m²

Rua Gutenberg D Avila, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

### Anncio de Imvel: Galpo prx. Ponte Joo Dias para Fins Comerciais #### Descrio do Imvel Galpo disponvel para venda, com rea total de 384,00m, localizado em uma rua fechada e tranquila, prximo Avenida Joo Dias. Ideal para pequenas fbricas ou empresas que buscam um espao bem localizado na regio da Chcara Santo Antnio. #### Caractersticas do Imvel **rea Total:** 384,00m **Ambientes Internos:** 7 **Escritrios:** 2 salas de escritrio **Banheiros:** 3 banheiros **Cozinha:** 1 cozinha **rea de Galpo:** Ampla e verstil, adequada para diversas atividades industriais e comerciais **Vagas de Garagem:** 3 vagas **Laje:** rea adicional a ser explorada #### Diferenciais **Histrico do Imvel:** Anteriormente utilizado como uma fbrica de galvanizao, proporcionando um espao j preparado para atividades industriais. **Localizao:** Excelente localizao, prximo a uma das principais avenidas da regio, facilitando o acesso e logstica. **Venda de Maquinrio:** Possibilidade de adquirir o maquinrio existente, conforme negociao com o futuro comprador. Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpo verstil e bem localizado para expandir ou iniciar o seu negcio!

Sala-Conjunto, 127 m²

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Sala comercial de 127 m na Torre Alfa Condomnio 17007 Naes Apresentamos uma sala de 127 m localizada na prestigiada Torre Alfa, dentro do condomnio empresarial 17007 Naes, um dos mais completos e bem estruturados complexos corporativos de So Paulo. O imvel fica em um empreendimento pensado para empresas que buscam no apenas um ponto estratgico, mas um ambiente de alta qualidade, segurana e bem-estar para colaboradores e clientes. O edifcio oferece um conjunto robusto de facilidades: ambulatrio, vestirio, salo de beleza, lava rpido, bicicletrio e um open mall com cerca de 22 lojas e restaurantes. Esse mix de servios internos reduz a necessidade de deslocamentos e torna o dia a dia da empresa mais eficiente e confortvel. A presena de elevadores inteligentes, controle de acesso, segurana 24 horas e cancelas refora a sensao de tranquilidade e controle, ideal para negcios que lidam com operaes sensveis ou atendimento ao pblico. A localizao outro destaque que eleva o valor desta sala: h fcil acesso ao transporte pblico graas conexo direta com a estao Joo Dias da CPTM, alm de opes para quem utiliza transporte privado, com entrada e sada por trs vias, incluindo a Marginal Pinheiros. Isso significa praticidade para colaboradores, visitantes e fornecedores, e um forte diferencial para reunies, eventos corporativos ou visitas de clientes. A prpria descrio oficial do empreendimento refora a proposta de bem-estar no ambiente empresarial e destaca a conectividade com a estao de trem como um ponto-chave da localizao. busca.cbre.com. Outro ponto que valoriza a presena de empresas no entorno a modernidade e acessibilidade da estao Joo Dias, com pavimentao ttil, bicicletrio, rampas de acesso, rea de parada rpida de veculos e estrutura interna atualizada, incluindo comunicao visual digital. Esses elementos facilitam o fluxo de pessoas e as operaes dirias, trazendo mais eficincia para quem depende de transporte pblico. Metr CPTM Essa sala de 127 m, portanto, no apenas um espao fsico; uma oportunidade de instalar ou expandir uma empresa num cenrio corporativo integrado, seguro e conectado. A planta oferece rea suficiente para montagem de ambientes de trabalho modernos, salas de reunio, reas de atendimento ou setores administrativos, mantendo a flexibilidade de layout. Ao mesmo tempo, o contexto de servios e infraestrutura do condomnio ajuda a atrair talentos que valorizam convenincia, qualidade de vida e facilidade de acesso. Para empresas que desejam estar num ponto estratgico de So Paulo, com operao contnua e foco em conforto e profissionalismo, esta sala representa uma combinao rara de tamanho adequado, uma vista deslumbrante para a Marginal, infraestrutura diferenciada e uma localizao mpar ligada diretamente a uma estao de transporte e a

Depósito-Galpão, 1082 m²

Várzea de Baixo, São Paulo - SP

Loja-Salão, 18832 m²

Várzea de Baixo, São Paulo - SP

.Imóvel com 4 minutos da à estação Berrini CPTM, 15 da Av Dos Bandeirantes, 7 minutos da Av Eng. Luís Carlos Berrini, tudo isso a pé e muito mais tudo ao seu lado e perto de você, dando assim maior agilidade em seus negócios.Boa reforma no 16 andar com 5 banheiros, sala, carpete e 4 vagas de garagem própria.Edificação nova ou com reforma geral e substancial realizada com menos de dois anos, apresenta apenas sinais leves de desgastes natural da pintura externa.