152 casas e apartamentos à venda em Várzea de Baixo, São Paulo - SP


R$ 1.100.000


Cond: R$ 623

Apartamento, 2 quartos, 95 m²

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Várzea de Baixo, São Paulo - SP


Ao entrar neste apartamento, a sensação é imediata de conforto e amplitude, com ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. A área social foi pensada para integrar os momentos do dia a dia, reunindo estar, jantar e TV em um espaço elegante, valorizado pelo piso claro, pelo forro de gesso e pelo projeto de iluminação que cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A varanda integrada amplia o ambiente e proporciona uma vista aberta da cidade, trazendo ventilação e luminosidade, além de ser perfeita tanto para relaxar quanto para receber convidados. A cozinha se conecta de forma prática ao living, equipada com armários planejados, bancada em pedra escura e ótimo aproveitamento de espaço, além de área de serviço independente, funcional e bem ventilada. Na área íntima, o apartamento oferece dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte com armários planejados e excelente circulação. O segundo dormitório é versátil, ideal para atender diferentes necessidades, como quarto, escritório ou espaço multiuso. Os banheiros seguem um padrão moderno e funcional, com acabamentos neutros que combinam praticidade e elegância. Localizado em andar alto, o imóvel garante privacidade, tranquilidade e uma vista agradável, além de ótima incidência de luz natural ao longo do dia. O condomínio é bem cuidado, moderno e oferece uma experiência de morar com conforto, segurança e praticidade, em uma região valorizada, com fácil acesso a serviços, comércio e mobilidade urbana. Características do imóvel aceita pet Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Cozinha Decorado Granito moveis planejados Porcelanato Sala de jantar Sala de TV suíte Terraço Varanda WC de empregados

95 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 218.661

Apartamento, 1 quarto, 24 m²

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, Várzea de Baixo, São Paulo - SP


Apartamento 1 dormitório em Santo Amaro, SP | Próximo Metrô João Dias | MCMV More ou invista em Santo Amaro com facilidade! Apartamentos a poucos minutos da Estação João Dias do Metrô. Financiamento Caixa Econômica Federal - MCMV. Lazer no rooftop, coworking, minimercado e lavanderia coletiva com máquinas industriais. O IMÓVEL 24m² privativos | 1 dormitório (suíte) | 1 banheiro | Planta inteligente e funcional | Varanda | Piso laminado nos quartos | Cerâmica no terraço, banheiros e box | Gás encanado | Infraestrutura para ar-condicionado | Janelas amplas para luz natural | Possibilidade de fechamento da varanda | Entrega prevista pela construtora: 11/2028 LOCALIZAÇÃO R. Dr. Rubens Gomes Bueno - Santo Amaro, São Paulo/SP Zona Sul | Próximo à Estação João Dias | Conexão com Linha 9-Esmeralda da CPTM | Acesso facilitado a diferentes linhas de metrô | Região consolidada e valorizada | Infraestrutura completa | Transporte e mobilidade facilitados LAZER E CONVENIÊNCIAS Lazer no rooftop • Cine rooftop • Lounge rooftop • Sport bar • Salão de festas • Salão de festas coworking • Coworking • Academia • Espaço funcional • Camarote • Brinquedoteca • Espaço teen • Espaço beleza • Playground • Churrasqueira • Lavanderia coletiva com máquinas industriais • Minimercado DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM Financiamento Caixa Econômica Federal - MCMV — condições facilitadas Próximo à Estação João Dias — mobilidade e conexão com toda São Paulo Lazer no rooftop — cine rooftop e lounge com vista privilegiada Minimercado no condomínio — conveniência sem sair de casa Lavanderia coletiva com máquinas industriais — economia e praticidade Coworking — espaço para home office e produtividade Portaria protegida com vidro blindado — segurança reforçada Medição de água individualizada — economia no condomínio Gás encanado — praticidade e segurança Infraestrutura para ar-condicionado — conforto térmico Possibilidade de fechamento da varanda — ampliação de espaço Captação e reutilização de água da chuva — sustentabilidade Lâmpadas de LED — economia de energia Paisagismo sustentável com espécies nativas — contato com a natureza IDEAL PARA Investidores • Primeiro imóvel • Jovens profissionais • Famílias • Quem busca financiamento MCMV • Profissionais que trabalham na Zona Sul • Quem valoriza mobilidade e infraestrutura completa O QUE TEM POR PERTO Transporte: Estação João Dias (próximo) — Linha 9-Esmeralda da CPTM | Conexão com linhas de metrô | Linhas de ônibus | Corredores de transporte | Mobilidade para toda São Paulo Comércio: Minimercado no condomínio | Supermercados | Padarias | Farmácias | Bancos | Restaurantes | Comércio local consolidado | Shopping Morumbi (região) | Shopping Ibirapuera (região) Saúde e Educação: Hospitais públicos e particulares | Escolas municipais, estaduais e particulares | Creches | Universidades | Infraestrutura completa na Zona Sul Lazer: Parques na região | Restaurantes | Bares | Cinemas | Opções de entretenimento | Área nobre e valorizada de São Paulo Pronto para morar em Santo Amaro próximo ao Metrô João Dias? Chame no WhatsApp para conhecer o decorado, receber tabela de preços completa e garantir condições especiais de financiamento pela Caixa Econômica Federal. ──────────────────────────────────────── Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. CRECI 39446-J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. ──────────────────────────────────────── As imagens são perspectivas artísticas do empreendimento e do apartamento decorado divulgadas no lançamento. ──────────────────────────────────────── oramA otnaS noitceleS zaviV Chave do anúncio: Qe8xlHDRant2Qma0

24 m² 1 quarto 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.