164 salas, lojas, escritórios à venda em Vila Andrade, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo - SP

CONUNTO COMERCIAL, 42,0M² 1 VAGA PARA AUTO, OTIMO LOCAL..

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo - SP

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA VILA ANDRADE, PRÓXIMO AO SHOPPING MORUMBI TOWN E SHOPPING JARDIM SUL 42M² - 2 VAGAS DE GARAGEM Próximo de escolas, restaurantes, academias, bancos e supermercados. Fácil acesso as principais vias, metrô linha Lilás da Giovanni Gronchi, terminal João Dias e Marginal Pinheiros. Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby Ligue agora e fale com um de nossos corretores.

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo - SP

Sala Comercial à Venda na Vila Andrade ? Terraço Empresarial Jardim Sul | 42 m² | 2 Vagas | Edifício Classe AA Se você busca sala comercial à venda na Vila Andrade, em um endereço estratégico, moderno e altamente valorizado na zona sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio com prestígio e infraestrutura completa. Localizada no Terraço Empresarial Jardim Sul, um dos edifícios corporativos mais importantes da região, esta sala possui 42 m² privativos, planta versátil, excelente iluminação natural, ar-condicionado instalado e 2 vagas de garagem, oferecendo conforto imediato para operação do seu escritório, consultório ou empresa. O empreendimento é classificado como Buildings AA (Double A), padrão reconhecido por sua qualidade construtiva, tecnologia, eficiência operacional e alto nível de segurança. O edifício é exclusivamente comercial, com 12 andares, 6 elevadores de alta performance, segurança 24 horas, controle de acesso, recepção profissional, estacionamento com valet service, salas de reunião, espaços corporativos e auditório equipado para eventos, palestras e treinamentos. Na cobertura, um terraço panorâmico com área de convivência proporciona um ambiente diferenciado para reuniões informais ou momentos de pausa. O edifício é ocupado por consultórios médicos e odontológicos, escritórios, profissionais liberais e empresas, formando um ecossistema corporativo consolidado e valorizado. A localização na Vila Andrade ? Jardim Sul é um dos grandes diferenciais. A poucos metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso às principais vias como Avenida Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. A região oferece infraestrutura completa com bancos, restaurantes, farmácias, supermercados, academias, correios e transporte público, garantindo total praticidade no dia a dia. Este imóvel é ideal para quem procura sala comercial em São Paulo, escritório à venda na Vila Andrade, investimento em imóvel corporativo ou um endereço estratégico para fortalecer sua presença profissional. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.

Prédio Inteiro, 963 m²

Rua Almansa, Vila Andrade, São Paulo - SP

Prédio comercial para investidores, localizado em rua de alto padrão, próximo ao Panamby, Av. Giovanni Gronchi e Marginal Pinheiros - EXCELENTE localização! Possui 3 pavimentos sendo: 1º- área social; 4 vagas na frente do imóvel, recepção, 6 salas com muita iluminação natural, 4 banheiros e varanda com vista. 2°- Galpão com pé direito duplo, 200m² livre de colunas, vestiário para funcionários e pátio de manobras/acesso para o galpão e subsolo. 3°- Subsolo com 15 vagas. - Refeitório/cozinha no mezanino. Toda construção feita em piso de concreto industrial, inteiro alvenaria. Há sistema contra incêndio em todos os pavimentos com hidrantes e caixa de 15 mil litros. *IMÓVEL SUJEITO À CONFIRMAÇÃO DE VALORES E DISPONIBILIDADE. A Koyama Imóveis atua em administração, locação, vendas e avaliação de imóveis. Localizada na Av. Bosque da Saúde, 376 - a 350m do metrô Praça da Árvore.

Depósito-Galpão

Vila Andrade, São Paulo - SP

GALPÃO Excelente Imóvel Terreno de 884,00 M² e Galpão de 962,00 M² de área construída, com pé direito duplo, salas de refinado acabamento e estacionamento para mais de 20 veículos, localizado em endereço nobre à 5 minutos do Parque Burle Marx e Shopping Jardim Sul. A PROPRIEDADE Edifício Comercial, distribuídos em 4 Pisos sendo: Piso ao Nível da Rua Composto de 06 salas, 04 banheiros, um deles com box e chuveiro. As Salas são amplas com mais de 25,00 M² cada uma, sendo que 4 tem Ar Condicionado. As paredes de divisão das salas não são estruturais, portanto podem ser abertas ou divididas de maneiras diferentes Piso do Mezanino Cozinha ampla com refeitório. Piso do Pátio ou Galpão Com acesso interno ou pela rampa lateral. Espaço para entrada e manobra de caminhão até 12 metros Pátio de manobra O Galpão possui pé direito 5,00 metros altura, com 3 portões tipo camarão para carga e descarga Vestiário com chuveiro Caixa d?agua para hidrantes e bomba Deposito / Lavanderia Churrasqueira Canil Sub-Solo Garagem de fácil acesso para 20 carros. Outros que fazem parte do imóvel: Alarme de incêndio Hidrantes com bomba de acionamento e abastecimento a partir da rua, caixa d?agua dedicada para esse propósito. Sistema de alarme monitoramento e câmeras. Prédio novo em excelente estado Acabamento de alto padrão

Prédio Inteiro, 200 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

- Aluguel R$ 11.550,00 - IPTU R$ 869,51 - Folha de Pagto. R$ 25,000,00 - Vale transporte R$ 3.000,00 - Impostos - DAS R$ 13.500,00 - FGTS R$ 3.000,00 - Água R$ 2.600,00 - Luz R$ 3.000,00 - Gás R$ 1.800,00 - Telefone/ internet R$ 250,00 - Contabilidade R$ 1.400,00 - Compras R$ 60.000,00 - Total R$ 125.969,51 Horário de funcion. 12h às 16h e 19h às 23h Quant. Lugares 90 Ticket médio R$ 110 Lucro R$ 10.000,00 Faturamento garantido R$ 150.000,00 Valor de venda R$299.000,00 Excelente restaurante à venda em Vila Andrade - São Paulo Descubra a oportunidade perfeita para investir no seu sonho gastronômico! Este encantador restaurante, situado em uma das áreas mais valorizadas de Vila Andrade, São Paulo, oferece uma ampla área útil de 200 m². - Com um ambiente acolhedor e bem estruturado, o espaço é ideal para criar experiências memoráveis para seus clientes, seja com uma cozinha inovadora ou um conceito de bar descontraído. Aproveite a chance de adquirir este imóvel por apenas R$ 299.000, disponível tanto para venda quanto para locação. - Localizado em uma região de grande fluxo e visibilidade, o restaurante se destaca pela sua acessibilidade e proximidade com importantes vias de acesso. - O bairro de Vila Andrade é conhecido por sua atmosfera vibrante e diversificada, atraindo um público exigente e apaixonado por novas experiências gastronômicas. Com uma decoração que combina elegância e conforto, o espaço é perfeito para receber desde almoços familiares até eventos especiais, garantindo um fluxo constante de clientes e uma ótima rentabilidade. - Se você está em busca de um local estratégico para abrir seu próprio restaurante ou deseja expandir seu portfólio de investimentos, entre em contato conosco e venha conhecer pessoalmente este espaço incrível. A sua nova jornada gastronômica começa aqui! - Para mais informações, contate a Guedes Intermediações e Negócios - CRECI/ SP 29.798J Guedes intermediações, a mais de 21 anos oferecendo grandes oportunidades de negócios ao seus clientes

Loja-Salão, 35 m²

Rua Alexandre Archipenko, Vila Andrade, São Paulo - SP

A poucos minutos das estações Vila das Belezas e Giovanni Gronchi, o deslocamento pela cidade se torna simples, rápido e eficiente, com acesso facilitado à Avenida Giovanni Gronchi e às principais vias da região, garantindo mobilidade para diferentes direções da cidade, como Morumbi, Santo Amaro, Brooklin e Marginal Pinheiros. No entorno, o empreendimento conta ainda com uma infraestrutura completa e já pronta, que inclui shoppings como o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, supermercados, restaurantes, serviços, academias, escolas e centros de saúde. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 42 m²

Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo - SP

Prédio Inteiro, 5004 m²

Avenida Giovanni Gronchi, Vila Andrade, São Paulo - SP

MORUMBI = PRÉDIO MONOUSÚARIO = VENDA !! Prédio corporativo com localização estratégica na região do Morumbi, ideal para Administrativos, consultórios médicos, laboratórios, empresas em geral. Prédio com três andares, 5.004 metros construídos, terreno de 2.064 metros, com amplo espaço de estacionamento. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0167

Loja-Salão, 200 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

Excelente salgaderia, localizada em avenida de grande fluxo de pessoas em região nobre na zona sul de São Paulo. Água R$: R$ 250,00 Luz R$: R$ 3.600,00 Conta Telefônica/ Internet/ TV R$: R$ 150,00 Aluguel do Imóvel R$: R$ 8.500,00 IPTU mensal R$: R$ 290,00 Contrato de locação (Anos): Indefinido Mensalidade da Contabilidade R$: R$ 600,00 Simples DARF/DAS R$: R$ 160,00 Nº de funcionários: 05 Folha de Pagamento R$: R$ 9.000,00 Vale Transporte R$: R$ 800,00 FGTS R$: R$ 980,00 Máquina de café expresso: Alugada Taxa média de cartões Créd. / Déb./ Refeições (%): 1,5% Faturamento Bruto C/ cartões Créd./Déb. Vale Refeições R$: R$ 750,00 Área útil (M2): 180 m² Lugares: 40 Custo Médio Compra de Mercadorias (CMV) R$: R$ 35.000,00 Ticket Médio R$: R$ 40,00 Horário de funcionamento (Detalhar): 9 as 222hs de seg a sábado VALORES e CONDIÇÕES: Faturamento Médio: R$ 96.000,00 (outubro 2021) Lucro Líquido Médio: 20% Valor de Venda: R$ 350.000,00 Forma de Pagamento: 60% ato e saldo a/c **As informações e a disponibilidade dos imóveis acima são de responsabilidade dos proprietários dos mesmos e poderão ser alteradas a qualquer momento devendo sempre serem confirmadas com a equipe de atendimento.

Loja-Salão, 237 m²

Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade, São Paulo - SP

O Auge da sua vida está aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ClMHf9S2d5dKYv1U

Prédio Inteiro, 760 m²

Rua Doutor Fonseca Brasil, Vila Andrade, São Paulo - SP

Excelente prédio comercial, totalmente reformado, espaço para elevador, com 3 pisos. Piso térreo - Elegante salão, amplo com recepção, pé direto duplo, sala de espera, espaço café avarandado com copa, sala de reunião, espaço jardim de inverno, 2 vestiários masculino e feminino + banheiro acessível. Piso 1 - Dividido em 7 salas, sendo com ar condicionado, incluindo sala de reunião e presidente, banheiro, podendo ser transformado em vão livre. Piso 2 - Ampla sala de reunião / Auditório, com varanda fechada com vidro e cobertura de zetaflex, sala TI, deposito, banheiro masculino e feminino, copa / cozinha. Subsolo com 7 vagas, banheiro, deposito Plus Imóveis ? os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby ? Ligue agora e fale com um de nossos corretores.

Sala-Conjunto, 40 m²

Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo - SP

PRÓXIMO AO SHOPPING MORUMBI TOWN E SHOPPING JARDIM SUL 42M² - GAR Plus Imóveis os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby Ligue agora e fale com um de nossos corretores.

Prédio Inteiro, 900 m²

Rua Dom Salomão Ferraz, Vila Andrade, São Paulo - SP

Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Andrade, localizado na cidade de São Paulo / SP. Exclusividade Possui 7 banheiros. dois pavimentos com elevador. Área Privativa de 900,00 m². Ideal para restaurantes, Igrejas, escritórios, espaço para eventos... Construção de primeira, reformado Agende sua visita!

Prédio Inteiro, 42 m²

Rua Aureliano Guimarães, Vila Andrade, São Paulo - SP

O Condomínio Terraço Empresarial Jardim Sul é um empreendimento de alto padrão. Projetado para atender às necessidades de empresas de diversos portes, o edifício oferece um ambiente moderno, funcional e com excelente infraestrutura. Sala à venda de 42m2 com 2 vagas e 1 banheiro. Localização privilegiada: Próximo a importantes vias como a Avenida Giovanni Gronchi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o condomínio está estrategicamente localizado para facilitar o deslocamento de seus ocupantes. Além disso, está a poucos minutos de shoppings centers como o Jardim Sul e o Morumbi Town. O Terraço Empresarial Jardim Sul é ocupado por profissionais liberais, escritórios, consultórios médicos e odontológicos, pequenas e médias empresas. Segurança: O condomínio conta com sistema de segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade de seus ocupantes. O edifício com 12 andares e exclusivamente comercial, possui 271 unidades, servidas por 6 elevadores, segurança 24 horas, estacionamento em 5 pisos, serviços de Valet, salas e espaços para reuniões, auditório equipado para a realização de palestras e eventos corporativos. Para fazer jus ao nome, a cobertura do edifício com vista panorâmica do bairro, dispõe de um terraço com pergolados, bancos e mesas para uso comum. De fácil acesso, o Terraço Empresarial Jardim Sul está próximo de linhas de ônibus, pontos de taxi, metrô, bem como de grandes e importantes avenidas como Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias, Marginal Pinheiros e a menos de 500 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Towm. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: jdYiN2J2EijCq467

Loja-Salão, 237 m²

Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade, São Paulo - SP

O Auge da sua vida está aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 93 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

3 salas comerciais interligadas, ar condicionado, recepção, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. - mobiliado Condomínio:.R$2.700,00 IPTU:.R$720,00

Sala-Conjunto, 42 m²

Vila Andrade, São Paulo - SP

O Condomínio Terraço Empresarial Jardim Sul é um empreendimento de alto padrão. Projetado para atender às necessidades de empresas de diversos portes, o edifício oferece um ambiente moderno, funcional e com excelente infraestrutura. Sala à venda de 42m2 com 2 vagas e 1 banheiro. Localização privilegiada: Próximo a importantes vias como a Avenida Giovanni Gronchi e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o condomínio está estrategicamente localizado para facilitar o deslocamento de seus ocupantes. Além disso, está a poucos minutos de shoppings centers como o Jardim Sul e o Morumbi Town. O Terraço Empresarial Jardim Sul é ocupado por profissionais liberais, escritórios, consultórios médicos e odontológicos, pequenas e médias empresas. Segurança: O condomínio conta com sistema de segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade de seus ocupantes. O edifício com 12 andares e exclusivamente comercial, possui 271 unidades, servidas por 6 elevadores, segurança 24 horas, estacionamento em 5 pisos, serviços de Valet, salas e espaços para reuniões, auditório equipado para a realização de palestras e eventos corporativos. Para fazer jus ao nome, a cobertura do edifício com vista panorâmica do bairro, dispõe de um terraço com pergolados, bancos e mesas para uso comum. De fácil acesso, o Terraço Empresarial Jardim Sul está próximo de linhas de ônibus, pontos de taxi, metrô, bem como de grandes e importantes avenidas como Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias, Marginal Pinheiros e a menos de 500 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Towm. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loja-Salão, 267 m²

Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade, São Paulo - SP

O Auge da sua vida está aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual.16-06-26

Loja-Salão, 237 m²

Rua Francisco José da Silva, Vila Andrade, São Paulo - SP

O Auge da sua vida está aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: vGnX0j9YdJSoQlPl