9 salas, lojas, escritórios à venda na Rua Fernando Falcão, Vila Cláudia, São Paulo - SP


R$ 2.150.000

Loja-Salão, 360 m²

Rua Fernando Falcão, Vila Cláudia, São Paulo - SP


Venda de Prédio Comercial - Mooca | Excelente Localização! Oportunidade Imperdível na Mooca, São Paulo! Prédio comercial com 3 pavimentos, em uma localização privilegiada na Mooca, próximo a diversos comércios, condomínios e linhas de ônibus, proporcionando fácil acesso a clientes e colaboradores. Um excelente ponto comercial para empresas de médio e grande porte, fábricas, clínicas ou até mesmo para quem busca um espaço residencial bem localizado. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 160 m² Área construída: 360 m² Três pavimentos divididos da seguinte forma: Térreo (aproximadamente 90 m²): Loja com grande visibilidade, ideal para comércio ou serviços. Meio (aproximadamente 60 m²): Um apartamento com sala, cozinha, 2 dormitórios, área de serviço e banheiro. Superior (aproximadamente 100 m²): Amplo espaço com 3 banheiros, 2 salas, cozinha, e um área gourmet com churrasqueira – ideal para eventos ou um ambiente de convivência para colaboradores. 5 banheiros no total, atendendo a todas as necessidades do imóvel. Vantagens da Localização: Ponto comercial estratégico entre a Avenida Paes de Barros, Rua do Oratório e Rua da Mooca. Alta circulação de pessoas, o que aumenta a visibilidade e o potencial de negócios. Fácil acesso a transporte público e infraestrutura comercial da região. Proximidade de comércios variados e condomínios, oferecendo praticidade para quem frequenta a área. Ideal para: Empresas de médio e grande porte Fábricas e indústrias Clínicas e consultórios Salas comerciais Residente e/ou negócios mistos (com a possibilidade de morar e trabalhar no mesmo local) Preço de Venda: R$ 2.150.000,00 IPTU: R$ 400,00/mês Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente estrutura e localização na Mooca! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única para o seu negócio! Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita.

360 m² 0 quartos 5 banheiros sem vaga

R$ 5.900.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Vila Cláudia, São Paulo - SP


Invista em um dos bairros mais valorizados de São Paulo!Bernini Empresarial Mooca COM RENDA! Se você procura um investimento seguro e rentável, esta laje corporativa de 400 m² na Mooca é a oportunidade ideal. Localizado em um edifício comercial de alto padrão, este andar está dividido em diversas salas comerciais, cada uma com 2 banheiros, sacada e infraestrutura para ar-condicionado, gerando uma renda a ser consultada. A venda também inclui 1 vaga de garagem por sala. Destaques do imóvel e do condomínio: Área útil de 400 m². Total de 20 banheiros. Hall de entrada com amplo pé-direito, mobiliado e decorado. 5 elevadores para 15 pessoas e 1 de emergência. Medição individual de água. Sala de reunião com ar-condicionado. Terraços com piso em porcelanato. Segurança total com sensoriamento perimetral. O edifício oferece uma estrutura robusta e pensada para o sucesso do seu negócio, garantindo segurança e conforto. Localização privilegiada: A Mooca é um bairro tradicional e acolhedor, com alta renda familiar e uma infraestrutura completa de comércio. A localização estratégica permite fácil acesso a hospitais, diversas opções de lazer e a proximidade com o aeroporto. Condições de negociação: O proprietário estuda propostas e permuta. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo. Agende sua visita! Preço de venda: R$ 5.900.000,00

400 m² 0 quartos 20 banheiros 10 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.