48 escritórios e salas comerciais à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 290.000


Cond: R$ 778

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: Área Privativa de 34,14m2: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Descrição do bairro Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Guarani é um bairro encantador que oferece uma combinação de charme e tranquilidade. Com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida do Cursino e a Avenida Presidente Tancredo Neves, os moradores desfrutam de conveniência e mobilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados até farmácias e bancos, proporcionando comodidade para o dia a dia. Além disso, as áreas verdes bem cuidadas, como praças e parques, oferecem espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Guarani destaca-se também pela segurança, com ruas bem iluminadas e presença de serviços de segurança, garantindo tranquilidade aos residentes. No mercado imobiliário, há uma diversidade de opções de moradia, incluindo casas espaçosas e apartamentos modernos, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Em resumo, a Vila Guarani é um bairro completo e atraente, oferecendo qualidade de vida, conveniência e segurança para seus moradores, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor ou um local para montar o seu escritório, empresa ou comércio em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: KEZCZcUqA6YzcPho

34 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 290.000


Cond: R$ 778

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. - 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. - Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. - Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. - 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. - Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. - Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. - Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. - Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. - 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Descrição do bairro Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Guarani é um bairro encantador que oferece uma combinação de charme e tranquilidade. Com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida do Cursino e a Avenida Presidente Tancredo Neves, os moradores desfrutam de conveniência e mobilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados até farmácias e bancos, proporcionando comodidade para o dia a dia. Além disso, as áreas verdes bem cuidadas, como praças e parques, oferecem espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Guarani destaca-se também pela segurança, com ruas bem iluminadas e presença de serviços de segurança, garantindo tranquilidade aos residentes. No mercado imobiliário, há uma diversidade de opções de moradia, incluindo casas espaçosas e apartamentos modernos, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Em resumo, a Vila Guarani é um bairro completo e atraente, oferecendo qualidade de vida, conveniência e segurança para seus moradores, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor ou um local para montar o seu escritório, empresa ou comércio em São Paulo.

34 m² 2 banheiros 1 vaga

R$ 290.000


Cond: R$ 778

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. - 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. - Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. - Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. - 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. - Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. - Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. - Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. - Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. - 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Descrição do bairro Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Guarani é um bairro encantador que oferece uma combinação de charme e tranquilidade. Com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida do Cursino e a Avenida Presidente Tancredo Neves, os moradores desfrutam de conveniência e mobilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados até farmácias e bancos, proporcionando comodidade para o dia a dia. Além disso, as áreas verdes bem cuidadas, como praças e parques, oferecem espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Guarani destaca-se também pela segurança, com ruas bem iluminadas e presença de serviços de segurança, garantindo tranquilidade aos residentes. No mercado imobiliário, há uma diversidade de opções de moradia, incluindo casas espaçosas e apartamentos modernos, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Em resumo, a Vila Guarani é um bairro completo e atraente, oferecendo qualidade de vida, conveniência e segurança para seus moradores, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor ou um local para montar o seu escritório, empresa ou comércio em São Paulo.

34 m² 2 banheiros 1 vaga

R$ 318.000


Cond: R$ 699

Sala-Conjunto, 34 m²

Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

34 m² 1 vaga

R$ 318.000


Cond: R$ 699

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 3414m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Comercial

34 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 290.000


Cond: R$ 778

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Descrição do bairro Localizada na Zona Sul de São Paulo, a Vila Guarani é um bairro encantador que oferece uma combinação de charme e tranquilidade. Com acesso fácil às principais vias da cidade, como a Avenida do Cursino e a Avenida Presidente Tancredo Neves, os moradores desfrutam de conveniência e mobilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma variedade de serviços e comércios, desde supermercados até farmácias e bancos, proporcionando comodidade para o dia a dia. Além disso, as áreas verdes bem cuidadas, como praças e parques, oferecem espaços ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. A Vila Guarani destaca-se também pela segurança, com ruas bem iluminadas e presença de serviços de segurança, garantindo tranquilidade aos residentes. No mercado imobiliário, há uma diversidade de opções de moradia, incluindo casas espaçosas e apartamentos modernos, adaptáveis a diferentes estilos de vida. Em resumo, a Vila Guarani é um bairro completo e atraente, oferecendo qualidade de vida, conveniência e segurança para seus moradores, tornando-se uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor ou um local para montar o seu escritório, empresa ou comércio em São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

34 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 318.000


Cond: R$ 699

Sala-Conjunto, 34 m²

Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade Única de Investimento em Conjunto Comercial Se você busca um espaço comercial completo e estratégico, acabou de encontrar! Apresentamos um conjunto comercial à venda com características imbatíveis: - Área Privativa de 34,14m²: Espaço amplo e funcional para o seu negócio prosperar. 2 Lavabos: Comodidade e praticidade para clientes e colaboradores. Copa: Ambiente destinado ao preparo e refeições rápidas. Área Técnica: Projetada para acomodar equipamentos de forma organizada. 1 Vaga de Garagem: Segurança e conforto para quem utiliza o espaço. Auditório e 2 Salas de Reuniões: Infraestrutura completa para eventos e encontros corporativos. Excelente Localização: Estrategicamente situado próximo à estação Conceição do metrô, garantindo acessibilidade e visibilidade para o seu negócio. Piso Elevado: Flexibilidade para instalação de cabos e infraestrutura tecnológica. Catraca Eletrônica e Segurança 24hs: Tranquilidade e controle de acesso para todos os envolvidos. 3 Elevadores: Facilidade de locomoção interna e agilidade no deslocamento. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço comercial completo e bem localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita. Seu próximo sucesso empresarial começa aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5462_685952

34 m² 1 vaga

R$ 7.245.000

Imóvel Comercial, 690 m²

Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


** UNIDADE PROMOCIONAL: DE R$ 7.506.453,00 POR APENAS R$ 7.245.000,00!! ** PROJETO EM FASE FINAL, OBRAS AVANÇADAS - ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2022 ACESSO INDEPENDENTE DA ÁREA RESIDENCIAL, AMPLO ESPAÇO INTERNO, VENTILAÇÃO CRUZADA, VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO AMPLO E ACONCHEGANTE, PRAÇA EXCLUSIVA, VISTA LIVRE, 2 VAGAS. O TANGRAM CONCEIÇÃO OFERECE A SEUS MORADORES E FREQUENTADORES MOBILIDADE, ACESSIBILIDADE, PRATICIDADE, COMODIDADE e LAZER PARA FACILITAR O DIA A DIA DE SUA FAMÍIA SEM SAIR DE CASA OU DO TRABALHO. CARACTERIZADO COMO UM BAIRRO RESIDENCIAL MODERNO, O BAIRRO CONCEIÇÃO, SITUADO NA ZONA SUL DE SP, POSSUI INFRAESTRUTURA COMPLETA DISPONDO DE DIVERSAS REDES DE SUPERMERCADOS (ASSAI, CARREFOUR, DIA, EXTRA), BANCOS, ESCOLAS (CAMINHOS DO SABER, EMEI NEUSA MARIA ROSSI, ESCOLA MAIS), UNIVERSIDADES (ESTÁCIO, METODISTA, SENAC), FARMÁCIAS (DROGASIL, DROGARIA NOVA POPULAR, FARMÁCIA ASPEN), PADARIAS (PADARIA JÚLIA, PADARIA SANTA MARINA, EMPÓRIO DO CAFÉ), RESTAURANTES (CHAPPLIN, LA PARRILLA, COSTELA PREMIUM RIBS), HOTÉIS (HOTEL TESTE, SAVILLE HOTEL, THE SPARTAN HOSTEL), PARQUES (PARQUE LINA E PAULO RAIA, PRAÇA WHITAKER PENTEADO, F.A. PARK, PARQUE LINEAR VILA GUARANI), ENFIM, TUDO QUE SUA FAMÍLIA PRECISA A UM PASSO DO SEU LAR! DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: PORTA DE ENTRADA 100% PREENCHIDA, CONTRAPISO FLUTUANTE COM MANTA DE BORRACHA, TUBULAÇÃO HIDRÁULICA TOTALMENTE ENVELOPADA, TRATAMENTO TÉRMICO e ACÚSTICO NAS LAJES de TODOS OS APARTAMENTOS, CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL CERTIFICADA (SELO AQUA), FACHADA ATIVA, VISTA LIVRE PARA AV. BOSQUE DA SAÚDE, PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS, PINTURA HIDROFUGANTE NAS PAREDES DA COZINHA e ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO NIVELADO COM O CONTRAPISO DO LIVING, PERSIANA DE ENROLAR NA PORTA QUE SEPARA A SUÍTE DO TERRAÇO, EXAUSTÃO MECÂNICA INDIVIDUALZIADA NOS BANHEIROS, CENTRAL PABX PARA COMUNICÃOO INTERNA DOS MORADORES JUNTO ÀS ÁREAS COMUNS E ÁREAS DE APOIO, LUMINÁRIAS LED NAS ÁREAS COMUNS, SENSORES DE PRESENÇA NOS HALLS DOS ELEVADORES e SAÍDAS DE EMERGÊNCIA, PONTOS DE SISTEMA DE TV PREVISTOS NO LIVING e DORMITÓRIOS, PONTOS DE RECARGA PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS, SERVIÇO DE VALLET NA GARAGEM, DISJUNTORES DO SISTEMA ELÉTRICO COM PROTEÇÃO CONTRA SOBRECORRENTES/ AQUECIMENTO e DISJUNTORES DR PARA PROTEÇÃO CONTRA RISO DE CHOQUE ELÉTRICO, CABOS DE COBRE ANTICHAMA EM TODO O PROJETO ELÉTRICO, AQUECIMENTO A GÁS PREVISTO PARA CONZINHA e BANHEIROS, MEDIÇÃO DE ÁGUA E GÁS INDIVIDUALIZADA, AR CONDICIONADO PREVISTO NO LIVING e DORMITÓRIOS, ÁGUA DE REUSO PARA IRRIGAÇÃO DAS ÁREAS VERDES E LAVAGEM DO EMPREENDIMENTO, USO RACIONAL DE ÁGUA E ENERGIA ELÉTRICA EM TODAS AS ÁREAS COMUNS DO EMPREENDIMENTO, GESTÃO DE RESÍDUOS SÓLIDOS E SISTEMA DE SELETA COLETIVA. ALGUMAS INFORMAÇÕES FINACEIRAS DO EMPREENDIMENTO E ENTORNO: DIVERSIFICAÇÃO DO PORTFÓLIO DE INVESTIMENTOS ALTA TAXA DE SOLIDEZ FINANCEIRA PROPORCIONANDO PRESERVAÇÃO E VALORIZAÇÃO DO DINHEIRO INVESTIDO NO NEGÓCIO CRESCIMENTO CONSTANTE DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO PARA O SBPE (SISTEMA BRASILEIRO DE POUPNAÇA E EMPRÉSTIMO) EM TORNO DE 20% AO ANO PLANTAS RESIDENCIAIS FLEXÍVEIS COM AMPLAS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO MIX RESIDENCIAL COM AMPLO MALL INTEGRADO E CONVENIÊNCIA PARA TODAS AS IDADES LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: AO LADO DO CENTRO EMPRESARIAL ITAÚ, 300 METROS DO METRÔ CONCEIÇÃO, FÁCIL ACESSO ÀS AVS. JABAQUARA E WASHINGTON LUÍS E AEROPORTO DE CONGONHAS ALTA DEMANDA DE PRODUTOS E SERVIÇOS DA POPULAÇÃO DO BAIRRO E ENTORNO (APROXIMADAMENTE 700 MIL PESSOAS) REGIÃO COM O MAIOR NÚMERO DE HABITANTES POR RESIDÊNCIA NA GRANDE SP (3,4 PESSOAS) CRESICMENTO ESTIMADO DA POPULAÇÃO NA REGIÃO EM TORNO DE 7,0%, DEMANDANDO NOVAS MORADIAS REGIÃO DE SP COM MENOR ÍNDICE DE VERTICALIZAÇÃO ALTA CONCENTRAÇÃO DE CLIENTES POTENCIAIS ACESSO RAPIDO ÀS PRINCIPAIS VIAS DE SP: IMIGRANTES, AV. DOS BANDEIRANTES, AV. PAULISTA, AV. ENGº LUÍS CARLOS BERRINI INFRAESTURTUTRA COMPLETA DE COMÉRCIO E SERVIÇOS (BANCOS, HOTÉIS, FARMÁCIAS, HOSPITAIS, SUPERMERCADOS, CAFÉS, ESCOLAS, FACULDADES) BAIRRO COM MAIOR POTENCIAL DE MIGRAÇÃO DA GRANDE SP (47,0%) APROXIMADAMENTE 62,0% DOS MORADORES DA REGIÃO PERTENCEM À PEA (POPULAÇÃO ECONOMICAMENTE ATIVA) TERCEIRO BAIRRO DA GRANDE SP COM MAIOR ÍNDICE DE ESCOLARIDADE DENTRE OS CHEFES DE FAMÍLIA (21,0%) O BAIRRO ABRIGA CERCA DE 20,0% DA POPULAÇÃO DA CLASSE A DA ZONA SUL DE SP AO LADO DA ESTAÇÃO CONCEIÇÃO DA LINHA 1 (AZUL) DO METRÔ e AV. DOS BANDEIRANTES, A 2 MINUTOS DO CENTRO EMPRESARIAL ITAÚ e PARQUE LINA E PAULO RAIA, A 3 MINUTOS DO AEROPORTO DE CONGONHAS e AV. PEDRO BUENO, A 5 MINUTOS DA RODVIA DOS IMIGRANTES, A 7 MINUTOS DO JARDIM BOTÂNICO DE SÃO PAULO, A 10 MINUTOS DO CORREDOR NORTE-SUL e ZOOLÓGICO DE SÃO PAULO. AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA E VENHA CONHECER O NOVO ESPAÇO COMERCIAL DA SUA EMPRESA!! 03/09/2025

690 m² 4 banheiros 6 vagas

R$ 7.245.000


Cond: R$ 14.000

Sala-Conjunto, 683 m²

Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


LAJE CORPORATIVA para VENDA e LOCAÇÃO VILA GUARANI, SÃO PAULO 683,00m² de área útil. São três lajes corporativas de aproximadamente 700m², perfeitas para pequenas e médias empresas que procuram conforto e praticidade no ambiente de trabalho. Conta com infraestrutura completa para ar-condicionado e câmeras de segurança, além de banheiros e ambiente para armazenar resíduos. A opção de piso elevado é um diferencial que proporciona mais mobilidade e sofisticação ao ambiente. As lajes são espaços ideais para empresas que buscam valorizar seus colaboradores e clientes, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para todos. Diferenciais: Bicicletário, fachada ativa, estacionamento, praça, estrutura para ar-condicionado, sistema de câmeras de segurança, sanitários feminino e masculino, ambiente para armazenar resíduos, acessos independentes pelo piso térreo e possibilidade de junção. A localização é privilegiada, a 300 metros do metrô Conceição e tem acesso seguro 24 horas por dia e 7 dias por semana, além de elevadores próprios. Próximo de locais como o Aeroporto de Congonhas, Jardim Botânico e da Rodoviária do Jabaquara, que recebe cerca de 15 mil pessoas diariamente. Além disso, está à 300 metros do metrô Conceição e perto das estações Saúde, São Judas e Jabaquara e também da Rodovia Imigrantes/Anchieta e das Avenidas dos Bandeirantes, Jabaquara e Indianópolis. Gostou? Entre em contato conosco! 02/12/2024

683 m²

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.