1.739 casas e apartamentos à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 650.000


Cond: R$ 550

Apartamento, 2 quartos, 48 m²

Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Pronto para morar.   O empreendimento ITÁ CONCEIÇÃO foi construído em um terreno de 811m², torre única, 06 e 10 apartamentos por andar, 02 elevadores, 14 pavimentos, 127 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 25m² e 27m²- Studio com varanda. 41m²- 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 48m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, bicicletário, fitness, lounge, espaço gourmet, lavanderia coletiva, pet place, playground, ducha, solarium, piscina com deck molhado e churrasqueira.   DESENVOLVIMENTO: Intermediação: Find SP. Construtora e Incorporadora: Rovic, TF Relty e MV Soluções em Obras. Projeto de Arquitetura: JNA Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Habitat Arquitetura. Projeto de Decoração: Sandra Pini.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua Itatiaia, 356- Conceição- Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Conceição do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário, trabalhamos com 310 CONSTRUTORAS de São Paulo, mais de 2.500 imóveis. Digita AGORAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, MAPA DA GEOLOCALIZAÇÃO, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). Aguardo seu contato! Código do Anúncio: 5266_505336 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Lavanderia, Lounge, Pet Place, Piscina, Playground, Praça Regiões: Zona Sul

48 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 690.000


Cond: R$ 1.600

Apartamento, 3 quartos, 90 m²

Rua Caviana, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Apartamento à Venda na Vila Guarani Procurando um lar acolhedor em São Paulo? Apresentamos este excelente apartamento na Vila Guarani, projetado para oferecer qualidade de vida e conveniência urbana. Com 3 dormitórios, é perfeito para famílias que valorizam conforto e privacidade. A suíte principal garante um espaço privativo e tranquilo, ideal para relaxar após um dia agitado. Características Principais O apartamento possui 3 banheiros estrategicamente distribuídos, incluindo um social, para oferecer maior comodidade no dia a dia. A sala de estar e jantar são espaços integrados, amplos e iluminados, ideais para acolher amigos e familiares em momentos de celebração. Na cozinha, armários planejados garantem praticidade e espaço para armazenamento, enquanto a área de serviço separada mantém a organização e funcionalidade do lar. Com 2 vagas de garagem, o imóvel oferece segurança e conforto, um diferencial significativo na região. Vista e Bem-Estar Localizado em uma área tranquila, o apartamento garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio. A Vila Guarani é conhecida por sua infraestrutura robusta, incluindo escolas de qualidade como a Internacional Radial e Progresso Educacional, ambas próximas ao imóvel. Localização e Pontos de Interesse A localização do imóvel na Vila Guarani proporciona excelente mobilidade, com a Estação Conceição do Metrô a apenas 509 metros de distância, facilitando o acesso às principais vias da cidade. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque Lina e Paulo Raia está a apenas 540 metros, oferecendo um refúgio verde no meio da cidade. Os amantes de cultura e entretenimento encontrarão o Teatro Cosipa Cultura a apenas 544 metros, proporcionando fácil acesso a eventos e peças teatrais. Os serviços de saúde são bem representados pelo Hospital Esporte e Saúde Surgery, localizado a 949 metros, garantindo assistência médica próxima e de qualidade. Para as necessidades cotidianas, a Feira da Vila Guarani acontece aos sábados a apenas 347 metros de distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. O Shopping Plaza Sul está a 2168 metros, proporcionando inúmeras opções de compras, lazer e gastronomia. Um imóvel com uma localização tão privilegiada na Vila Guarani é uma oportunidade única para quem deseja morar ou investir em um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Agende uma visita para conhecer pessoalmente esse apartamento que tem tudo para se tornar o seu novo lar!

90 m² 3 quartos 0 2 vagas

R$ 1.250.000


Cond: R$ 726

Apartamento, 2 quartos, 81 m²

Rua Professor Sousa Barros, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Maravilhoso apartamento no bairro do Planalto Paulista. Este apartamento duplex possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, uma cozinha, área de serviço, uma sala aconchegante com varanda estendida, home office e na parte superior um maravilhoso espaço gourmet com churrasqueira, cozinha reduzida, sala, mesa de jantar para 08 pessoas e lavabo. Além disso, o duplex possui um excelente depósito (3,57m2) no subsolo e 2 vagas de garagem. Um total 81m² bem distribuídos. Obs: Apartamento sendo REFORMADO . ( Previsão de termino da Reforma em final de Março de 2022. O condomínio dispõe de áreas comuns (academia, brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas, salão de jogos, home office, oficina e área verde) para maior conforto e qualidade de vida. Localização O apartamento está situado no Planalto Paulista, em uma rua tranquila com fácil acesso a diversas escolas de destaque próximas, como a Progressão Educacional a 600 metros e as escolas Santa Amália e Internacional Radial, ambas a menos de 1,2 km, garantindo opções para famílias com crianças e adolescentes. Lazer e natureza Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel fica próximo a parques e áreas verdes, como o Parque Lina e Paulo Raia a cerca de 800 metros, oferecendo espaço para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, conta com o Clube Helvetia a aproximadamente 560 metros, proporcionando opções variadas de lazer e esportes. Saúde e serviços Nas redondezas, há hospitais e unidades de saúde, como o Hospital Esporte e Saúde Surgery a 760 metros, Hospital da Criança e Hospital São Luiz Jabaquara a cerca de 1,5 km, com atendimento completo para diversas especialidades. A região também conta com comércio diversificado e feiras tradicionais, como a Feira do Jabaquara a 370 metros e da Vila Guarani a 480 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e do dia a dia. Mobilidade e transporte Para deslocamentos, a localização oferece excelente infraestrutura com múltiplas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Pedro Bueno, a partir de 50 metros do imóvel, ideal para quem utiliza bicicleta. Também fica próxima das estações de metrô São Judas e Conceição, ambas na Linha Azul e a menos de 800 metros. Várias linhas de ônibus passam próximas, com pontos a menos de 200 metros, garantindo fácil acesso ao restante da cidade. Essa localização combina conveniência, infraestrutura completa e opções diversificadas de lazer, saúde e educação, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

81 m² 2 quartos 0 2 vagas

R$ 614.000

Casa, 3 quartos, 196 m²

Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


O Sobrado Que Une Lar e Negócio na Vila Guarani Sua Chance de Transformar Sonhos em Realidade! Imagine acordar em uma casa espaçosa, iluminada e acolhedora, no coração da Vila Guarani. Agora, imagine que esse mesmo lugar também pode ser a chave para abrir o seu próprio negócio ou garantir uma renda extra todos os meses. Esse sobrado é muito mais do que uma simples propriedade: é uma oportunidade de mudar sua vida. Com 3 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante), esse imóvel de 196 m² de área construída oferece o conforto que sua família merece. São duas cozinhas equipadas, perfeitas para quem gosta de praticidade ou para transformar um dos ambientes em fonte de renda. A sala ampla com varanda é um convite para momentos de lazer ou, se preferir, um espaço ideal para receber clientes em um ambiente acolhedor. E ainda conta com 2 vagas de garagem, trazendo a segurança e tranquilidade que você procura. Mas o que realmente torna esse sobrado único é a versatilidade: pode ser sua casa, seu negócio, ou até os dois ao mesmo tempo! Seja para abrir um consultório, escritório, estúdio, ou simplesmente morar com conforto e alugar parte do imóvel, aqui você tem rentabilidade imediata e infinitas possibilidades de uso. Localização estratégica: Na Vila Guarani, um bairro que combina a tranquilidade de viver bem com toda a praticidade de São Paulo. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros, garantindo mobilidade rápida para várias regiões e conexões com o metrô. Além disso, há escolas, mercados, padarias, farmácias e comércio variado a poucos passos de distância. É o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Por que escolher este sobrado? Estrutura impecável, pronto para uso imediato. Flexibilidade para uso residencial, comercial ou misto. Excelente custo-benefício em uma região de valorização constante. Potencial de gerar renda ou de ser o lar definitivo para sua família. Esse não é apenas um imóvel. É o cenário onde você pode construir sua história, realizar projetos, conquistar independência e ainda ter segurança em investir em um endereço de alto valor. Não deixe essa oportunidade escapar! Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o que esse sobrado pode oferecer. Entre em contato e dê o próximo passo rumo a uma vida com mais possibilidades, conforto e rentabilidade.

196 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 750.000

Casa, 2 quartos, 224 m²

Rua Bicudo de Brito, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


: Casa reformada, pronta para morar!* Vende-se uma ótima residência com 2 dormitórios (possibilidade de transformar em 3), incluindo uma suíte com armários, ar condicionado e varanda, ideal para seu conforto. Imóvel reformado, com parte elétrica toda nova, garantindo segurança e tranquilidade. Na parte inferior, uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar), com janelas grandes que proporcionam excelente ventilação e luz natural. A cozinha de bom tamanho possui armários embutidos, piso em porcelanato e janelas amplas que aumentam a iluminação e circulação de ar. Para maior comodidade, há um lavabo equipado na parte de baixo. O corredor lateral com teto retrátil em acrílico leva à lavanderia e à área gourmet, onde é possível instalar churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternizações. Nos fundos, um espaço amplo que pode ser utilizado como salão de festas, área de armazenamento ou até como escritório, ideal para atender diferentes necessidades. No andar superior, atualmente, estão dois dormitórios de bom tamanho, incluindo uma suíte com varanda e ar condicionado. Ainda há potencial para transformar um dos dormitórios em um terceiro ambiente ou home office, conforme sua preferência. O imóvel conta com duas vagas de garagem cobertas e amplas, com portão automatizado, proporcionando maior segurança e conveniência. Localizado a apenas 700 metros do metrô Jabaquara, com fácil acesso às principais avenidas da zona sul de São Paulo, como a Avenida dos Bandeirantes, Pedro Bueno, a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região é próxima a hospitais públicos e privados, escolas particulares e públicas, oferecendo toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Rodeado de comércios locais, como farmácias, padarias, açougues e mercados tradicionais do bairro, além de linhas de ônibus que proporcionam transporte fácil até o Jabaquara ou a Conceição, garantindo praticidade no dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Não perca essa oportunidade de morar em uma casa reformada, bem localizada e pronta para receber você e sua família.

224 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 285.000


Cond: R$ 738

Apartamento, 1 quarto, 34 m²

Rua Mucuri, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Seu novo lar te espera na Vila Guarani Jabaquara! Apresentamos a você uma incrível oportunidade! Este encantador apartamento, com uma acolhedora sacada, está localizado na tão desejada Vila Guarani, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência, perto de drogarias, padarias, restaurante, academia Smartfit, e muito mais! Este apartamento de um dormitório é perfeito pra quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. São 34,10m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e iluminados, ideais pra uma vida funcional e aconchegante. O dormitório conta com uma sacada privativa, perfeita pra tomar aquele café da manhã ao ar livre ou curtir um fim de tarde tranquilo. A sala tem bom espaço e se integra bem com os outros cômodos, criando uma atmosfera leve e acolhedora. A cozinha é prática, e o banheiro social é bem ventilado, completando os espaços com eficiência. Além disso, o apartamento possui uma vaga de garagem, algo essencial na rotina de São Paulo. O condomínio oferece uma excelente área de lazer com churrasqueira, playground e salão de festas, pra quem valoriza momentos de descontração sem sair de casa. É o tipo de estrutura que facilita o dia a dia e ainda garante diversão e convivência. A localização é estratégica: próximo ao metrô Jabaquara, com fácil acesso à Av. dos Bandeirantes, Rod. dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas. e ao Complexo Itaú. A região é cercada de comércios, escolas, supermercados, farmácias e tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos. Localização: A mobilidade fornecida pelo transporte público amplia suas opções, conectando-o rapidamente a diversas partes da cidade. Entre as estações do metrô Conceição e Jabaquara, proximidades com Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrantes e principais avenidas e Rodovias da região.

34 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 780.000

Casa, 4 quartos, 161 m²

Avenida Pedro Severino Júnior, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações de metrô São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! O sobrado tem conta com 161 m2 de área construída em um terreno de 126 m2, esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo, a casa oferece uma linda sala de estar com janelão, proporcionando muita luz natural e ventilação, além de uma sala de jantar espaçosa, com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior, você encontrará uma suíte, dois quartos amplos e um banheiro. Todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal agradável, lavanderia grande e coberta, um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório), dois depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até três veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul, o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / cerca de 10 minutos). Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: NfkeTMscDRAM9Uwq

161 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 780.000

Casa, 4 quartos, 161 m²

Avenida Pedro Severino Júnior, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações de metrô São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! O sobrado tem conta com 161 m2 de área construída em um terreno de 126 m2, esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo, a casa oferece uma linda sala de estar com janelão, proporcionando muita luz natural e ventilação, além de uma sala de jantar espaçosa, com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior, você encontrará uma suíte, dois quartos amplos e um banheiro. Todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal agradável, lavanderia grande e coberta, um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório), dois depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até três veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul, o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / cerca de 10 minutos). Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: mVhFZErKI31DmDct

161 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 780.000

Casa, 4 quartos, 161 m²

Avenida Pedro Severino Júnior, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Sobrado espaçoso com excelente localização entre as estações de metrô São Judas e Conceição (apenas 600 metros)! O sobrado tem conta com 161 m2 de área construída em um terreno de 126 m2, esta charmosa residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada na zona sul de São Paulo. No andar térreo, a casa oferece uma linda sala de estar com janelão, proporcionando muita luz natural e ventilação, além de uma sala de jantar espaçosa, com capacidade para até 8 pessoas. A cozinha é generosa, perfeita para quem gosta de cozinhar com tranquilidade e praticidade. No piso superior, você encontrará uma suíte, dois quartos amplos e um banheiro. Todos com os quartos com armários embutidos ideais para acomodar toda a família com organização e conforto. No piso inferior, o imóvel conta com um quintal agradável, lavanderia grande e coberta, um quartinho com banheiro (que pode ser usado como dependência de serviço ou escritório), dois depósitos que oferecem excelente espaço para armazenamento e uma garagem com capacidade para até três veículos. Localizado entre duas estações de metrô da Linha Azul, o sobrado tem fácil acesso as principais vias como Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Engenheiro George Corbisier e Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira. Além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas (5 km / cerca de 10 minutos). Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Tj0jQh3u5jnWAwEU

161 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 630.000


Cond: R$ 750

Apartamento, 2 quartos, 59 m²

Rua Simão da Matta, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Apresentamos um apartamento de 59,25m2 localizado no Condomínio Terras do Chá, na Vila Guarani. Sua localização privilegiada, próxima à estação Jabaquara e ao Expo São Paulo, oferece fácil acesso ao Metrô Conceição, garantindo praticidade e conveniência. Este apartamento dispõe de uma ampla sala que se integra à cozinha, ideal para receber amigos e familiares. A generosa varanda proporciona um espaço extra para momentos de lazer. O layout inclui uma suíte master, um dormitório adicional e um banheiro social, otimizando o conforto e a funcionalidade. Com um planejamento inteligente, o imóvel está equipado com ar-condicionado e armários na cozinha, enquanto a área de serviço é separada e possui fechamento em vidro. Também conta com uma vaga de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades, como academia, elevador, espaço gourmet, área verde com jardim, playground e salão de festas. Para os amantes de esportes, há uma quadra poliesportiva disponível. Voltado para a face oeste, o apartamento se destaca pela abundância de luz natural e conforto térmico, além de proporcionar uma vista livre. i Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Conheça o Condomínio Terras do Cha, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Domiciano Leite Ribeiro, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, academia, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Terras do Cha é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Escola Nossa Senhora das Graças, Jardim Botânico de São Paulo, Terminal Jabaquara, Mello Laboratório Médico De Análises, Estação Jabaquara e Hospital São Luiz Unidade Jabaquara acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Chave do anúncio: caeqcFrMxQF3ZPbf

59 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.