1.467 casas e apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 1.690.000


Cond: R$ 1.600

Apartamento, 4 quartos, 137 m²

Rua Percílio Neto, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apto na Vila Gumercindo à venda! Planta com 137m2 4 dorms, sendo 2 suítes 4 banheiros 2 Vagas de garagem cobertas e determinadas (fixas) Lazer Completo Pronto para Morar i Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. /i i Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J. /i Diferenciais: 4 dormitórios sendo 2 suítes, todos com armários planejados Banheiro social Ampla sala de estar e jantar com lavabo Ar-condicionado instalado nos 4 dormitórios e na sala de estar e jantar Ampla cozinha, área de serviço, dispensa com armários planejados Terraço gourmet com churrasqueira 137 m2 de área útil 2 vagas de garagem cobertas e determinadas (fixas) Condomínio com Salão de Festas, Salão Goumert, Churrasqueira, Playground, Academia, Piscina, Spa com Sauna, Áreas pet, e Salão de Jogos Água e gás individualizados Condomínio: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 8.500,00/ano Lazer e Infraestrutura: Children Care Churrasqueira Espaço Gourmet Espaço Zen Forno De Pizza Gerador Hidromassagem Home Cinema Jardim Piscina Piscina Aquecida Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Sala De Ginástica Salão De Festa Salão De Jogos Sauna Vestiário Informações sobre o condomínio Descubra o Condomínio Olimpic Bosque, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Assungui, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Olimpic Bosque é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno adiciona praticidade a essa experiência. Chave do anúncio: TnDL4jYxk1IgGzRZ

137 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 975.000


Cond: R$ 763

Apartamento, 3 quartos, 86 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

86 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.650.000


Cond: R$ 1.698

Apartamento, 3 quartos, 151 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


APARTAMENTO PADRÃO ELEVADO | HAUS MITRE SANTA CRUZ | VILA GUMERCINDO | 151m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 SUÍTES | ANDAR ALTO Viva o privilégio de morar em um dos empreendimentos mais desejados da região, com sofisticação, exclusividade e uma vista privilegiada no 23º andar. Este apartamento no Condomínio Haus Mitre Santa Cruz entrega conforto, elegância e uma planta inteligente para quem busca qualidade de vida em um imóvel diferenciado. ? Vila Gumercindo – São Paulo/SP ? Rua Assungui, 105 Valor de venda: R$ 1.650.000 Destaques do imóvel: ? 151m² de área útil ?? 3 dormitórios ? 2 suítes amplas ? 3 banheiros ? Closet ? Sala de TV integrada ?? Cozinha americana com excelente integração dos ambientes ? Varanda espaçosa ? Espaço gourmet com churrasqueira ? Lavanderia i ?? Infraestrutura para ar-condicionado ? 2 vagas de garagem Projeto contemporâneo, acabamento moderno e ambientes amplos que valorizam iluminação natural e integração dos espaços. Condomínio completo ? Piscina adulto ? Academia e fitness ? Salão de festas ? Sala de jogos ? Brinquedoteca e espaço kids ? Espaço pet ? Coworking ? Churrasqueira e espaço gourmet ? Elevadores social e serviço ?? Portaria e segurança 24h ? Acesso PCD ? Localização estratégica próxima ao metrô Localização privilegiada – Vila Gumercindo Morar na Vila Gumercindo significa estar próximo das regiões da Vila Mariana, Saúde e Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade, estações de metrô, comércio, gastronomia, escolas e serviços. Ideal para famílias que desejam um imóvel moderno, espaçoso e pronto para um estilo de vida sofisticado. Código do imóvel: 5M71F Aceita financiamento ? Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento exclusivo no Haus Mitre Santa Cruz. Seu próximo endereço pode estar aqui.

151 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 2.295.000


Cond: R$ 1.624

Apartamento, 133 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Este excelente apartamento à venda possui impressionantes 133m² de área útil, oferecendo ambientes amplos, muito bem arejados e com uma distribuição interna impecável. Projetada para garantir o máximo de privacidade e conforto, a planta conta com três suítes e quatro banheiros no total. O imóvel é entregue totalmente mobiliado, pronto para morar, e ainda oferece o grande diferencial de um depósito privativo, além de duas vagas de garagem dedicadas. O condomínio de alto padrão garante total tranquilidade, praticidade e segurança aos moradores, contando com portaria 24 horas e elevador. A infraestrutura de lazer, saúde e bem-estar é completíssima, oferecendo piscina, academia moderna, sauna, quadra esportiva e uma agradável área verde. Para o entretenimento e convívio social, o espaço dispõe de salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, playground e brinquedoteca, sendo o cenário perfeito para toda a família. A Vila Gumercindo é um bairro residencial, seguro e acolhedor na Zona Sul de São Paulo. Conhecido pelo clima tranquilo e familiar, a região destaca-se por sua localização altamente estratégica. O bairro fica entre o Ipiranga, a Vila Mariana e a Saúde, oferecendo fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet e proximidade com as estações de metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga (Linha 2-Verde). Sua infraestrutura é completa e permite resolver o dia a dia com facilidade, contando com ótimos supermercados, padarias, escolas e serviços locais. É a escolha perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e excelente mobilidade.

133 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 880.000


Cond: R$ 1.100

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Localizado no coração da Vila Gumercindo, um bairro em franca expansão imobiliária, é uma excelente oportunidade . Com uma área útil de 80 m², o imóvel apresenta uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte. O piso laminado oferece um toque de modernidade e aconchego aos ambientes, que se completam com armários embutidos, otimizando cada metro quadrado. Varanda fechada com vidro, sala de TV e a sala de jantar permitindo uma boa circulação, enquanto a cozinha tradicional é prática e bem planejada, perfeita para quem gosta de cozinhar. Com duas vagas na garagem, você e sua família terão praticidade no dia a dia, especialmente em uma região tão movimentada. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Os moradores podem desfrutar de comodidades como piscina, academia, quadra poliesportiva e churrasqueira. Além disso, há um espaço infantil com playground e brinquedoteca, ideal para famílias com crianças. Os eventos sociais são facilitados com o salão de festas e a área de lazer, proporcionando momentos de confraternização entre vizinhos. Para facilitar os moradores mini mercado e espaço para coworking. A localização é um atrativo à parte. A Vila Gumercindo é um bairro que une tranquilidade e acessibilidade, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Nas proximidades, você encontrará escolas, transporte público e uma variedade de serviços essenciais, incluindo supermercados e comércio local, que oferecem praticidade no seu dia a dia. Com tudo isso, viver aqui é garantir qualidade de vida e comodidade.

80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 3.240.000


Cond: R$ 2.100

Apartamento, 3 quartos, 166 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


PRONTO PARA MORAR. LINDO APARTAMENTO, ALTO PADRÃO, PROJETO DE ACABAMENTO E DECORAÇÃO FEITO POR ARQUITETO, LUXO E ELEGÂNCIA EM CADA AMBIENTE. NO MELHOR DO BOSQUE DA SAÚDE!!!! Bairro residencial e ruas tranquilas permite um estilo de vida raro numa grande metrópole. 166m²; 3 dormitórios, 3 suítes com closet; amplo terraço envidraçado com piso nivelado, integração perfeita com living e cozinha; varanda; sala para 2 ambientes; lavabo; cozinha; dependência de empregada; área de serviço; 3 vagas de garagem. As unidades contam com hall privativo, infraestrutura para ar condicionado e automação. Piso em porcelanato, sistema de iluminação em LED, ar condicionado. Prédio entregue em 2018 Prédio conta com portaria 24 horas, um charmoso Hall decorado, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de moradores e visitantes, gerador. Excelente localização, perto de tudo, a 6 minutos a pé da estação Alto do Ipiranga, hospitais, shoppings, faculdades, farmácias, padarias, supermercados. Fácil acesso para qualquer ponto da cidade pelas conecções das linhas Azul, Verde, Lilás e Amarela, para as avenidas Susana, Ramalho Ortigão, rua Vergueiro e Santa Cruz. Lazer: -- >> Salão de Jogos -- >> Fitness -- >> Descanso/Sauna -- >> Brinquedoteca -- >> Piscina Coberta com raia de 25metros -- >> Piscina Infantil -- >> Piscina Adulto -- >> Deck Molhado -- >> Churrasqueira -- >> Pet Place -- >> Playground baby -- >> Playground aventura -- >> Acesso Social -- >> Praça de entrada com espelho d água -- >> Lobby Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

166 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 742.000


Cond: R$ 700

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento com 80 metros no 12º andar. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, com móveis planejados, sala para 2 ambientes com varanda envidraçada, cozinha mobiliada. Prédio com lazer. Ótima localização. DETALHES DO IMÓVEL Todos os ambientes com moveis planejados (linha Todeschini), todas as áreas frias (cozinha, banheiros e lavanderia) com azulejos até o teto, Banheiros com box, Salas e Quartos com piso laminado da marca Durafloor ? linha Marcas do Tempo (instalado em 09/2018). Garagem Coberta (2 vagas). Entrada privativa com elevador para 2 apartamentos e entrada de serviço separada. INFRAESTRUTURA Acesso 24 Horas, Aquecedor, Aquecimento a Gás, Gás Encanado, Guarita, Elevador, Portão Automático, Portaria 24Hrs, TV a Cabo e Zelador. ITENS DE LAZER Churrasqueira, Forno de Pizza, Sala de Tv, Academia, Área de Estar Externa (SPA com Sauna e Hidro), Brinquedoteca, Área Verde, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra Esportiva e Salão de Festa com espaço Gourmet. LOCALIZAÇÃO Próximo Ao Metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga. Fácil acesso as Avenidas Ricardo Jafet, Av. do Cursino, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Próximo a padarias, mercados (Pão de Açucar, Extra, Carrefour, Hirota), farmácias (Drogasil e Drogaria São Paulo), bancos e comercios em geral. Mais informações em www.casaventura.com.

80 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.900.000


Cond: R$ 1.600

Apartamento, 3 quartos, 144 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Localizado na Rua Assungui, em Vila Gumercindo, um dos bairros mais tranquilos e bem estruturados de São Paulo, este apartamento de 144 m² oferece um ambiente ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 suítes amplas, cada uma delas proporciona privacidade e tranquilidade, perfeito para famílias ou para quem recebe visitas com frequência. O total de 4 banheiros garante comodidade para todos os moradores e seus convidados, evitando assim qualquer inconveniente nas rotinas diárias. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial em uma cidade como São Paulo, onde o espaço é cada vez mais valorizado. O Edifício Pleno Santa Cruz se destaca não só pela sua localização, mas também pela qualidade de vida que oferece a seus moradores. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, incluindo piscina aquecida e coberta, academia, salão de festas e até mesmo espaço gourmet, ideal para momentos de descontração e celebração. Para famílias com crianças, a presença de playground e brinquedoteca é um grande atrativo. A vizinhança oferece um mix de conveniência e lazer, com fácil acesso a vias importantes que conectam a outras regiões da cidade. Nas proximidades, você encontrará shopping centers, hospitais e escolas, tudo fácil de alcançar em poucos minutos, facilitando o dia a dia. Além disso, o transporte público está a poucos passos do condomínio, um ponto positivo para quem prefere deixar o carro em casa. A segurança é uma prioridade no Edifício Pleno Santa Cruz, com vigilância 24 horas e um sistema de interfone que traz mais tranquilidade aos moradores. O apartamento em si é bem dividido, com um espaçoso living que se abre para uma sacada que traz a natureza para dentro de casa, multiplicando as possibilidades de aconchego. O ambiente é iluminado e ventilado, características essenciais para garantir o bem-estar de todos. Considerando tanto o investimento quanto a moradia, este apartamento é uma excelente oportunidade. Para quem busca um lar na capital paulista, é uma opção que combina espaço, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis da cidade. Não perca a chance de conhecer de perto o que esse imóvel tem a oferecer e viva a experiência de residir em Vila Gumercindo.

144 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.